建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核重點(diǎn)及注意事項(xiàng)

張晶晶

（山西寶聯(lián)建筑有限公司， 山西 太原 030012）

0 引言

隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑企業(yè)也有了飛速的發(fā)展。但現(xiàn)今建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，建筑單位要想在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中長期立足，需要加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作。建筑工程一般的施工周期都比較長而且所涉及的人力、物力與財(cái)力比較多，如果建筑單位在施工的過程中沒有實(shí)行有效的工程造價(jià)管理，就很有可能會(huì)造成建筑項(xiàng)目資金與資源的浪費(fèi)，使得建筑單位的利益減少，這對(duì)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的獲得有很大的影響，而且還會(huì)阻礙企業(yè)的后期發(fā)展。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作復(fù)雜性較高，需要建筑單位對(duì)此加以探究。

1 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重點(diǎn)內(nèi)容

1.1 明確劃分施工范圍

一、在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中相關(guān)的審核人員要對(duì)審核工作的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行充分的了解，在此基礎(chǔ)上把握好審核工作的重點(diǎn)，有效提高建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作水平，促進(jìn)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的獲得。一般情況下，在建筑工程項(xiàng)目前期會(huì)根據(jù)建筑的招標(biāo)合同以及招標(biāo)文件來確定建筑施工范圍，這就需要相關(guān)審核人員對(duì)施工范圍進(jìn)行一定的檢查工作，在檢查的過程中要注意查看各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算情況，對(duì)分包公司與總包公司施工界面的劃分等情況進(jìn)行合格的審查，確保在后續(xù)的上報(bào)工作中不出現(xiàn)多報(bào)、重報(bào)的現(xiàn)象，保證建筑工作的正常施工。

1.2 審核上報(bào)的工程量

二、在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作制定之前，審核人員要對(duì)工程量的上報(bào)情況進(jìn)行嚴(yán)格的審查。建筑工程項(xiàng)目由于涉及的內(nèi)容較多且復(fù)雜，審核工作量比較大。對(duì)此，審核人員必須樹立嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)的態(tài)度展開調(diào)查，利用工程施工設(shè)計(jì)圖紙，重視建設(shè)項(xiàng)目的細(xì)節(jié)，以此實(shí)現(xiàn)對(duì)工程量詳細(xì)、精確的計(jì)算。

1.3 審核套定額結(jié)果

三、在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作中，還需要開展針對(duì)套定額的審核工作。審核工作人可以在調(diào)查的基礎(chǔ)上，利用工程量以及各部分的造價(jià)得出工程的總成本來對(duì)后續(xù)的的套定額結(jié)果進(jìn)行審查，在此過程中，相關(guān)工作人員要注意結(jié)合實(shí)際情況，將各條款中的項(xiàng)目名稱、內(nèi)容等情況進(jìn)行合理的分析與研究，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行一定的換算工作。保證預(yù)算制定工作的準(zhǔn)確性，為后續(xù)的建設(shè)工作奠定良好的基礎(chǔ)。

1.4 審核費(fèi)用計(jì)取

現(xiàn)今，工程造價(jià)部門針對(duì)工程計(jì)取費(fèi)制定了一系列法律條款，并出臺(tái)了一些文件。工程審核人員要在清楚了解工程造價(jià)部門規(guī)章制度的基礎(chǔ)上進(jìn)行審核工作，按照工程造價(jià)部門的相關(guān)要求進(jìn)行工程計(jì)取費(fèi)的收取，保證費(fèi)用計(jì)取與費(fèi)率的正確性。同時(shí)，在建筑工程的施工過程中計(jì)取費(fèi)還會(huì)由于施工過程中的一些客觀因素造成計(jì)取費(fèi)的上下波動(dòng)，這就需要審核人員在審核的過程中注意觀察波動(dòng)情況，保證計(jì)取費(fèi)的精確收取。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中的注意事項(xiàng)

2.1 完善設(shè)計(jì)變更單與施工簽證單審核工作

建設(shè)單位要保證經(jīng)濟(jì)利益的獲得，不僅需要采取措施提高建筑工程質(zhì)量，還需要在工程建設(shè)的前期對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行合理的審核，保證工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的準(zhǔn)確性，實(shí)現(xiàn)建筑單位各方面利益的獲得，以此來提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，保證其后續(xù)的健康發(fā)展。在對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核中，相關(guān)單位要注意加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更單與施工簽證單的審核工作。審核人員要對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的調(diào)查，對(duì)其要進(jìn)行取證調(diào)查，重點(diǎn)審核施工方的設(shè)計(jì)變更與施工簽證單相關(guān)手續(xù)，加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)變更的管理，確保其符合施工事實(shí)，只有滿足施工簽證單的審核要求才能夠進(jìn)行后續(xù)的施工工作。

2.2 加強(qiáng)項(xiàng)目單價(jià)審核

在建筑工程項(xiàng)目總價(jià)預(yù)結(jié)算的審核中還要注意完善對(duì)項(xiàng)目單價(jià)的審核工作，一般建筑企業(yè)以及相關(guān)單位對(duì)項(xiàng)目單價(jià)都有明確的規(guī)定，在建筑施工過程中建筑施工單位必須嚴(yán)格按照規(guī)定來進(jìn)行定價(jià)工作。在工程結(jié)算的過程中也可以將規(guī)定的單價(jià)作為后續(xù)的對(duì)照價(jià)，保證項(xiàng)目單價(jià)的正確性。通過審核人員嚴(yán)格工作要求與高水平的審核工作來提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量，在實(shí)際的審核過程中相關(guān)的審核人員可以采用套用定額單價(jià)的方法確保需要審核的工程項(xiàng)目的內(nèi)容達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3 全面強(qiáng)化審核

在建筑工程建設(shè)施工中，工程監(jiān)理單位、建設(shè)單位和施工單位會(huì)在結(jié)合實(shí)際施工情況的基礎(chǔ)上來選取最佳建筑施工方案，但在實(shí)際的施工過程中會(huì)由于一些主客觀因素造成實(shí)際施工情況不符合方案設(shè)計(jì)。這就需要建設(shè)單位注重對(duì)工程總價(jià)的預(yù)結(jié)算工作，全面強(qiáng)化審核。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核人員要全面了解建筑施工單位，在結(jié)合實(shí)際施工情況的基礎(chǔ)上合理調(diào)整，按照建筑工程造價(jià)定額標(biāo)準(zhǔn)的范圍完善建筑工程造價(jià)，優(yōu)化工程建設(shè)的設(shè)計(jì)方案。加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工工作的管理，嚴(yán)格管理施工材料的價(jià)格以及施工現(xiàn)場(chǎng)的用工費(fèi)用，提高施工單位的建筑工程施工質(zhì)量，以前期合理的預(yù)算工作保障工程施工工作的順利進(jìn)行。

2.4 改進(jìn)審核方法

要保證建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作發(fā)揮最大作用，建筑企業(yè)與單位要注重改進(jìn)審核方法，通過改進(jìn)審核方法有效提高審核工作的質(zhì)量與水平，促進(jìn)建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，減少資金的浪費(fèi)?，F(xiàn)階段審核人員所采用的審核方法較多，針對(duì)這些審核方法，審核人員要充分了解其特點(diǎn)，在實(shí)際的運(yùn)用過程中要根據(jù)具體情況來選擇合理的審核方法。例如分組計(jì)算審核法、對(duì)比審核法、重點(diǎn)審核法、全面審核法、分解對(duì)比審核法等，要在分析施工現(xiàn)場(chǎng)情況的基礎(chǔ)上進(jìn)行科學(xué)運(yùn)用，遵循簡(jiǎn)化審核、對(duì)于分析、查找誤差、從大到小的原則，從而保證審核能夠做到科學(xué)全面。對(duì)于這些審核方法，相應(yīng)的審核人員在實(shí)踐過程中要注意總結(jié)方法特點(diǎn)，并進(jìn)行相應(yīng)的記錄，對(duì)不同的審核方法可以進(jìn)行一定的比較與討論，針對(duì)實(shí)際運(yùn)用過程中的相關(guān)問題進(jìn)行改進(jìn)，最終優(yōu)化審核方法，推動(dòng)整個(gè)工程的施工進(jìn)程。

2.5 提升審核人員的綜合素質(zhì)

企業(yè)的發(fā)展過程中工作人員的綜合素質(zhì)與能力對(duì)企業(yè)的發(fā)展有很大的決定作用，在建筑企業(yè)中也不例外。建筑單位要確保建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作滿足要求，就需要采取開展一系列工作來提升審核人員的綜合素質(zhì)。首先，加強(qiáng)審核工作重要性的宣傳工作，增強(qiáng)審核人員的工作責(zé)任感。同時(shí)，定期舉辦研討會(huì)、開展培訓(xùn)工作，實(shí)現(xiàn)審核人員的共同提高。制定工作要求與標(biāo)準(zhǔn)，保證審核人員熟練掌握相關(guān)專業(yè)技能，并促進(jìn)審核人員對(duì)定價(jià)方法、定價(jià)變更、材料價(jià)格、施工圖紙等各方面情況的了解，提高審核人員的工作效率，以此實(shí)現(xiàn)審核工作水平的提高。

3 結(jié)語

總之，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核對(duì)建筑企業(yè)的發(fā)展有著很大的作用。建筑企業(yè)要對(duì)其加強(qiáng)重視。同時(shí)，審核人員要加強(qiáng)經(jīng)驗(yàn)積累，有效分析審核工作重點(diǎn)，并運(yùn)用科學(xué)的審核原則，注意工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中的相關(guān)問題，通過高效、科學(xué)審核工作推動(dòng)建設(shè)單位的健康發(fā)展。