房屋地基基礎不均勻沉降危害分析及對策研究

喻福濤

(重慶交通大學 土木工程學院， 重慶 400041)

0 引言

近些年來，隨著我們國家GDP的不斷增長，社會對房屋建設的需求和要求也不斷提高，這就使得房屋建設者必須更好的改善居民的生活條件，隨著要求的不斷改進房屋建設依然有著可觀的前景。我們知道,房屋與人們生活和工作有著直接的關系，它是服務于人民的商品。現代住宅建設是多元化結構,將向功能性和綜合性的更強方向發展。住房建筑行業一直都是我們國家GDP很重要的組成部分，但是遺憾的是整個行業的事故發生率卻一直高居不下。而一旦發生事故往往都不是小事故，它所帶來的損失往往是巨大而又無法彌補的。本文所討論的房屋地基基礎不均勻沉降的危害，如果不進行有效的質量控制，則有可能會引起嚴重的工程事故。

1 討論房屋基礎不均勻沉降的原因

最有可能造成住房建設基礎部分的破壞包括地基沉降和沉降差兩個因素。 如果在施工初期沒有嚴格的調查地質條件的惡劣，特別是施工中的地基處理不合理，那么如果當房屋的建筑是在松土、膨脹或高壓縮土甚至在軟土層時容易造成建筑物基礎沉降不均，導致建筑物主體斷裂，影響工程施工順利進行，甚至可能造成人員傷亡，經濟財產損失等問題。

1.1 工程前期勘查不足

要想使項目得到安全快速經濟的施工，我們必須要獲得必要的調查信息。一般需要在施工前期對周圍的環境進行很好的調查和工程地質的勘察。然而在地震前測量中，由于測量人員設置的探測點之間的距離過大，或者探測點設置的過少，又或者探測時探孔的深度不夠，這樣就會造成資料不準確不夠多，更會造成施工中因為土層的異常情況而產生不均勻的沉降。還有就是在選擇合適的基礎形式時沒有按照土層的實際情況來也是因為項目前期缺乏調查。

1.2 設計不科學

在工程項目最初的設計階段容易出現的情況就是設計者沒有充分考慮到當后期投入使用時對地基基礎承載力的要求。當設計者沒有估算基礎最大的承載力，這樣就會考慮不到建筑荷載和地基荷載的差異的問題，而使整個建設過程中因為荷載數據的差異引起裂縫。我們知道在房屋設計中往往會遇到各種各樣的情況，比如遇到相對復雜的房屋結構或者整體性比較差的結構，這樣一旦建筑地基基礎沒有處理好，墻體長高比例的不恰當配置或者兩個建筑之間間隔距離設計的不合適等等因素都很可能引起地基的不均勻沉降。

1.3 地基處理不合理

有很多辦法來處理住房建設的基礎，關鍵看合理不合理。 當采用不同的方法，則會對項目產生不同的影響。而且同樣的方法又對不同的結構有不同的效應。如果在設計和實際施工中沒有采取合理的方法處理地質問題，也會造成地基不均勻沉降。

2 討論房屋基礎不均勻沉降的危害

由于土層的地質因素，建筑物的地基不夠堅固，建筑物負荷大，沒有采用合理的地基處理方法，導致房屋建筑基礎的不均勻沉降，這將導致房屋傾斜，出現裂縫等。當房屋的負載超過其最大量時，建筑物的主體將傾斜并且墻壁將被破壞。基礎結構中的不均勻沉降導致建筑結構的水平位移，并且產生其他附加應力，這可能導致房屋結構由于過大的承載能力而塌陷。 由建筑質量引起的地基沉降問題也受到建筑工程原有標準和受力條件變化的影響。 在這個問題中，房屋的承載能力由于受力狀態的變化而改變。

為了避免建筑結構的傾斜而影響建筑結構的整體性能，因此在房屋基礎施工中，要努力避免基礎沉降不均的問題。建筑物的主要結構的受力點基本上由基礎設施部分承受，通過地基的上部負荷轉移到建筑物地基的土層中，這期間會產生附加應力，以實現整個建筑的平衡。建筑物的不均勻沉降容易由于受力的差異而導致房屋的基礎部分的結構塌陷，下沉和平移，這會破壞房屋的整體結構。

3 結論應對房屋基礎不均勻沉降策略

3.1 地質勘察資料必須做到完整真實

當測量員檢查施工環境時，測量點遠近和數量要合理規劃好，嚴格遵守測量規范。在報告中，測量人員應充分真實地反映施工現場土層的地質結構和分布情況，然后根據不同的地質情況給予設計者合理的設計和施工計劃。施工現場的土層條件對施工所造成的影響必須反映在勘測報告中。與此同時，測量人員必須有強烈的責任感，提高專業素質，企業也要加強對其的培訓。工作人員完成真實而可靠的調查數據，為順利完成施工提供有效保護。

3.2 提高設計方案的科學性

在設計階段時應從實際出發，以工程結構設計的科學思維模式進行。在施工圖的設計中應考慮上層建筑與建筑基礎之間的關系。很明顯，兩者都作用于整個建筑物，對兩者負載差異和土層條件進行科學分析，確定設計施工方案以滿足建筑多功能建筑的需要。結構應避免太過于復雜，應采用建筑物協調的比例。當建筑物體類型不完美時，應根據實際情況與平面圖形和房屋高度差將建筑單位合理劃分為若干相對較好的性能。在墻體結構設計和規劃中還應采用沉降聯合方案，將應用于保護建筑物基礎部分的受力均勻性問題。設計方案必須遵循一個原則，那就是具體問題具體分析，處理不同地質問題，用不同的方法。最后擴大房屋的支撐面，這要求最好在施工中選擇強度比較大的基礎形式，從而擴大與地面的支撐面。

3.3 施工中防止不均勻沉降發生的方法

確保每個住房的基礎設施平衡，合理安排施工過程。基坑開挖后認真組織相關人員進行勘查和檢查。對于施工現場的建筑材料堆放，還要注意其科學合理性。在基礎的頂部應盡量避免過多或過重的建筑材料，主體建筑和材料堆疊應設置在隔離區域之間，減少對基礎的影響。對各工序的施工，要按照國家行業標準進行嚴格檢驗。為了確保基礎不會由于建筑物的不均勻沉降造成建筑結構裂縫問題的產生，在建筑物的施工中，加強對建筑結構質量的控制，增加建筑結構的穩定性，避免不均勻沉降的產生。因此，在施工前期，技術人員應對施工現場的地質因素進行嚴格檢查，然后在各個環節的施工中嚴格監測，保證施工順利進行。

4 解決方案和建議

當在新房屋和舊房屋之間僅僅設置沉降縫的時候，那么對于一般的低層樓房而言，如果土質較均勻受力層耐力也符合標準值，這種情況下一般沉降值會很小。這時要增大最外一間房屋的剛度即可，對于地基往往不做處理。如果情況相反，那就應該處理地基，或者調整兩建筑的間距。最好采用懸挑基礎和加密樁用以加固。需要注意的是，要注意新舊建筑加固的順序。

當地質條件略差而兩建筑物間距又不能留的太大時，懸挑基礎就是很好的解決辦法。無論采取哪一種方法，變形和強度的要求是必須要滿足的，地基的凈壓力也必須滿足。

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