民用建筑外圍護結構防浸漏措施淺析

婁德利

（廣東新大華建筑工程有限公司， 廣東 梅州 514000）

引言：當前時代屬于功能化的時代，樓層建筑可以通過電梯將樓層設計變得越來越高，可以通過各種智能的防火、防盜系統讓建筑變得更加安全，但我們在追求建筑多功能化的同時，還要保證合格的建筑質量。民用建筑為人們的日常生活提供了便利，但民用建筑外圍護結構浸漏問題給我們帶來了極大的不便。因此，建筑企業必須努力需求處理民用建筑外圍護結構浸漏問題的有效措施，做好完善的民用建筑外圍護結構浸漏問題防護工作，為業主提供高質量的民用建筑。

1 民用建筑外圍護結構浸漏問題的主要危害

當前判斷建筑質量的主要標準就是看該建筑是否存在外圍護結構浸漏問題，其中民用建筑外墻縫隙開裂問題時導致民用建筑外圍護結構浸漏的關鍵因素，民用建筑外圍護結構浸漏問題通常出現在墻體框架梁下和砌體連接位置的裂縫處、現澆混凝土陽臺結構和墻體連接位置等地方。而且使用不同材料建造建筑結構也會對民用建筑外圍護結構浸漏問題有一定的影響。通常情況下，雨水會通過外墻中的裂縫慢慢入侵到民用建筑墻體的內部，隨著時間的推移，雨水會不斷軟化墻體，甚至對墻體產生巨大的破壞進而導致房屋倒塌。民用建筑外圍護結構浸漏問題不僅極大損害了民用建筑的正常性能，還對建筑結構的使用壽命造成了非常嚴重的侵害，最終影響了人們的日常生活，破壞了社會安定。

2 導致民用建筑外圍護結構浸漏問題的主要原因

2.1 施工單位沒有選擇合適的建筑材料

施工單位進行外墻砌筑的過程中如果使用了不合格的建筑材料就會導致民用建筑外圍護結構浸漏問題。例如，施工單位選擇了尺寸加大的磚，或者磚的棱角存在嚴重的磨損就會導致民用建筑墻體穩定性較差，甚至有的施工單位還會使用具有較多裂縫的磚，就會對民用建筑外圍護結構的防滲漏能力造成極為嚴重的不利影響，最終導致墻體不堪一擊。此外，如果對水泥的選取存在問題同樣會導致民用建筑外圍護結構浸漏問題，施工單位在進行砂漿拌制的過程中，如果選擇了收縮能力較高的水泥，雖然這樣的水泥具有較強的吸水效率，但這種水泥同樣具有較強的失水性能，這就會導致墻面變得極為粗糙，表面存在較多的細孔，進而導致民用建筑外圍護結構的防浸漏能力。

2.2 人工操作失誤導致的墻體損壞

目前民用建筑工程中的填充墻通常是由小型的砌塊建造的，這種結構的承重能力較低。因此，在施工的過程中非常容易發生建筑材料破裂問題，這就需要施工人員對材料進行人工打磨，但人工打磨極容易導致外墻破損，最終在外墻上留下雨水入侵的裂縫。

2.3 外墻砌體建造過程中導致的外墻裂縫問題

外墻建造是民用建筑工程中的主要部分，施工單位在進行外墻建造的過程中如果使用了不合格的施工工藝，就會導致墻體接觸嚴密性較低，再加上上文提到的砂漿問題，最終就會在外墻上產生較為嚴重的裂縫問題，從而導致民用建筑外圍護結構浸漏問題的發生。

2.4 墻體粉刷導致的民用建筑外圍護結構浸漏問題

施工單位如果為了某種外觀要求，或者施工工藝不合格使得外墻存在較厚的抹灰，同樣也會導致外墻裂縫問題。如果外墻墻體的表面過于光滑，就會對結合效果造成較大的影響，施工單位對外墻進行大面積打底操作，并沒有對基層設分格線，就會導致外墻存在不規律的收縮裂縫。

2.5 外窗滲漏問題

通常情況下，外窗滲漏問題主要發生在窗框同洞口墻體之間的縫隙、窗框等處，在暴雨等極端天氣下，雨水在強風的作用下就會從上述位置浸入到民用建筑內部。

3 民用建筑外圍護結構浸漏問題的防范措施

3.1 加大對民用建筑外墻裂縫的控制力度

施工單位進行民用建筑工程之前，要對當地的施工環境進行全面的分析與勘察，制定完善的施工方案，選擇合適的民用建筑外墻施工材料和具體的施工技術，只有使用科學的墻體結構施工方案才能對民用建筑外墻裂縫問題進行有效的控制。其中施工單位必須對混凝土等施工材料的質量給予足夠的重視，加大對材料選擇的監管力度。施工單位還要不斷加大對民用建筑地基的夯實處理，及時處理民用建筑外墻上存在的裂縫問題，防止雨水通過外墻裂縫入侵到建筑結構內部。現今有很多設計人員都擁有著建筑設計無國界的思想理念，這些設計人員都認為可以將國外的優秀設計理念隨意引入到中國的建筑設計中。但我國必須要注意對傳統文化的尊重，比如對某個建筑的設計，必須考慮當地環境的人文環境、人們的生活習慣以及氣候條件等因素，如果隨便引入國外的設計理念，將有可能導致最終的設計方案不能給建筑的使用者帶來方便。

3.2 努力提升民用建筑外圍結構的抗滲透性能

施工單位必須使用具有較高防滲透性能的墻體施工材料，通常情況下，施工單位為了降低民用建筑墻體的整體重量，提升墻體的保溫性能，就會選擇相關材料進行壓密處理形成的砌體材料，施工單位要對壓密式磚才的密實度進行嚴格的檢測，必要時可以對建筑材料進行雨水防滲漏試驗，根據試驗結果選擇合適的建造材料，只有這樣才能不斷提升民用建筑外圍護結構的抗滲透性能。

3.3 提升民用建筑外圍護結構的防水和排水能力

施工單位還要做好民用建筑外圍護結構的排水建造，提升民用建筑外圍護結構的防水和排水能力。例如，施工單位要選擇質量合格的瀝青毛氈，還要保證建筑外墻各個位置的密實工作，設計有效的排水措施，只有保證雨水在民用建筑外墻上沒有立身之地，才能有效防止民用建筑外圍護結構浸漏問題的產生。

3.4 施工單位要加大對民用建筑墻體節點細部處理力度

施工單位在完成主要的民用建筑外圍護結構防浸漏工作后決不能有所懈怠，還要加大對各種細節的處理。即使再小的問題同樣會導致民用建筑外圍護結構浸漏問題的產生，小的問題如果不能及時控制，隨著時間的推移就會慢慢加大，最終成長到不能極為嚴重的民用建筑外圍護結構浸漏問題，給建筑企業帶來巨大的經濟損失。例如，在民用建筑的陽臺或者落水管等位置，施工單位必須加大對這些位置的密實處理，防止雨水侵入這些位置的裂縫中從而導致民用建筑外圍護結構浸漏問題。施工單位還要安排專業的技術人員對一線施工工作進行必要的指導和監督，要嚴格控制施工人員將沒有經過水浸泡的磚材料上墻，技術人員還要嚴格控制砂和漿的比例。

4 結語

綜上所述，民用建筑在為人們提供巨大便利的同時，也給我們帶來了一定的經濟損失和不便的困擾，其中民用建筑外圍護結構浸漏問題極為嚴重，民用建筑外圍護結構浸漏處理無論是難度，還是費用都是較高的，這已經成為了困擾建筑行業的主要問題。而且判斷一個建筑工程質量的主要標準就是看該建筑是否存在外圍護結構浸漏問題，其中民用建筑外墻縫隙開裂問題時導致民用建筑外圍護結構浸漏的關鍵因素。因此，建筑企業必須對民用建筑外圍護結構防浸漏措施給予足夠的重視，加大對相關問題的研究力度，只有這樣才能有效避免民用建筑外圍護結構浸漏問題的產生，給業主提供質量合格的建筑工程。