關(guān)于低層低密度獨(dú)立住宅設(shè)計(jì)探討

范 莉

（蘇州古鎮(zhèn)聯(lián)盟建筑設(shè)計(jì)有限公司）

0 引言

國(guó)民生活水平的進(jìn)一步提高下，國(guó)家在房地產(chǎn)市場(chǎng)的控制力度也得到了加強(qiáng)，一些低層低密度獨(dú)立住宅的發(fā)展就有著很大的壓力。加強(qiáng)對(duì)低層低密度獨(dú)立住宅的優(yōu)化設(shè)計(jì)，將資源能有效充分的利用，保障設(shè)計(jì)的整體質(zhì)量水平提高就成為發(fā)展的重要方向。

1 低層低密度獨(dú)立住宅的發(fā)展及住宅特點(diǎn)

1.1 低層低密度獨(dú)立住宅的發(fā)展

低層低密度住宅在我國(guó)的發(fā)展有很長(zhǎng)的歷史，古代的住宅密度相對(duì)比較低，當(dāng)前隨著我國(guó)的人口增加，完全復(fù)古以及直白模仿這一選擇就不是可取的。今天的發(fā)展過(guò)程中，在實(shí)際的生活當(dāng)中都能找到相應(yīng)的案例，上海以及天津等地的租借建筑被保存襲來(lái)，這些建筑都是獨(dú)立住宅以及公寓式住宅，有著時(shí)代性發(fā)展特色，這對(duì)當(dāng)前的低層低密度住宅設(shè)計(jì)發(fā)展都有著很大參考價(jià)值[1]。人們當(dāng)前對(duì)生活的居住舒適性的要求有著提高，對(duì)用地的利用以及住宅的設(shè)計(jì)，都以環(huán)保健康作為基礎(chǔ)。商品房住宅開(kāi)發(fā)中對(duì)低層低密度住宅設(shè)計(jì)的研究有了進(jìn)一步的深化，逐漸開(kāi)發(fā)出獨(dú)棟別墅以及聯(lián)排別墅等類型，這些在和市場(chǎng)的需求相結(jié)合下，在設(shè)計(jì)的多樣化特點(diǎn)上有著鮮明呈現(xiàn)。低層低密度住宅也在不斷的發(fā)展過(guò)程中定位成高端住宅產(chǎn)品，這其實(shí)就是從商品房開(kāi)發(fā)后得以發(fā)展的。

1.2 低層低密度獨(dú)立住宅特點(diǎn)

低層低密度住宅有著鮮明的特征呈現(xiàn)，主要體現(xiàn)在集約性特征上，成語(yǔ)城市居住區(qū)來(lái)說(shuō)考慮最多的就是便捷的交通，一些低層低密度住宅就從遠(yuǎn)離城市喧囂環(huán)境回歸城市中，并成為綜合居住區(qū)的部分。而城市的土地資源比較有限，為能夠?qū)⑼恋刭Y源得以有效節(jié)約利用，就要充分注重在有限土地資源創(chuàng)造更多空間價(jià)值，所以低層低密度住宅的集約性特點(diǎn)在這一方面就得到了鮮明呈現(xiàn)。再者，低層低密度住宅的綜合性特點(diǎn)也是比較突出的，主要就是對(duì)新開(kāi)發(fā)用地住宅類型的綜合趨勢(shì)的呈現(xiàn)，規(guī)劃時(shí)候?qū)误w設(shè)計(jì)考慮的因素比較多[2]。另外，低層低密度住宅的共享性特點(diǎn)也是比較突出，主要就是這一住宅的人口密度低，鄰里的接觸機(jī)會(huì)就相對(duì)比較少，所以對(duì)家庭間共享就比較重視，這對(duì)加強(qiáng)鄰里的交流溝通就有著強(qiáng)調(diào)。

2 低層低密度住宅布局設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)發(fā)展趨勢(shì)

2.1 低層低密度住宅布局方式

低層低密度住宅設(shè)計(jì)的過(guò)程中，要注重科學(xué)的布局，布局的方式是不同的，這就要求結(jié)合實(shí)際的情況進(jìn)行選擇相應(yīng)的布局方式。網(wǎng)格式的布局在幾何化的程度上相對(duì)比較高，這和我國(guó)的傳統(tǒng)里坊制規(guī)劃模式就相對(duì)比較靠近，是通過(guò)正交以及近似正交網(wǎng)格體制劃分極地空間的，這一網(wǎng)格式的布局格的同質(zhì)性就比較重要，能對(duì)住宅的采光以及通風(fēng)要求得以有效滿足，讓住戶能享受到比較舒適自然的生活環(huán)境[3]。在對(duì)網(wǎng)格式的低層低密度住宅設(shè)計(jì)的過(guò)程中，就要充分注重其適用性，這一類型的設(shè)計(jì)對(duì)住宅標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)發(fā)展就有著促進(jìn)作用，能和新的規(guī)劃布局理念以及住宅布局方式緊密結(jié)合起來(lái)，對(duì)用地現(xiàn)狀平整以及用地條件緊張和用地內(nèi)部以及周邊沒(méi)有特殊可利用自然資源比較適用。

低層低密度住宅設(shè)計(jì)布局中采用組團(tuán)式布局也是比較重要的，這是規(guī)模比較大住宅區(qū)的布局方式。所以對(duì)整體住宅布局的控制力相對(duì)比較小。只能夠按照組團(tuán)的方式進(jìn)行控制，這樣的布局方式產(chǎn)生的公共空間比較容易生活輔助設(shè)施以及器材布設(shè)，對(duì)現(xiàn)代住區(qū)冷漠鄰里關(guān)系的改善就有著積極作用。這一布局的方式比較適合大規(guī)模的住宅區(qū)，整體規(guī)劃還沒(méi)有明確的方向時(shí)候，就通過(guò)細(xì)化的方式以組團(tuán)形式進(jìn)行布局也是比較適當(dāng)?shù)摹?/p>

低層低密度住宅設(shè)計(jì)過(guò)程中，在進(jìn)行布局方面就要注重帶狀式布局方法的應(yīng)用，這一布局方式受到基地現(xiàn)狀條件因素的影響比較突出，通過(guò)區(qū)內(nèi)道路作為主導(dǎo)在道路走向控制下，建筑布局在道路一側(cè)或兩側(cè)，并能夠形成連續(xù)空間界面。這一布局的方式對(duì)低層低密度住宅的趣味以及靈活就失去了，但是對(duì)一些比較特殊的條件是比較適合使用的。主要就是對(duì)于平整土地條件，城市規(guī)劃條件和基地周邊現(xiàn)狀影響形成的長(zhǎng)寬比值大的狹長(zhǎng)地塊是比較適合使用這一布局方式的。

2.2 低層低密度住宅設(shè)計(jì)規(guī)劃

對(duì)于低層低密度住宅設(shè)計(jì)過(guò)程中，就要充分注重規(guī)劃布局的科學(xué)性，結(jié)合實(shí)際的需要可通過(guò)將水景和綠化的方式應(yīng)用，創(chuàng)造舒適的節(jié)能生活空間。如以某低層低密度住宅為例，其有著良好自然景觀條件，在創(chuàng)造水景的方面就有著良好基礎(chǔ)。住區(qū)當(dāng)中將水景可以引入，就能為居民提供多樣化的休閑嬉戲方式，能營(yíng)造出清新自然的社區(qū)景觀，從而保障單一的景觀增加生機(jī)。可在住宅區(qū)中種植多種類型的植物進(jìn)行組合劉勇，這樣能形成綠化景觀，對(duì)住宅區(qū)內(nèi)容的空間層次感就能加以鮮明呈現(xiàn)，并能通過(guò)這些層次性的植物組合進(jìn)行減少噪音污染等。設(shè)計(jì)過(guò)程中，要充分注重住區(qū)配套均好性，要為居民提供生活上的便利保障配套功能的整體利用效率，配套的規(guī)模不能過(guò)大，以免造成功能面積的浪費(fèi)等問(wèn)題出現(xiàn)。為能將配套布局和方便分期建設(shè)的問(wèn)題有效解決，配套空間放在住區(qū)周邊，這樣能最大化減少對(duì)區(qū)內(nèi)交通和居民生活的影響，能最大化將公共空間釋放出來(lái)。低層低密度住宅設(shè)計(jì)過(guò)程中，要充分注重全新家庭生活理念的融入，將更生態(tài)的生活理念融入到低層低密度住宅設(shè)計(jì)工作當(dāng)中，滿足人們對(duì)生態(tài)自然的親近需求，同時(shí)還要注重更加開(kāi)放的生活，鄰里關(guān)系通過(guò)低層低密度住宅的方式選擇，就能消除業(yè)主對(duì)自身安全的顧慮，從而將居民間的關(guān)系能夠更加的緊密保持。

2.3 低層低密度住宅設(shè)計(jì)發(fā)展趨勢(shì)

未來(lái)的低層低密度住宅設(shè)計(jì)發(fā)展隨著時(shí)代的變革，將會(huì)進(jìn)入到新的發(fā)展方向，會(huì)向著生態(tài)化的設(shè)計(jì)方向發(fā)展。近些年的環(huán)境問(wèn)題比較突出，霧霾以及沙塵氣候問(wèn)題愈來(lái)愈嚴(yán)重，這就對(duì)居住區(qū)生態(tài)規(guī)范的比重得以提高，對(duì)于低層低密度住宅的選址以及設(shè)計(jì)，就要向著生態(tài)性的方向邁進(jìn)，注重整體區(qū)域價(jià)值的提高，設(shè)計(jì)人員就要充分注重場(chǎng)地空間等科學(xué)布局，在土地資源的利用以及周邊環(huán)境的結(jié)合下進(jìn)行生態(tài)化的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)中將生態(tài)發(fā)展的理念加以融入，促進(jìn)低層低密度住宅設(shè)計(jì)的質(zhì)量水平提高。

未來(lái)的低層低密度住宅設(shè)計(jì)發(fā)展將會(huì)向著更加豐富的方向邁進(jìn)，住宅作為人生活關(guān)鍵的組成，人們生活質(zhì)量水平的提高下，也對(duì)住區(qū)空間布局的多樣化有著高要求，這就需要建筑設(shè)計(jì)人員結(jié)合人們的實(shí)際應(yīng)用需求，在低層低密度住宅設(shè)計(jì)中體現(xiàn)出豐富性，將各個(gè)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)以及要素能加以呈現(xiàn)，滿足人們的實(shí)際設(shè)計(jì)要求。設(shè)計(jì)中也要充分注重地域性的差異，不同的區(qū)域在進(jìn)行低層低密度住宅設(shè)計(jì)的過(guò)程中，就要和地域文化相結(jié)合。低層低密度住宅設(shè)計(jì)工作也要體現(xiàn)出靈活性，能通過(guò)不同布局方式來(lái)組合限定等等。

3 結(jié)語(yǔ)

總而言之，現(xiàn)代建筑的設(shè)計(jì)發(fā)展更加的多元化和自由化，以人的實(shí)際需求為中心進(jìn)行展開(kāi)的設(shè)計(jì)，最大化滿足了人們的需求。低層低密度住宅設(shè)計(jì)的工作開(kāi)展，就要能注重時(shí)代發(fā)展的需要，將以人為本的理念充分融入到低層低密度住宅設(shè)計(jì)工作當(dāng)中，只有如此才能優(yōu)化設(shè)計(jì)。

[1]胡堯,母恩喜. 新農(nóng)村住宅設(shè)計(jì)探討分析——以杭嘉湖為例[J]. 安徽建筑.2016(01)

[2]李慧.居住建筑外部空間環(huán)境創(chuàng)新設(shè)計(jì)策略[J]. 四川水泥. 2015(03)

[3]黃樟.新農(nóng)村住宅設(shè)計(jì)探索——以“2010年南寧市新農(nóng)村住宅設(shè)計(jì)方案競(jìng)賽”為例[J]. 廣西城鎮(zhèn)建設(shè). 2016(11)