房屋結構安全性檢測鑒定與加固探究

陳禮禮

（浙江華正檢測有限公司 浙江金華 321000）

1 工程案例

此次研究的建筑項目主要是9層框架結構的辦公樓，總建筑面積為2268m2，該建筑第一層層高為4.5m，標準層層高為3m。主要開間為2.6m，4.1m和6.8m，主要進深為6.3m。該建筑始建于2000年，由于附近修建地下通道，因此導致該建筑部分構件出現裂縫等問題。

2 檢測檢定項目

針對該建筑的安全性檢測項目主要包括以下幾點：

（1）結構布置情況檢測，繪制平面布置圖；

（2）使用全站儀對該建筑上部側向位移情況進行檢測；

（3）對該建筑上部構件的損壞，缺陷以及裂縫等情況進行普查；

（4）對該建筑主要承重構件截面尺寸進行檢測；

（5）使用一體式鋼筋掃描儀對該混凝土構件的鋼筋配置情況進行檢測；

（6）鉆芯法檢測主要承重構件的混凝土抗壓強度；

（7）檢測該建筑圍護結構和外觀完整性；

（8）按照分析結果和現場檢測結果全面檢定該建筑結構的安全性，針對存在的問題提出相應的解決措施。

3 檢測檢定結果

（1）主要是抽檢該建筑能夠觀測到的轉角部位頂點的側移情況，如表1所示，按照測量結果能夠看出該建筑上部結構的最大側向位移已經達到16.5cm，超出標準規定的界限值。

表1 建筑物頂點側移測量結果

（2）抽檢的框架柱截面尺寸主要為80cm×60cm（T型），60cm×60cm×100cm（L型）等，抽檢的框架梁截面尺寸主要是 20cm×（48+h）cm，20cm×（50+h）cm（h為樓板實測厚度）。

（3）現場抽檢的箍筋主要是A8@90-120；框架柱縱筋主要是B18和B22；框架梁箍筋為A8@110-260，底筋主要是Bφ22。

（4）現場采用鉆芯法對構件受力較小的部位抽取長度適宜的芯樣，在進行實驗室加工之后得到能夠全面符合規定要求的芯樣，再根據我國《普通混凝土力學性能試驗方法標準》中對立方體試塊抗壓試驗的規定進行芯樣試件抗壓試驗。在對抽檢結果進行分析之后能夠看出，框架柱的混凝土抗壓值在30.5～35.1MPa之間，所抽檢的框架梁混凝土抗壓值在33.2～36.7MPa之間。

（5）該建筑由于基礎層出現變形導致樓板、門窗以及墻體等出現不同程度的裂縫現象，部分樓層的陽臺也出現滲水現象。

（6）此次工程的主體結構主要是采用多層建筑結構分析程序PKPM軟件進行分析，該場地屬于Ⅱ類場地土，建筑物的抗震設防烈度為Ⅶ度，框架抗震等級為二級。按照建設單位提供的資料以及實際檢測數據信息建立計算模型，由于該建筑物頂點側向位移已經超過標準的界限值，因此在驗算時需要全面分析建筑物頂點側向位移對結構的影響程度。在對上部結構主要構件混凝土強度進行復核時主要是按照表2的數據進行取值，鋼筋力學性能Ⅰ級和Ⅱ級分別滿足210N/mm2和300N/mm2。

表2 梁板柱混凝土強度取值

按照相關資料和標準要求規范：恒載的取值范圍需要滿足樓面4.0kN/m2（含樓板自重）活載為樓面2.0kN/m2；上人屋面2.0kN/m2；風力荷載0.50kN/m2。

綜合以上現場檢測結果，結構分析驗算結果以及建筑資料可以看出該建筑部分抽檢框架柱無法滿足承載力要求，所以該建筑不能再投入使用。

4 房屋加固修復處理方案

由于此次工程存在大量的加固量，并且涉及到較多的交叉作業，呈現出多樣化的加固特點，因此在加固時需要使用外包鋼加固方式，截面加固方式，粘貼碳纖維布加固方式以及粘鋼加固方式等，全面修復處理框架梁板以及墻面等，使該建筑全面滿足使用標準要求。

4.1 加大截面加固以及施工工藝

該種處理方式主要是加大柱截面和梁截面，具體操作如下：①混凝土表面處理：在新舊混凝土交接處需要將原有的混凝土保護層全部鑿除，將內部鋼筋外露，使用鋼絲刷以及清水等清理混凝土表面，使用素水泥漿涂抹在混凝土表面上；②彈線定位箍筋和縱筋的位置；③將箍筋和植筋捆綁成型并進行裝模處理；④現澆混凝土，拆模養護：在進行混凝土澆筑之前需要對鑿毛面進行濕化養護處理，在拆模期間不能對梁邊角混凝土造成損傷影響，濕化養護1周以上。

4.2 外包鋼加固工藝

外包鋼主要是對框架柱進行加固處理，具體操作如下：①將柱表面的裝飾面層進行清潔，將加固構件表面混凝土進行剝離處理，打磨混凝土表面并將四周磨出小圓角，半徑控制在0.7cm。對構件四角垂直度進行調整，使用鋼絲刷進行清潔處理并利用壓縮空氣清潔；②使用鋼絲刷對角鋼表面進行除銹處理，磨出金屬光澤，預留注漿口；③使用三面圍焊方式對椎板進行分段焊接，對各個焊接點質量進行全面檢查，避免出現漏焊情況；④需要將環氧樹脂膠灌注到豎向型間隙當中，將混凝土構件與型鋼之間的有效粘結面積控制在90%左右。

4.3 粘鋼加固工藝

該項工藝操作主要是加固梁粘鋼，具體操作如下：①將梁板表面的混凝土結構面清除，使用硬毛刷和洗滌劑對構件結合面的油污進行處理，使用壓縮空氣將粉粒吹除，確保粘貼面垂直度和平整度；②按照設計要求進行鋼板下料處理，并且使用臺鉆在鋼板上鉆孔；③使用角磨機磨掉鋼板鉆孔口突出的鋼渣并進行除銹處理，還需要對鋼板表面進行粗糙處理，打磨紋路并且與受力方向保持垂直；④根據標準比例配置膠粘劑，使用磨刀將膠粘劑涂抹在混凝土和鋼材表面，厚度控制在2mm左右，將粘貼好的鋼板貼置于預定位置，確保粘貼密實之后使用螺栓進行加固處理，標準膠液從鋼板邊縫擠出。

5 結束語

綜上所述，本文通過實際案例分析，對建筑進行全面檢測鑒定，提出相應的加固修復設計。利用以上加固技術能夠有效處理該建筑框架柱、梁、樓板，全面解決了房屋結構安全性問題，使該建筑能夠正常的安全使用，在之后的觀察中能夠看出該建筑在進行加固處理之后各項性能符合標準。通過此次研究能夠對類似建筑物開裂修復安全隱患提供針對性地處理措施，希望能夠起到參考性價值。

[1]林李永.關于房屋安全性鑒定中結構檢測的作用分析[J].中華建設，2018，22（01）：134～135.

[2]王 灝.房屋安全性鑒定中結構檢測的作用探討[J].江西建材，2017，18（18）：265+271.