關于高層住宅建筑地下室防水施工技術分析

賴久標

（龍巖市西安建筑工程有限公司， 福建 龍巖 364000）

在進行高層建筑施工的時候，需要對其容易受到外界因素影響的部分進行充分的研究和考察，從而保證工程的質量。地下室的作用和地位是非常突出的，是高層建筑住宅的重要基礎，地下室的質量和使用的壽命與高層建筑的整體質量是息息相關的。如果沒有對其進行有效的處理，勢必會對住戶的生命安全和財產安全構成嚴重的威脅。所以，必須要對地下室防水施工技術進行全面的研究，避免出現地下中水進入到地下室內部的現象和問題。

1 高層住宅建筑地下室防水的重要的作用和意義

（1）在高層住宅建筑中，地下室占據著至關重要的位置，是其重要的基礎。但是，在很大的時間中，相關的建筑單位和人員對地下室的重要性并沒有一個正確的認知，對其施工的過程沒有做到足夠的重視。當地下室的防水技術存在問題的時候，就會使地下中水進入到地下室中，對于整個高層建筑的地基是非常不利的，久而久之，就會導致樓梯的下陷。除此之外，還有的地下室的滲水的情況是非常嚴重的，會進一步腐蝕高層建筑地下室的墻面，使得下層立柱松動，在這種時候，就會對居住人員的生命安全構成嚴重的威脅，從而導致安全事故的發生。所以，相關的建筑施工的是單位和人員需要對高層建筑地下室的施工做到足夠的重視，對于地下室的防水的問題從源頭上進行有效的控制和管理，為地下室的安全質量提供重要的保障，并且避免安全事故的發生，對人們的生命進行全面的保護。

（2）當高層住宅建筑中的地下室防水技術沒有得到相應的完善的時候，就會對住戶的生命安全和財產安全構成嚴重的威脅。在社會經濟和科學技術的發展中，建筑行業有了長足的發展，人們的生活水平和質量得到了很大的提高，但是，安全問題越來與突出，受到了全社會的關注。還有很多的住戶為了保證家里的資金和重要的材料等的安全，將其放在家里的地下室中，當遇到嚴重的陰雨天氣的時候，地下中水進入地下室，就會損壞這些東西，對于住戶的正常的生活有著和很大的影響。

2 高層住宅建筑地下室滲水的原因

（1）在高層住宅建筑的施工的過程中，沒有對保證所使用的材料的質量，沒有達到相應的要求和標準，還存在技術型的失誤操作。在高層住宅建筑地下室的施工的過程中有著非常高的要求，需要保證墻面所使用的混凝土的強度和抗滲透的級別，其強度需要達到C35以上，抗滲的級別需要在S8以上。不過，在實際的高層住宅建筑的、地下室的施工過程中，相關的施工的單位為了降低施工的成本，從中獲取更多的利益，對地下室施工中所使用的材料沒有進行硬性的規定，也就是說，可以選用不達標的材料，這使得工程的質量得到不到有效的保障，同時，相關的施工的人員沒有責任感，在電路線管等的安裝的過程中，就為了圖一時的方便，就隨便在地下室做穿墻套管。相關的開發商、管理人員和施工人員等都沒有對高層住宅建筑的地下室的防水施工做到足夠的重視，導致出現了嚴重的滲水的狀況，對整體工程的質量和居住人員的生命安全都是非常不利的。

（2）在地下室的防水施工的過程中有著相應的技術要求，通常情況下，地下室的防水層是由外到內的，水泥砂漿保護層，鋼筋混凝土側墻，不過，在實際的施工的過程中，相關的施工人員并沒有負擔起自己應該負擔的責任，就為了圖一時的方便，將降低稀釋的防水施工簡化，將一些重要的步驟忽略，使得地下室的防水技術有很大的問題，時間一長，就出現了滲水的問題，對于整個工程的質量是非常不利的，也無法保障相關的住戶的生命安全和財產安全。

3 高層建筑地下室防止地下中水滲透方案施工要點

（1）對高層住宅建筑地下室防水混凝土的施工進行相應的研究和分析。首先要對混凝土原材料進行相應的分析。對于任何的建筑來說，混凝土原材料都是非常重要的內容，對其整體的質量有著非常大的影響，需要對其做到足夠的重視。在對混凝土的多種原材料進行相應的配比的過程中，需要和國家的相關的規定和要求進行相應的聯系和結合，必須要符合其標準。在每一次施工的過程中都需要對砂石料中的含泥量和水泥的質量等方面的內容進行精細的檢測，保證其符合相應的標準，不斷提高其科學性和合理性。

然后對混凝土攪拌方面的問題進行相應的研究。在混凝土攪拌的過程中，需要保證混凝土的整體性，為了實現這一目標，需要采取集中攪拌的方式，通過應用多種攪拌機來完成攪拌工作，并且這中間必須是連貫的，不能停止澆灌，并且要盡可能的縮短施工的時間。在保證工期的前提之下，需要對混凝土的整體性提供重要的保障，并且不斷提高混凝土的質量。

還需要將相應的混凝土材料配比的要求有和規定作為重要的依據和參照，將多種原材料進行配比，不斷提高其精確度。在建筑工程中，混凝土的收縮問題是經常出現的，所以，加強混凝土的抗收縮和受力的能力是非常必須要的，那么，就需要采取有效的措施來提供混凝土的質量。在進行相應的施工之前都完成了建筑設計，其中，對混凝土的強度和其抗滲透的能力進行了相應的要求和規定，需要將其作為重要的根據，對其配比進行優化處理。混凝土的水和灰之間的比例需要在0.55以內，同時，對于減水劑等也有著相應的要求，對泵送劑進行合理的選擇，為混凝土的運輸提供重要的保障。

（2）在混凝土澆筑的過程中也有著需要注意的問題。建筑的墻體在整棟建筑中占據著至關重要的位置，對于人們的生命安全和財產安全也有著非常重要的影響，在建筑墻體的澆筑的過程中，需要對地板混凝土的干縮、裂縫等方面的問題進行研究和處理。地板混凝土有著非常鮮明的特點，主要包括用量大、厚度大，在澆筑的過程中非常有可能出現裂縫，其中最容易出現的一種裂縫就是溫度裂縫，就是當溫度發生相應的變化的時候，溫差對其產生影響，就導致了裂縫的出現。所以，在澆筑的過程中，需要對水泥的初步凝固的時間進行有效的控制，在規定的時間中對底板同時從兩側進行澆筑施工。底板的密實度是有著相應的要求的，必須要對其進行有效的保障，所以，為了實現這一目標，就需要進行二次振搗，完成振搗工作之后，需要底板表面進行平整處理。當水泥初步凝固之后，需要對底板進行覆蓋，并對其及西寧全面、有效地養護，保證其質量。在進行混凝土的卸模的時候，需要將施工的要求和規定作為重要的依據，保證達到了規定的時間。要有效避免裂縫的出現，就需要在拆卸的時候控制混凝土表面的溫度和外界的溫度之間的溫度差，使其在可控制的范圍中，避免因其過大導致裂縫的出現。

4 結束語

在高層建筑的施工中，地下室的防水工作是至關重要的，要保證其質量，為居住人員的生命安全和財產安全提供重要的保障，就需要對其施工的技術進行充分的研究，將相關的施工的要求和規定作為重要的依據，提高施工的安全性和穩定性，進而保證整體建筑工程的質量。

[1]朱昱菡. 高層住宅建筑工程地下室防水結構設計與施工技術[J]. 城市建筑,2013(18):46-46.

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