探析建筑工程概預(yù)算編制對工程造價的影響

徐振宇

摘 要：現(xiàn)如今我國的經(jīng)濟(jì)不斷地發(fā)展，城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展也逐漸加快。因此隨著經(jīng)濟(jì)的不斷加快，也大大的帶動了我國建筑工程行業(yè)的發(fā)展，有許多建筑的基礎(chǔ)設(shè)施開始進(jìn)行開發(fā)和建設(shè)。與此同時，大量的工廠也開始建設(shè)起來，交通和商業(yè)也開始不斷的發(fā)展，所以建筑工程的要求也就越來越高，高能和高效以及高產(chǎn)成了我國建筑行業(yè)發(fā)展的首要要求，本文重點研究探析建筑工程概預(yù)算編制對工程造價的影響，希望通過本文的分析對建筑工程的發(fā)展提供幫助。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程預(yù)算；工程造價；核算方法；編制影響

中圖分類號：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1671-2064（2018）06-0103-02

1 前言

隨著我國的建筑行業(yè)的不斷發(fā)展和建設(shè)，建筑工程的預(yù)算和造價成為我國現(xiàn)如今建筑行業(yè)發(fā)展的首要因素。當(dāng)前正在發(fā)展和建設(shè)中的建設(shè)項目中，要做好相應(yīng)的工程與段和編制的工作，這些編制工作對于整個建筑工程的發(fā)展和建設(shè)的順利進(jìn)行有著很大的意義和影響。為了保證整個項目和工程的順利開展，并且能夠有效地控制整個工程項目的預(yù)斷和編制過程中容易發(fā)生的質(zhì)量問題，要做好相關(guān)的質(zhì)量收集工作，來實現(xiàn)整個工程建設(shè)的綜合效益。

2 工程概預(yù)算的作用

2.1 預(yù)算的作用

從大體的概念上來說，工程概預(yù)算與工程造價之間有很大的聯(lián)系性和相似性，它們之間存在著很多的共同點，建筑工程造價是依據(jù)整個工程項目的概預(yù)算和工作基礎(chǔ)而成立的，它是建立在整個工作基礎(chǔ)之上的一種工作方式和工作方法。工程項目的概預(yù)算編制工作對于整個建筑設(shè)計工程的建設(shè)發(fā)展和后期核算都有很重要的作用，工程概預(yù)算主要是圍繞著整個工程價格而構(gòu)成的一種提前進(jìn)行項目預(yù)算的工作方式和工作體系，它的前提主要是正在建設(shè)或者準(zhǔn)備建設(shè)的建設(shè)工程和建設(shè)項目，各種項目的預(yù)算時期主要的構(gòu)成計劃價格體系，例如建設(shè)項目的總體概算金額問題和單位工程施工圖的預(yù)算問題還有工程清單分享綜合單價所構(gòu)成的一系列的價格預(yù)算體系，這些都是構(gòu)成工程概預(yù)算的項目[1]。但是關(guān)于建設(shè)項目這種產(chǎn)品來說，是比較特殊的一種建設(shè)項目，因為他會消耗很多的金額，并且在建設(shè)項目的整個過程中都有很大并且不容忽視的影響。所以要對整個預(yù)算的各個階段進(jìn)行非常嚴(yán)格的控制和管理工作，并且依照相關(guān)的法律和法規(guī)進(jìn)行管理和控制工作。

2.2 預(yù)算與造價的關(guān)聯(lián)

建筑工程中的的概預(yù)算工作主要是對相關(guān)的執(zhí)行工程建設(shè)相關(guān)的程序中進(jìn)行推進(jìn)作用，根據(jù)建筑工程的各個不同的建筑工作階段的不同內(nèi)容并且依照國家規(guī)定的相關(guān)的法律法規(guī)以及相應(yīng)的定額和指標(biāo)對費用收取標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格的規(guī)定，并且做好相應(yīng)的計算和預(yù)算工作，對于新建設(shè)和擴(kuò)建的具體項目工程做好相應(yīng)的預(yù)算和投資額的確定工作。建筑工程的概預(yù)算工作在一定程度上可以滿足不同的項目的建筑工程在不同的建設(shè)時期中的不同要求，這些都是對工程價格研究與計算的預(yù)先工作，也是管理相關(guān)的參考依據(jù)的預(yù)先計算工作，也為這些工作提供了相應(yīng)的參考依據(jù)。如果相關(guān)的建設(shè)部門想要更好的保障建筑發(fā)展中相關(guān)的社會效益和社會經(jīng)濟(jì)效益，就需要相關(guān)的建筑部門不斷的提升自身的工程概預(yù)算和編制工作和編制水平，對工程造價的方法提出更為科學(xué)和專業(yè)的決定，使這個決定更為合理，能夠更好地滿足建筑工程中的需要[2]。建筑部門需要對工程造價工作展開較為整體性和持續(xù)性的監(jiān)管工作，最好是進(jìn)行相應(yīng)的動態(tài)監(jiān)管工作，通過相應(yīng)的動態(tài)監(jiān)管工作來保證把控投資風(fēng)險的更可靠發(fā)展，以此來保障項目投資能夠達(dá)到相應(yīng)的計算目標(biāo)，從而為整個建筑工程的項目提供較為良好和穩(wěn)定的基礎(chǔ)條件，對于建筑工程的建筑上開說，建設(shè)一個建筑項目的關(guān)鍵因素就是對整個工程的開發(fā)做概預(yù)算工作，以此來保證對整個工程進(jìn)行相應(yīng)的管理，這項工程直接影響著整個項目對于建筑開發(fā)商的收益和建設(shè)投資水平的多少，從而更好地影響整個工程的投資和收益。

3 建筑工程概預(yù)算的問題

3.1 預(yù)算方法的落后問題

因為整個社會的發(fā)展在不斷的向前發(fā)展，并且近年來整個社會的發(fā)展也是比較快的，科技水平也在不斷的發(fā)展，新技術(shù)與新工藝不斷的在更新和發(fā)展。而整個建筑工程的概預(yù)算問題卻依然發(fā)展緩慢，如果我國的概預(yù)算問題仍然不能進(jìn)行革新，依舊采用之前比較傳統(tǒng)和落后的計算定額和換算方式，在很大的程度上是跟不上整個社會和科技發(fā)展的需要的，以前落后的計算方法已經(jīng)無法滿足現(xiàn)如今的實際情況和人民的需要[3]。目前為止，很多的工程與段都采用靜態(tài)的工程預(yù)算方式，其中的定額單價的方法并沒有依據(jù)相關(guān)的市場的實際發(fā)展?fàn)顩r來進(jìn)行，很多的定額單價方法都是采用很多年前的價格計算體系，來進(jìn)行相應(yīng)的市場調(diào)整工作，在相應(yīng)的市場調(diào)整工作進(jìn)行的過程中，新增補的定額內(nèi)容的缺乏相對與整體的預(yù)算情況的代表性，從而導(dǎo)致了整個工程量的計算工作，也導(dǎo)致了相關(guān)取費存在了較大的差異。我國預(yù)算方法相對于其他國家的預(yù)算方法來說依然是比較落后的，很多的算法都較為陳舊并且與現(xiàn)代的管理方法脫軌，如果相應(yīng)的計算方法繼續(xù)落后下去，會延誤現(xiàn)代的施工方法，也會耽誤整個社會向前發(fā)展的速度，所以相關(guān)的建設(shè)部門必須對這個問題進(jìn)行高度的重視，并且積極尋找對于這項問題相對應(yīng)的解決方法。

3.2 預(yù)算方法較為隨意

因為不同的地形和各個城市發(fā)展的不同需要，所以導(dǎo)致了每個工程設(shè)計的方案不同，導(dǎo)致了整個設(shè)計方案有著很大的隨意性，影響著這之前相關(guān)的工作人員對整個工程的預(yù)算工作。但是如果多次的對這項工程設(shè)計方案進(jìn)行相應(yīng)的改進(jìn)工作，并且每次改定的面積較大，那么每次的改動都會影響整項工程的預(yù)算工作，從而導(dǎo)致了工作人員的工作量不斷加大，影響這個預(yù)算的工作質(zhì)量和工作進(jìn)度，降低了整體的工作效率，如果變動較為嚴(yán)重還會影響整個造價員工的積極性，導(dǎo)致造價員工對工作較為消極。而很多的工程造價工作在相關(guān)的預(yù)算方面都缺乏較為系統(tǒng)的整合工作，現(xiàn)如今我國的預(yù)算方式和方法大多都是階段性的，缺乏整體的連續(xù)性，又充滿著可變動性和隨意性，就導(dǎo)致我國的建筑概預(yù)算的編制工作更為復(fù)雜和困難，如果沒有對整項工作進(jìn)行整合，就會增加整個階段性的開支，導(dǎo)致工程造價的不斷提高，影響建筑公司的經(jīng)濟(jì)效益，更為重要的影響是，概預(yù)算的工作如果不夠?qū)I(yè)不僅僅會影響整個建筑工程的整體效益，也會影響整個企業(yè)的形象，所以為了更加長久的企業(yè)的發(fā)展，需要注意整體性和隨意性的相關(guān)問題，并作出相關(guān)的解決措施。

4 預(yù)算編制問題的解決措施

4.1 提前做好分析

在進(jìn)行一項建筑項目大的開發(fā)工作時，相關(guān)的工作人員要做好相應(yīng)的調(diào)查，通過調(diào)查來掌握工程的最新信息和實際的施工情況，通過這些實際的經(jīng)驗進(jìn)行各種施工方法和現(xiàn)代工藝的研究，進(jìn)而來解決施工過程中可能會遇到的的各種問題。例如在進(jìn)行做土建工程現(xiàn)場施工的預(yù)算編制設(shè)計時，首先要對整個工程中需求量最大的砂石原料進(jìn)行相應(yīng)的分析和調(diào)查工作，因為砂石的價格會對整個工程的建筑價格造成很大的影響。

4.2 分析客觀因素

因為建筑國內(nèi)工程中的不確定因素非常多，所以在對整個工程進(jìn)行概預(yù)算的過程中，要進(jìn)行較為可觀的因素分析，為整個概預(yù)算的編制價格留有一部分的余地，來防止因為計劃變化過大而導(dǎo)致的相關(guān)預(yù)算編制需要重新設(shè)計的問題，使概預(yù)算編制的價格更加符合建筑工程的實際情況。同時概預(yù)算的編制人也要對所編制的章節(jié)進(jìn)行具體的說明工作，是相關(guān)的施工人員能夠熟悉和掌握整個編制所進(jìn)行預(yù)算的內(nèi)容。在進(jìn)行圖紙閱讀時，要清楚的了解整個建筑的性質(zhì)和規(guī)模，進(jìn)行較為科學(xué)的計算，防止因為遺漏和計算重復(fù)導(dǎo)致最后的預(yù)算不足。

5 結(jié)語

總體來講，建筑工程概預(yù)算編制對工程造價的影響是非常重要的，它決定了整個工程最后的造價水平。隨著科技和經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)步和飛速的發(fā)展，建筑工程的成本要不斷進(jìn)行改革和完善工作，可以更好的貼合整個工程各個方面的需要，掌握和了解對整個建筑工程造成影響的不同因素，編制一套較為合理和相對準(zhǔn)確的預(yù)算結(jié)果，保證整個建筑工程的正常運作。

參考文獻(xiàn)

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[2]侯凱.探析建筑工程概預(yù)算編制對工程造價的影響[J].中國市場，2015，（08）：40-45.

[3]黃曉初.淺析工程造價的研究標(biāo)設(shè)計[J].中國外資，2014，（03）：70.