裝配式建筑招投標體系的現代化發展

(湖北文理學院 湖北 襄陽 441000)

一、裝配式建筑招投標體系所遇困境

雖然，近近年來國家在大力推行和發展裝配式建筑，建筑企業也在采取相應的改革措施促進其發展，但由于尚處在發展的萌芽階段，在推廣和發展的過程中將面臨許多未知的困難和挑戰，所以我們應該結合科學的理論和現代化的技術去解決發展過程中遇到的難關。根據建筑項目整個階段的流程來看，若要推動裝配式建筑的發展，首先要攻克的一道難關就是關于裝配式建筑招投標體系的制定和完善。就目前的形勢狀況而言，裝配式建筑招投標體系中面臨的問題主要有以下幾方面：

(一)缺乏規范的招標方式以及招標文件

目前，由于國內的裝配式建筑處于發展初期，與之相關的招投標評審也缺乏系統性。其中，招投標文件是招投標階段的綱領性文件，也是評選中標人以及施工過程中其他文件編輯的參考依據。因此，招投標文件的內容是否完整，格式是否規范以及整體的評標過程是否具有系統性，這些因素都將直接或間接的影響招投標體系的現代化發展。由于裝配式建筑與現澆式建筑在施工工藝方面存在差異，且裝配式建筑的分部分項劃分也并未出臺，所以在編制招投標文件的時候缺乏規范化的參考文獻，也就導致編制的招投標文件不夠全面。

(二)《工程量清單規范》與現澆式建筑的不符

現有的《工程量清單規范》是根據傳統現澆式建筑的施工順序、施工工藝、施工特點等特征進行編制的，但裝配式建筑項目的施工又是以構件為單位，所以相應的《工程量清單規范》中關于項目的劃分原則應當有所不同，并且清單項目內容也應該根據裝配式建筑的特點進行適當的調整。

(三)評標方案不夠合理，配套制度缺乏完整性

傳統的評標過程，不管是事前的準備工作，具體的評審工作，還是評標過程的管理，大都依靠人工操作，效率較低，并且評標過程容易受人為因素的控制。某些招標單位為了獲取更高的利益，評標注重報價的高低，導致評標過程出現重定性輕定量的結果，對市場制度發展的公正化及建筑工程質量的提高有所不利。所以，目前我們缺乏一套科學系統的評標辦法和比較完整的配套制度。

二、應對措施

(一)完善招投標文件

裝配式建筑招投標的發展，需要企業和政府相關部門的協調配合。首先，國家應針對裝配式建筑的發展制定相關的法律法規規范，再結合市場的發展規律，提供規范化的招投標文件，避免招投標文件格式的冗雜性，同時還可以為投標方規范和完善招投標文件提供參考范本。然后，為了使裝配式建筑招標方式更加規范，還需要明確建筑施工的技術指標，構件質量等級和要求；這些規范將有助于我們對招投標文件的內容進行查漏補缺，從而規范招標文件及招標方式，解決裝配式建筑在招投標過程中的問題。

(二)構件規范化、實現整體套價

為了規范市場秩序，建立標準化的工程量清單，國家應對裝配式建筑構件的尺寸規格，設計制作、組裝等過程制定相關的行業標準，避免市場混亂，造成材料的浪費。同時，根據裝配式建筑施工工藝的特點，以構件為單位基礎，進行分部分項的準確劃分，建立相應的工程量清單計價模式。然后與現澆式建筑的工程量清單進行對比，填補招投標文件中清單計價模式的空白，對于差異性較大或不相關的部分的進行刪除，最后編制出適合裝配式建筑的工程量清單。根據編制的工程量清單，結合市場的價格，對工程量進行套價，最后算出建筑項目的預算總造價。

(三)AHP層次分析法與綜合評價法相結合，優化評標體系

在招投標階段，還可以運用AHP層次分析方法。AHP層次分析法是將決策目標按層次結構進行分解，利用定性與定量分析的原則，計算相應元素之間的影響權重，然后得出每層元素相對總目標的權重，最終根據權重的最大值選擇最佳方案。大致流程如下：(1)建立層次結構模型。將決策問題按目標層次的不同,按順序進行分解，根據隸屬關系，建立層次結構模型。(2)構造判斷矩陣。將分解的層次結構進行兩兩對比，在定性分析的基礎上，按照重要性程度等級進行量化賦值，并且根據相互比較的結果構造判斷矩陣。(3)層次單排序檢驗。根據矩陣特征向量的求解辦法，計算每層結構上各元素相對應的上一元素的優先權重。(4)層次總排序檢驗。利用加權和的方法逐層歸總，計算每層所有元素相對總目標的重要性權值，然后按照從上到下的順序求出各備擇方案對總目標的最終權重，根據最終權重的最大值評選最優方案。層次分析法的適用范圍較廣，能比較合理的選出最優方案，但在使用時也要注意層次結構的正確劃分，元素的合理選擇，以及元素之間的對應關系，若層次結構的劃分和元素的選擇不合理，超出了適用的范圍，不僅影響AHP層次分析法的執行效果和決策質量，甚至會導致方案評選的失敗。所以，在運用AHP層次分析法的時候，要注意細節，盡量考慮周全，不錯漏也不混雜，各層次之間的關系也要理清楚。

裝配式建筑的投標文件按其要素組成可以分為資質標、技術標、商務標以及一些其他的服務條款，然后按照所占比重，折算成一定的數值，運用綜合評價的方法，按照具體的評標方法和評標準則進行評分，最終選擇最終得分最高者為中標人。

根據AHP層次法，利用最終權重最大值定最優的評標方案，然后在最優評標方案的基礎上，運用綜合評價法進行最終的評標過程。AHP層次分析法與綜合評價法相結合的特點,將使得評標的辦法更加科學，整個評標體系也更加完善。

結束語

從可持續發展的角度來看，裝配式建筑符合綠色節能和創新的發展理念，能適應時代的發展趨勢，同時，憑借著諸多的優勢特點，裝配式建筑的發展成為現在進行時，未來也將持續進行，而傳統的現澆式建筑將會逐漸演變為過去式，建筑業也將往工業化和人工智能方面發展。就裝配式建筑的招投標體系來講，科學的運用現代化的技術與方法，實現裝配式建筑招投標體系的現代化發展，將是裝配式建筑發展的重要開端。