淺析建筑工程裝飾裝修質量通病的防治措施

郭劍輝

(福建七建集團有限公司， 福建 漳州 363000)

前言：城市化進程的加快使得越來越多的人涌入城市，也伴隨著大量的購房和裝修的需求，房屋的裝修質量影響到業主居住環境的舒適度和房屋設計的美觀度，因此很多業主都非常關注裝修的質量。然而在實際的裝飾裝修施工過程中，裝修設計與實際的裝修施工質量具有一定的差距，建筑工程裝飾裝修的過程受到多方面因素的影響，存在多種通病和問題，影響房屋裝飾裝修質量，不利于居住環境的改善，因此對建筑工程裝飾裝修的質量控制很有必要，本文研究了裝飾裝修施工中常見的弊病，并提出了針對性的解決措施和防御辦法。

1 建筑施工內墻裝飾的質量問題

內墻凈料裝飾裝修存在多方面的質量問題，下面就常見的質量問題展開論述：

涂料質量問題使涂抹發花、顏色不均勻。由于涂料本身的質量原因，在使用中顏料的密度相差過大，使密度小的顏料漂浮在涂層的上方，而密度大的顏料顆粒沉淀在下方，顏色出現了分離從而產生了一定的浮色。涂料中 顏料分散不均勻也容易使顏色發花，從而造成條紋色差的產生。施工的技術也對涂抹的表層具有一定的影響，如涂刷不均勻使墻面涂抹的厚薄度不均勻，在涂刷時容易產生條紋色差。另外，在涂料配料時由于顏料與基料的比例不適合，導致墻面的顏色不均勻。

內墻磚粘貼飾面出現開裂、脫落和起皮。導致這一現象出現的原因有涂料勾兌比例不合理、涂料質量過差、基底層不潔凈含有污垢、基地的膩子質量差，另外基地層過于光滑使涂層的附著力不夠、二道保護層上的時機不成熟，使內墻磚粘貼的飾面不穩定，粘貼難度高且容易脫落。

2 建筑工程的內墻飾面磚施工

內墻飾面磚工程施工首先要掌握實際內墻飾面磚的類型，內墻飾面主要包括石材飾面板、金屬飾面板和面磚等，磚類飾面分為陶瓷面磚包括釉面此狀、陶瓷錦磚等飾面磚，可以對飾面進行裝修設計，從而滿足墻面的設計需求。內墻飾面的目標是美觀、高效、經濟、實惠，特別是建筑物中的廚房墻磚、衛生間墻等實行高效的設計和排版調整。在施工的過程中要注意瓷磚中心的對應，在設計的過程中要實現對施工的尺寸做好測量，這樣就能夠建立樣板房，從而有利于地磚磚縫線以及樣板房的建設，確定了作業的排班以后，實現墻面的平整、潔凈和色澤一致，在墻面瓷磚的接縫處應確定好排版，使工程建設質量滿足實際內墻飾面建設的需求。

內墻飾面磚的施工流程為基層清理—吊垂直、套方、找規矩、貼灰餅—打底灰抹找平層—排磚—分隔、彈線—浸鉆—粘貼飾面磚—勾縫與擦縫—清理表面。在內墻飾面磚施工時要從基層清理開始將整個飾面磚施工流程質量落實到位，其中基層清理指的是將混凝土基層中的墻面突出部分整平。

3 建筑工程鋁合金外墻質量問題

滲漏是建筑工程鋁合金外墻常見的弊病，而導致這一現象的主要原因是土建施工和安裝施工的細節不到位，相互之間的配合程度過低而導致建筑工程出現質量問題的。鋁合金外墻常見的質量問題表現有：第一，土建施工存在多方面的漏洞。（1）施工未按照設計要求進行，安裝中常常出現尺寸的偏差，使得最終的裝修效果不能滿意。（2）混凝土的質量較差，在裝修的過程中經常出現開裂的現象。（3）施工人員的技術不嫻熟。（4）對施工現場的監督力度不夠。（5）混凝土澆筑以后養護的時間和力度不達標。

第二，鋁合金安裝的問題。（1）鋁合金材料的質量不到標，如剛度、厚度不夠等。（2）安裝技術不到位，鋁合金外墻中的的縫隙沒有很好的填充。（3）鋁合金加工的質量不合格，存有不平整和不合格的裝修質量。（4）安裝人員技術水平較低。（5）安裝現場管理和監督不到位使得質量得不到控制[2]。

第三，結果硅酮膠質量差異使得鋁合金外墻出現嚴重的滲漏現象。由于受到利益的驅使，建筑市場上的硅酮膠質量的水平差異較大，硅酮膠的選擇也比較困難，一旦選用了質量差的硅酮膠質量，那么就會對墻面產生滲漏等問題。

第四，施工現場中的土建與鋁合金安裝的配合度較低，二者的銜接度差使得工程的質量問題頻頻出現，土建與鋁合金安裝不協調給建筑的安全程度帶來了潛在的威脅，使房屋的安全程度降低。

4 建筑工程裝飾質量通病的防治

建筑工程裝飾裝修中的質量問題影響建筑物的美觀、耐用性和舒適度，建筑物在實際設計中要對上述的質量問題進行認識和防治。

（一）加強建筑工程裝飾裝修設計

裝飾裝修實際是建筑師的木質和關鍵，在施工裝裝飾裝修的過程中要重視設計的質量關卡，建筑工程裝飾裝修要想提高本身的質量，首先要完善設計的內容，加強對設計的設置，如設計中的每一個環節 、步驟和工序以及材料、技術要求等，在實際的建筑應用中能夠起到發揮本身的優勢。

（二）內墻施工隊伍的選擇

內墻飾面的質量與建筑空間居住的舒適度有很大的關系，而內墻飾面施工質量的主要控制要素是人力，建設一直施工技能水平嫻熟、有序、遵守規定、高效的施工隊伍，對于裝修質量水平的提升具有重要的作用。在一項工程建設立項批準以后，就要經過必要的招投標或議標來選擇相應的施工隊伍，選擇的標準要看觀察施工隊伍所介紹的技術力量、設備和資金的狀況以及后續擬承擔的施工措施。另外，要查詢施工單位的設備、技術力量、企業等級和資格證書是否合格；施工隊伍已經竣工交付使用的項目的施工質量和現場管理情況；走訪已經交付工程的甲方，了解施工單位的信譽，最終施工隊伍的選擇應根據合理的標價、工期短、施工質量優和信譽高、素質好的指標來選擇施工的隊伍。

（三）裝飾裝修現場的管理

施工現場的監督與管理有利于對裝修的質量進行監控，具體的管理水平可以就這幾個方面展開。

首先，項目經濟負責制度。對施工現場的直接管理是裝修管理的重要環節，擁有一個業務能力強且管理水平高的項目經理會發揮更大的作用。項目經理的資質是應經過國家等級的培訓，在建筑工程項目考試合格且拿到經理證書的人員，具有熟練的管理知識和管理能力，可以對施工現場進行很好的把握。

其次，施工質量管理的現場管理應設定質量檢驗員。質量檢驗員的作用是對施工現場的質量進行檢驗，在根據標準監測、堅持原則、嚴格審查的前提下，要對施工現場出現的各個工序進行嚴格的審查，確保每一項施工工序的質量符合技術標準，從而保證裝修的質量。

再次，加強施工裝飾現場的監督管理。施工裝飾裝修現場施工是一個較為復雜的過程，該過程對質量的要求很高，為了防止施工人員懷有偷懶的心理，應加強對施工現場的監督與管理。監督的內容主要是交給工程監理公司來完成，借助專業的監理人員對施工現場實施有效的管理和溝通，最終能夠實現工程驗收合格的目的。

最后，是裝飾裝修工程的驗收管理。驗收是裝修施工完成的最后一道工序，驗收的管理內容是施工企業的自查驗收，通過科學高效的驗收過程，從中發現不合理的施工質量問題，從而做最后的更改，從多方面確保施工質量水平的提升。驗收的內容包括了施工材料、內外墻體的裝修狀況等，在發現問題以后應采取及時有效的修正措施。

5 結語

建筑工程的裝飾裝修應重視質量的提升，把握好施工過程中的每一個方面和步驟，實現科學合理有序的施工步驟以及對現場嚴格管控質量的模式，這樣有利于裝修工程質量水平的提升，保證建筑的質量效果。對建筑裝飾裝修中存在的通病進行分析并針對性的解決存在的問題，不斷的完善建筑工程中的裝飾裝修質量，實現更佳的裝修效果。