淺析建筑工程造價的動態管理與控制

王 青

（青島盛源城市發展有限公司， 山東 青島 266000）

建筑工程造價管理工作的主要核心就是控制施工成本投入，增加建筑企業的經濟收益。隨著建筑工程的不斷增加，一些建筑企業在進行工程造價管理過程中存在一些問題，造成了工程施工中出現一些問題。因為在建筑工程領域中相關制度還不夠完善，很容易導致管理工作出現疏忽，這時會給工程預算造成影響。并且，建筑施工很容易受到自然天氣與地質環境的影響，這些不可控的因素也會導致工程造價的不確定性。所以，針對這些問題我們的工程造價人員需要實時動態造價管理與控制，才能夠保證整個建筑工程的造價準確性，這對于提升建筑工程的質量與經濟效益也有著重要的幫助。

1 工程造價的動態管理對于建筑行業的重要性

目前在建筑工程造價動態管理與控制方面，我們主要是通過相應的手段來進行企業投資的優化。首先，我們從建筑工程造價的動態管理方面可以看出，一個科學合理的管理的方法，能夠對整個工程造價進行很好的控制，在節約建筑企業的投資上具有非常大的幫助，從而使企業獲得長久發展的助力。建筑工程的每一步都與工程造價的動態管理與控制有著密切的連續，因此只要建筑工程的其中一個環節出現問題，那么整個工程的造價都會發生改變，這樣嚴重的影響著工程的建設施工效率。所以只有不斷的提升建筑企業的工程造價管理的水平，將建筑企業工程造價的動態管理與控制進行很好的融合，這樣才能夠對整個工程造價工作進行改善，從而使建筑企業發揮出自身的一些優勢，全面提升建筑企業的經濟效益。

2 建筑工程造價的動態管理與控制策略

2.1 在決策階段的造價動態管理

整個建筑工程中項目決策階段屬于最初階段，這其中不僅有整個項目的可行性研究的過程，還包括了整個工程的各項預算計算，各項風險的評估等工作。其中在工程概預算過程中，為了能夠使整個預算過程保證其科學合理性，需要我們對社會上各項情況進行調查，從而制定相關的施工方案，只有這樣才能夠保證工程造價的合理性。而在進行社會市場調查過程中，必須要結合實際的社會市場情況，進行相關設備與材料的調查，從而科學合理的選擇施工中的各項方案，方便在施工過程中對各項工作的調控管理。另外，我們在進行建筑工程的造價過程中，需要對一些不可控的外界因素造成的影響進行考慮，其中包括自然環境與地質災害的影響，必須要進行科學合理的預測，從而保證整個工程造價工作的合理性。

2.2 在設計階段的造價動態管理

在建筑工程造價的動態管理與控制方面，整個建筑工程的設計環節非常重要，是能夠直接影響工程施工的重要因素之一，對于整個企業的經濟效益收益有著直接的關系。因此，必須要保證建筑工程設計方案的準確，從而減少后期建筑施工對于各項投資的變動。因此在實際的設計過程中，相關的設計人員必須要對建筑圖紙進行綜合考慮，并且進行適當的調整，以便能夠有效的完成各項造價工作的動態管理。其中為了避免在后期的施工中進行設計方案的改動，必須要全程進行設計方案的跟蹤，及時的對一些不足的地方進行修改，避免造成施工完成后的改動現象，避免浪費建筑資源。在施工過程中需要對施工材料進行嚴格的控制，在滿足施工質量要求的情況下，選擇一些質優價廉的建筑材料進行施工。還需要我們重視的是在施工過程中，需要對整個施工圖紙進行細化，這是造價動態管理的一個重要環節，通過有效的設計圖紙的審查能夠及時的發現其中存在的問題，并且能夠根據實際的施工情況進行科學的改進，從而增加建筑的科學合理性。

2.3 在招投標階段的造價動態管理

在建筑工程造價管理中，對于招投標階段的管理是控制成本投入的一個重要環節，招投標階段選擇一個合適的施工單位，能夠有效的提升建筑工程的施工質量，還能夠提升經濟收益。而在招投標階段進行工程造價的動態管理與控制需要我們特別注意以下幾點，首先需要重視造價過程的科學性，例如在招投標過程中標書的準確性，在對工程標底進行嚴格的審查后，需要根據實際的市場行情進行相關情況的選擇，從而保證其造價屬于控制范圍內。其次，在上述條件的基礎上，對于招投標的相關審核工作需要加強，保證整個招投標過程中不會出現惡性的競標現象發生，真正的根據實際情況進行的投標報價，從而保證整個建筑工程的合理化控制。最后，在招投標合同的擬定上，必須要根據我國的相關法律進行制定，從而保證在合同的簽訂過程中各項合同條款的合法性，也方便對整個工程造價進行動態的管理與控制。

2.4 在施工過程中的造價動態管理

建筑工程施工階段會受到各種外界因素的影響，從而對造價工作產生一定的影響。例如在施工中遇到市場經濟的波動，以及施工周圍環境的改變等等，所以在建筑工程施工階段控制工程造價工作非常困難，經常會因為各種因素的出現而造成造價的改變。因此，為了能夠在施工中盡可能的對工程造價進行有效的控制，需要我們加強對施工資金投入的控制，首先需要選擇一些信譽較高的施工單位進行施工，從而減少在施工過程中因為施工技術不足造成的浪費現象，并且對于施工現場中一些不可控因素來說，需要加強對其的監測與管理，從而為整個工程的施工提供保證。其次，施工過程中要加強對市場行情變化的了解，并且根據實際的需要進行相關建筑材料的采購，從而避免因為大量采購造成的資金流出現問題，也能夠很好的避免材料的積壓。此外還需要加強對施工材料的管理，避免施工中對施工材料的破壞。最后需要加強施工人員的技術，從而保證能夠在施工時與圖紙的設計進行吻合，從而保證建筑工程的質量。

2.5 在竣工階段的造價動態管理

建筑工程在竣工階段的造價動態管理與控制主要表現在工程的結算方面，這時整個工程造價管理與工作的一個重要內容，必須要提高對其的重視程度。首先，必須要讓具有相關資質的監理單位進行嚴格的審查，并且根據施工企業提供的各項資料，對各種施工款項進行結算，從而保證工程造價的準確性。工程竣工后需要確認建筑自身的整體狀況，是否達到了最初簽訂合同的各項要求，從而保證竣工結算的合理。最后還需要對施工中發生的變更項目進行審核，對于資金變動的情況進行準確的結算。因此在竣工階段需要對上述內容作出重要的關注，相關管理人員應當給予足夠的重視。

3 結論

綜上所述，隨著我國社會經濟的不斷發展，建筑工程造價的動態管理與控制的作用也越來越重要，通過科學的動態管理與控制能夠有效的對整個建筑工程施工的成本進行控制，從而為建筑企業帶來更多的經濟效益，因此必須要提升對工程造價的動態管理與控制的重視程度。

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