建筑工程造價管理存在的問題及對策探討

郭 晶

（內(nèi)蒙古建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院， 內(nèi)蒙古 呼和浩特 010070）

引言：近幾年來，我們國家對于經(jīng)濟發(fā)展的各方面把控也越來越嚴(yán)格。這就使得建筑工程造價管理中的一些問題慢慢顯現(xiàn)出來。建筑工程造價對于工程而言是至關(guān)重要的環(huán)節(jié)，它始終貫穿于建筑工程的始終，工程的造價是否合理會對整個工程的經(jīng)濟效益產(chǎn)生直接的影響，所以我們要嚴(yán)格把控建筑工程造價的管理，提高工程造價的有效性。在整個工程的建設(shè)中，我們會遇到各種各樣的有關(guān)工程造價的問題，需要我們提出相應(yīng)解決問題的方案。

1 建筑工程造價管理概述

工程造價具體是指擬建一項工程所需要的建造價格，也可以理解為完成某項工程所需要的全部費用，工程造價的資金中既包括該項工程的固定資產(chǎn)再生產(chǎn)的收益和形成的無形資產(chǎn)，還包括流動的資金。簡單來說，對于普通百姓來說就是如果購買這項工程所應(yīng)該付的價格就是工程造價，對于承包者而言，工程造價就是承包商在出售給業(yè)主時的勞務(wù)價格的總金額。

工程造價具有幾個特點。首先，工程造價具有個體差異性。建筑工程項目之間的規(guī)模及應(yīng)用功能之間都不盡相同，有其自身的特點，建設(shè)出的實物也各有姿態(tài)，同時會受到資金等方面的影響而具有差異性。因此，要注意建設(shè)工程的差異性。其次工程造價具有高額性。建設(shè)工程項目的實物通常費用偏高，幾乎在千百萬元之間，如果是一項特別大的建設(shè)工程項目所需要的資金可能會達到上億元。因為其涉及到的資金數(shù)額龐大，對社會經(jīng)濟的發(fā)展也會產(chǎn)生影響。再次，工程造價具有層次性。通常來說一項工程在建設(shè)時主要包括三個層次即建設(shè)項目、單項工程以及單位工程。建設(shè)項目是指工廠、學(xué)校、辦公樓之類的，單項工程是指在這項建設(shè)項目中所需要設(shè)立的單位比如倉庫、宿舍樓、食堂、辦公樓之類的場所。單位工程就是單項工程細(xì)化出來的具體工程包括電氣安裝工程以及管道安裝工程等。最后，工程造價具有多變性。社會是發(fā)展的，市場經(jīng)濟也是在發(fā)展的，在市場經(jīng)濟變化的過程中沒有事物的價格是固定的，任何商品的價格都處于一個不斷變化中的過程，工程造價也不例外。建設(shè)工程項目會受到多方面的影響而發(fā)生變化，影響工程造價的因素可以是建筑材料價格的變化，也可能是人工成本費用變化，還可能是建筑設(shè)備價格的改變。

2 建筑工程造價管理存在的問題

2.1 工程造價管理機構(gòu)職權(quán)分工不明

目前，一項建設(shè)項目的工程造價是由設(shè)計單位、施工單位以及銀行部門等多個單位共同確定的，價格的商定涉及很多的部門，每個單位對于工程造價的設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)都是不同的，這就造成了工程造價難以協(xié)定的問題，各環(huán)節(jié)會出現(xiàn)脫節(jié)的可能性，各部門從自身的利益出發(fā)考慮，各管理層之間缺少溝通交流，難以協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

2.2 工程造價預(yù)算機制和決策基礎(chǔ)單調(diào)

工程造價的預(yù)算機制薄弱可以視為當(dāng)前工程造價管理中的首要問題。在建設(shè)項目的首要環(huán)節(jié)相關(guān)部門就未能全面的對建筑施工的成本進行合理的調(diào)查統(tǒng)計，缺乏科學(xué)性和可靠性。在工程招標(biāo)的過程中，缺少對于招標(biāo)文件的嚴(yán)格把控，不能按照預(yù)算的成本進行相應(yīng)的調(diào)控，在建設(shè)工程的過程中，沒有對市場材料價格的了解，這些問題都導(dǎo)致了工程造價管理出現(xiàn)疏漏。

2.3 工程造價管理者的綜合素質(zhì)不高

管理者對于一項工程來說是十分重要的，他要對整體進行把控，對各環(huán)節(jié)做出合理的安排。目前的情況顯示，我國工程造價管理人員缺少專業(yè)課知識，不足以支撐其對于工程造價的管理，他們在管理的過程中普遍停留在建筑造價的預(yù)算層面。這會直接影響工程造價的管理工作的進展。

2.4 加強建筑工程造價管理的對策

首先，我們應(yīng)該優(yōu)化管理方式，改變管理理念。我們應(yīng)該在建設(shè)工程前對工程的定額做出造價方案，要從市場的實情出發(fā)，管理部門要結(jié)合市場發(fā)展的特點，制定出造價金額合理準(zhǔn)確的方案。

其次，我們應(yīng)該對于建筑工程造價管理系統(tǒng)做出合理整改，對于工程造價的監(jiān)管整改工作就要政府的大力協(xié)調(diào)，政府和施工單位要根據(jù)市場經(jīng)濟的發(fā)展規(guī)律作為基礎(chǔ)制定出合理的能夠滿足市場經(jīng)濟發(fā)展需要的工程造價管理方案。在施工階段，工程的建設(shè)者應(yīng)該結(jié)合建設(shè)實際情況設(shè)計出合理有效的施工方案，帶動施工建設(shè)背后的企業(yè)有所收益，同時為社會經(jīng)濟帶來收益。我們要改變工程造價管理的理念，可以將建筑工程造價與市場機制相結(jié)合，提高工程造價工程的進展效率。

最后，要提升工程造價工作者的綜合素質(zhì)。在建設(shè)一項工程項目時，優(yōu)秀且專業(yè)的團隊會為施工過程節(jié)省很多的麻煩。建設(shè)造價部門要嚴(yán)格把控對于工程造價工作者專業(yè)素質(zhì)的考核，以增強工程造價工作者的整體素質(zhì)水平。同時，建筑造價部門要加大對于人才的培訓(xùn)，可以適時地引進國內(nèi)外的先進技術(shù)，優(yōu)化工程造價工作者的綜合素質(zhì)。

結(jié)束語：總而言之，工程造價問題是貫穿建筑工程始終的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在建筑工程中，工程造價會產(chǎn)生各式各樣的問題，我們主要是要市場經(jīng)濟的發(fā)展規(guī)律，結(jié)合我們在工程建設(shè)時所遇到的問題，結(jié)合建設(shè)工程自身的發(fā)展特點，制定出科學(xué)合理的方案。同時，我們要注意加強工程造價工作團隊的整體素質(zhì)，加強工程造價管理者的綜合素質(zhì)，加大對于人才的培訓(xùn)，引進國內(nèi)外先進的經(jīng)驗技術(shù)，設(shè)計出動態(tài)的監(jiān)督管理系統(tǒng)，改善建筑工程造價管理系統(tǒng)，改變工程造價管理觀念。建筑工程造價對于整個經(jīng)濟社會的發(fā)展都有一定的影響，我們確保建筑工程造價管理工作的科學(xué)性以及合理性。