房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定與加固探究

陳禮禮

（浙江華正檢測(cè)有限公司 浙江金華 321000）

1 工程案例

此次研究的建筑項(xiàng)目主要是9層框架結(jié)構(gòu)的辦公樓，總建筑面積為2268m2，該建筑第一層層高為4.5m，標(biāo)準(zhǔn)層層高為3m。主要開(kāi)間為2.6m，4.1m和6.8m，主要進(jìn)深為6.3m。該建筑始建于2000年，由于附近修建地下通道，因此導(dǎo)致該建筑部分構(gòu)件出現(xiàn)裂縫等問(wèn)題。

2 檢測(cè)檢定項(xiàng)目

針對(duì)該建筑的安全性檢測(cè)項(xiàng)目主要包括以下幾點(diǎn)：

（1）結(jié)構(gòu)布置情況檢測(cè)，繪制平面布置圖；

（2）使用全站儀對(duì)該建筑上部側(cè)向位移情況進(jìn)行檢測(cè)；

（3）對(duì)該建筑上部構(gòu)件的損壞，缺陷以及裂縫等情況進(jìn)行普查；

（4）對(duì)該建筑主要承重構(gòu)件截面尺寸進(jìn)行檢測(cè)；

（5）使用一體式鋼筋掃描儀對(duì)該混凝土構(gòu)件的鋼筋配置情況進(jìn)行檢測(cè)；

（6）鉆芯法檢測(cè)主要承重構(gòu)件的混凝土抗壓強(qiáng)度；

（7）檢測(cè)該建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)和外觀完整性；

（8）按照分析結(jié)果和現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果全面檢定該建筑結(jié)構(gòu)的安全性，針對(duì)存在的問(wèn)題提出相應(yīng)的解決措施。

3 檢測(cè)檢定結(jié)果

（1）主要是抽檢該建筑能夠觀測(cè)到的轉(zhuǎn)角部位頂點(diǎn)的側(cè)移情況，如表1所示，按照測(cè)量結(jié)果能夠看出該建筑上部結(jié)構(gòu)的最大側(cè)向位移已經(jīng)達(dá)到16.5cm，超出標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的界限值。

表1 建筑物頂點(diǎn)側(cè)移測(cè)量結(jié)果

（2）抽檢的框架柱截面尺寸主要為80cm×60cm（T型），60cm×60cm×100cm（L型）等，抽檢的框架梁截面尺寸主要是 20cm×（48+h）cm，20cm×（50+h）cm（h為樓板實(shí)測(cè)厚度）。

（3）現(xiàn)場(chǎng)抽檢的箍筋主要是A8@90-120；框架柱縱筋主要是B18和B22；框架梁箍筋為A8@110-260，底筋主要是Bφ22。

（4）現(xiàn)場(chǎng)采用鉆芯法對(duì)構(gòu)件受力較小的部位抽取長(zhǎng)度適宜的芯樣，在進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室加工之后得到能夠全面符合規(guī)定要求的芯樣，再根據(jù)我國(guó)《普通混凝土力學(xué)性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》中對(duì)立方體試塊抗壓試驗(yàn)的規(guī)定進(jìn)行芯樣試件抗壓試驗(yàn)。在對(duì)抽檢結(jié)果進(jìn)行分析之后能夠看出，框架柱的混凝土抗壓值在30.5～35.1MPa之間，所抽檢的框架梁混凝土抗壓值在33.2～36.7MPa之間。

（5）該建筑由于基礎(chǔ)層出現(xiàn)變形導(dǎo)致樓板、門(mén)窗以及墻體等出現(xiàn)不同程度的裂縫現(xiàn)象，部分樓層的陽(yáng)臺(tái)也出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。

（6）此次工程的主體結(jié)構(gòu)主要是采用多層建筑結(jié)構(gòu)分析程序PKPM軟件進(jìn)行分析，該場(chǎng)地屬于Ⅱ類(lèi)場(chǎng)地土，建筑物的抗震設(shè)防烈度為Ⅶ度，框架抗震等級(jí)為二級(jí)。按照建設(shè)單位提供的資料以及實(shí)際檢測(cè)數(shù)據(jù)信息建立計(jì)算模型，由于該建筑物頂點(diǎn)側(cè)向位移已經(jīng)超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的界限值，因此在驗(yàn)算時(shí)需要全面分析建筑物頂點(diǎn)側(cè)向位移對(duì)結(jié)構(gòu)的影響程度。在對(duì)上部結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件混凝土強(qiáng)度進(jìn)行復(fù)核時(shí)主要是按照表2的數(shù)據(jù)進(jìn)行取值，鋼筋力學(xué)性能Ⅰ級(jí)和Ⅱ級(jí)分別滿(mǎn)足210N/mm2和300N/mm2。

表2 梁板柱混凝土強(qiáng)度取值

按照相關(guān)資料和標(biāo)準(zhǔn)要求規(guī)范：恒載的取值范圍需要滿(mǎn)足樓面4.0kN/m2（含樓板自重）活載為樓面2.0kN/m2；上人屋面2.0kN/m2；風(fēng)力荷載0.50kN/m2。

綜合以上現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算結(jié)果以及建筑資料可以看出該建筑部分抽檢框架柱無(wú)法滿(mǎn)足承載力要求，所以該建筑不能再投入使用。

4 房屋加固修復(fù)處理方案

由于此次工程存在大量的加固量，并且涉及到較多的交叉作業(yè)，呈現(xiàn)出多樣化的加固特點(diǎn)，因此在加固時(shí)需要使用外包鋼加固方式，截面加固方式，粘貼碳纖維布加固方式以及粘鋼加固方式等，全面修復(fù)處理框架梁板以及墻面等，使該建筑全面滿(mǎn)足使用標(biāo)準(zhǔn)要求。

4.1 加大截面加固以及施工工藝

該種處理方式主要是加大柱截面和梁截面，具體操作如下：①混凝土表面處理：在新舊混凝土交接處需要將原有的混凝土保護(hù)層全部鑿除，將內(nèi)部鋼筋外露，使用鋼絲刷以及清水等清理混凝土表面，使用素水泥漿涂抹在混凝土表面上；②彈線(xiàn)定位箍筋和縱筋的位置；③將箍筋和植筋捆綁成型并進(jìn)行裝模處理；④現(xiàn)澆混凝土，拆模養(yǎng)護(hù)：在進(jìn)行混凝土澆筑之前需要對(duì)鑿毛面進(jìn)行濕化養(yǎng)護(hù)處理，在拆模期間不能對(duì)梁邊角混凝土造成損傷影響，濕化養(yǎng)護(hù)1周以上。

4.2 外包鋼加固工藝

外包鋼主要是對(duì)框架柱進(jìn)行加固處理，具體操作如下：①將柱表面的裝飾面層進(jìn)行清潔，將加固構(gòu)件表面混凝土進(jìn)行剝離處理，打磨混凝土表面并將四周磨出小圓角，半徑控制在0.7cm。對(duì)構(gòu)件四角垂直度進(jìn)行調(diào)整，使用鋼絲刷進(jìn)行清潔處理并利用壓縮空氣清潔；②使用鋼絲刷對(duì)角鋼表面進(jìn)行除銹處理，磨出金屬光澤，預(yù)留注漿口；③使用三面圍焊方式對(duì)椎板進(jìn)行分段焊接，對(duì)各個(gè)焊接點(diǎn)質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，避免出現(xiàn)漏焊情況；④需要將環(huán)氧樹(shù)脂膠灌注到豎向型間隙當(dāng)中，將混凝土構(gòu)件與型鋼之間的有效粘結(jié)面積控制在90%左右。

4.3 粘鋼加固工藝

該項(xiàng)工藝操作主要是加固梁粘鋼，具體操作如下：①將梁板表面的混凝土結(jié)構(gòu)面清除，使用硬毛刷和洗滌劑對(duì)構(gòu)件結(jié)合面的油污進(jìn)行處理，使用壓縮空氣將粉粒吹除，確保粘貼面垂直度和平整度；②按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行鋼板下料處理，并且使用臺(tái)鉆在鋼板上鉆孔；③使用角磨機(jī)磨掉鋼板鉆孔口突出的鋼渣并進(jìn)行除銹處理，還需要對(duì)鋼板表面進(jìn)行粗糙處理，打磨紋路并且與受力方向保持垂直；④根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)比例配置膠粘劑，使用磨刀將膠粘劑涂抹在混凝土和鋼材表面，厚度控制在2mm左右，將粘貼好的鋼板貼置于預(yù)定位置，確保粘貼密實(shí)之后使用螺栓進(jìn)行加固處理，標(biāo)準(zhǔn)膠液從鋼板邊縫擠出。

5 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，本文通過(guò)實(shí)際案例分析，對(duì)建筑進(jìn)行全面檢測(cè)鑒定，提出相應(yīng)的加固修復(fù)設(shè)計(jì)。利用以上加固技術(shù)能夠有效處理該建筑框架柱、梁、樓板，全面解決了房屋結(jié)構(gòu)安全性問(wèn)題，使該建筑能夠正常的安全使用，在之后的觀察中能夠看出該建筑在進(jìn)行加固處理之后各項(xiàng)性能符合標(biāo)準(zhǔn)。通過(guò)此次研究能夠?qū)︻?lèi)似建筑物開(kāi)裂修復(fù)安全隱患提供針對(duì)性地處理措施，希望能夠起到參考性?xún)r(jià)值。

[1]林李永.關(guān)于房屋安全性鑒定中結(jié)構(gòu)檢測(cè)的作用分析[J].中華建設(shè)，2018，22（01）：134～135.

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