探討房屋建筑防水防滲施工技術

楊帆

摘 要：近年來，隨著我國建筑行業發展的日益迅速，很多房建施工企業為在市場中占有一定位置，開始逐漸重視其對防滲問題的防治。為減少房建施工中滲漏現象的發生，為使房建施工中的滲漏部位得到有效的治理，就需要對產生滲漏的原因進行仔細分析，對當前房建滲漏情況進行調查，以確保防水防滲施工技術應用的有效性。本文主要對房屋建筑防水防滲施工技術進行分析研究

關鍵詞：房屋施工；防水防滲；施工技術；分析研究

一、房屋建筑滲漏的原因分析

1.1 施工材料質量低

房建工程是一項關乎人們生命財產的工程項目，如果在施工過程中，施工質量出現問題，會帶來很大的安全隱患，在施工過程中施工的材料是整個工程質量的保證，施工材料的質量關乎到房屋的滲漏問題，是滲漏問題的關鍵的要素。近幾年，施工材料的質量問題是房建工程中的關鍵，但由于物價上漲迅速，導致大量施工材料的價格也在上漲，很多施工單位為了節省施工成本，謀取更多的利益，在施工過程中選擇價格低廉，質量差的材料，包括很多防滲漏的材料也都是用價格低廉的，以瀝青為主要成分的油氈紙等防滲漏的材料，這樣的材料價格低廉，但防滲漏效果特別差，使很多房屋在入住不久后就開始漏水，給人的生命和居住造成重要的影響，滿足不了人們對于住房質量的要求，也會給房建公司帶來損失，滿足不了房建施工的技術要求。

1.2 施工設計方案不合理

在房建施工過程中，房建的施工設計方案是整個房建質量的基礎，基礎打好了，才能建造好的工程，在房建施工之前，要提前設計出科學合理的、可行性高的方案，來確保房建施工的順利進行。但就目前來看，很多建筑公司在進行施工之前并沒有設計科學合理的方案，很多設計忽視了房屋的防滲漏問題，在對施工設計進行審批的時候也忽視了房屋的防滲漏技術，只追求工程的速度，嚴重忽視了工程的質量，使房屋的滲漏成為工程質量的重要問題之一，在設計施工方案時，沒有對防滲漏技術考慮全面，忽略了防滲漏技術的完整性，有的甚至都未考慮到房屋的防滲漏技術，導致房屋在交付之后，很多地方都出現滲漏的現象，嚴重影響房屋的使用，給業主造成了不良影響。

1.3 施工技術不過關

良好的房屋建設施工技術是房屋建筑質量的有效保障，在房屋建設施工中，對施工人員的技能素養要求特別高，除了具備過硬的施工技術外，還應該具有耐心，在施工過程中細心、細致，尤其是在防滲漏施工中，一定要嚴格按照施工要求進行，不能有絲毫的馬虎，而且在施工結束后，要按照規范進行檢查驗收，以防留下質量隱患，帶來房屋滲漏問題。

二、房屋建筑防水防滲施工技術分析

2.1 門窗防水防滲施工技術

門窗屬于建筑物上的活動范圍內，且是面積和次數最多的地方，因此門窗的防滲漏工作難度也相對高一些，不僅需要建筑人員的操作技術含量較高，而且要有較強的建筑理論知識，通過將兩者進行結合，才能夠做好門和窗區域的防滲漏工作。在門窗防滲漏工作中對于門窗的安裝和今后的功能使用方面，都要給予充分的重視，活動次數的多少和門窗的面積，都會對建筑物的美觀造成影響，且對居住者以后的使用也有著較為重要的影響，因此對于門窗的防滲漏處理時，要對整體的美觀情況進行充分的考慮。在進行外墻鋁合金窗的施工工作時，選用的鋁材一定要符合國家的相關標準，并要滿足圖紙設計規定的要求，在搬運和安置的過程中要注意盡量不使半成品發生變形、損壞和扭曲等情況，禁止在半成品變形后人工的進行修正，選用的配件也要符合相關標準，確保安裝牢固且開啟緊密后，要在室內封閉的狀態下，進行風壓檢測，如果不合格那么要對不密實的地方進行重新的封閉，直到合格為止。另外在窗框安裝完成之后，要在四周進行塞縫處理，一般要采用干硬性水泥和聚合物防水砂漿，按照 1：2 的比例進行分層的填實工作，在外側涂刷改性防水砂漿兩道，確保塞縫不會空鼓，要派專業人員逐一的對塞縫進行檢查。保證外窗臺與內窗臺的高度差值不高于 20mm，并要做出物向外配水坡度，上面的窗眉要做成鷹嘴的形狀，坡度要保持高于 20%，并要把板底涂刷的普通乳膠漆改為防水性能較好的外墻涂料。此外還要進行外窗淋水試驗，確保外窗不會滲水。

2.2 廚房和衛生間的防水防滲施工技術

廚房和衛生間是建筑物中用水最多的兩個地方，不論哪處的防水工作不好，都會對人們的工作和生活造成危害，因此在建筑工程中，廚房和衛生間的防滲漏工作都是十分重要的。廚房的地面度要低于客廳和臥室地面 50mm，四周墻體設置 200mm 高與梁板混凝土同標號的止水帶。在結構施工過程中，要做出高度差，并按照相關規定進行起坡，地漏口要比相鄰的地面低 10mm 以上，廚房和衛生間的墻體在 0～1.8m 的范圍內要進行內抹灰，并要加入防水粉，煙道和穿樓板管道的封堵材料要使用細石混凝土和微膨脹劑，在周邊要進行鑿毛，并將其清洗干凈，支撐上模板，用細石混凝土進行封堵，在管道四周的 200mm 的范圍內，要從管邊開始向外進行找坡，廚房和衛生間在進行地面防水施工之前，先要對結構進行試水工作，一旦發現有滲漏的情況，一定要找出滲漏的源頭，并對其進行徹底的處理，然后按照設計的要求進行防水涂膜工作。

2.3 屋面的防滲漏技術

在建筑施工的過程中，屋面板的施工質量一定要進行保證，且要組織專業的技術人員進行對平成房屋的防水工程的嚴格質量監管，因為屋面板的質量不但會對滲漏等情況起到一定的預防作用，還具有保溫隔熱和承重的功能。屋面發生的滲漏主要表現在出氣孔管道和天溝、檐溝等地方發生滲漏，面對這些地方的滲漏我們可以采取這樣的措施：對建筑工程所處地的地理位置、環境、溫度和濕度進行調查和分析，選擇合適的防滲漏材料和溫度卷材，且卷材和涂料等防水材料要按照各自的使用規范進行施工，在澆筑鋼筋混泥土時要注意澆筑的連續性，防止因為溫度的下降出現裂縫等情況，從而造成滲漏的方面隱患，在鋼筋混泥土澆筑的時候一定要進行振搗密實，避免出現漏漿、漏筋等情況，在進行找平層的工作時，要保證結構和材料的剛度較強，且結構和強度具有整體性，坡度也要適合，這樣才能夠有效的避免積水滲漏的形成。

2.4 墻體的防水防滲施工技術

在建筑工程的施工工程中，引發建筑滲漏的主要因素就是墻體裂縫。從專業的施工工藝和施工技術角度來講，建筑筑墻體裂縫主要是因為地基土質較差或者是建筑形狀不規則等原因，另外，地基發生不規則的沉降或是選擇的建筑材料發生熱脹冷縮等情況也是發生墻體裂縫的原因。一旦發生墻體裂縫，那么滲漏的可能性也會較大。因此，為了有效的提高建筑的強度和剛度，在澆筑混凝土時，要選用水化熱較低的混凝土來進行澆筑，也可以適當的加一些添加劑，都能夠有效防止地基伸縮沉降造成的危害，也能夠有效的減少的滲漏的發生。在防滲工程中使用混凝土時，要根據防水混凝土的抗滲等級來進行選擇。

結束語：

隨著目前我國房建工程的不斷增多，房屋建筑的規模也越來越大，相應的房屋建筑滲漏情況也會增多，針對房建施工中滲漏的主要部位和原因，對防水防滲施工技術在房建施工中的應用進行了探討，通過對施工設計、施工過程和防滲材料的控制，保證了房屋建筑的整體質量，提高了房屋建筑的防滲性能。

參考文獻

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