淺談高層建筑外墻防滲漏施工技術(shù)

陳新

隨著高層建筑的發(fā)展，高層建筑外墻的建造也越來越好，質(zhì)量也得到很好的提升，但是由于種種原因（框架結(jié)構(gòu)、雷雨和高溫天氣的影響以及外墻裂痕等），導(dǎo)致了外墻和門窗出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，并且這些現(xiàn)象的發(fā)生一定程度上影響了高層建筑的使用功能和壽命、外表美觀，讓高層建筑的維護(hù)難度又增加了不少。因此在高層建筑的施工過程中，要格外注重外墻滲漏的問題，并且能利用專業(yè)的技術(shù)方法進(jìn)行預(yù)防，保證高層建筑的施工質(zhì)量。除此之外，還應(yīng)該在高層建筑外墻的建筑上多花一些心思，將建造的工藝進(jìn)行改良，從而使高層建筑的使用年限增加，保證外墻建筑的質(zhì)量，為人們提供良好的居住環(huán)境。

一、高層建筑滲漏的原因

經(jīng)過研究分析表明，高層建筑出現(xiàn)滲漏情況，天氣太過于干燥或是潮濕都會(huì)給外墻帶來一定的影響。由于外墻是長時(shí)間暴露在自然環(huán)境當(dāng)中的，因此也會(huì)不同程度的受到天氣和空氣中氣壓的影響，從而導(dǎo)致了外墻建筑就極易出現(xiàn)裂痕或是材質(zhì)變質(zhì)的問題，從而出現(xiàn)裂縫。并且在高層建筑中所使用的混凝土也有可能是導(dǎo)致滲漏的重要原因，由于在使用混凝土澆筑的過程中可能會(huì)出現(xiàn)振搗不實(shí)的情況，所以會(huì)導(dǎo)致實(shí)體的混凝土的緊密性不高，從而發(fā)生滲漏的情況。并且在施工過程中大多采用的是墻、板同時(shí)進(jìn)行澆筑，因此墻體中的混凝土沒有足夠的沉實(shí)時(shí)間，從而出現(xiàn)墻體因沒有得到足夠的沉實(shí)而出現(xiàn)裂縫的問題。同時(shí)使用混凝土施工結(jié)束之后，要重視對(duì)混凝土后期保養(yǎng)的工作，而高層建筑最常見的保養(yǎng)方法就是給予混凝土墻澆水，但是對(duì)外墻的保養(yǎng)缺少重視，特別是天氣炎熱的時(shí)候，容易使得室內(nèi)外的溫差極大，在這種情況下若是不注重外墻的保養(yǎng)，則會(huì)導(dǎo)致墻體因溫差而出現(xiàn)裂痕。另外，對(duì)于墻體的保養(yǎng)要長時(shí)間進(jìn)行，如若不然會(huì)使得混凝土出現(xiàn)收縮裂縫。在進(jìn)行墻體砌磚的時(shí)候，由于使用的是豎向頭鋒砂漿，這種材料的收縮大、融合性差、強(qiáng)度較低并且嚴(yán)密性不強(qiáng)，若是在砌筑時(shí)沒有先將磚體進(jìn)行濕潤，再加上砌筑不當(dāng)?shù)脑颍⑶以跍囟鹊淖兓仍虻挠绊懼拢瑢?dǎo)致了砂漿出現(xiàn)干縮開裂的情況，因此產(chǎn)生裂縫。除此之外，在外墻建造的時(shí)候會(huì)有很多沒能及時(shí)處理和處理方法不當(dāng)?shù)目锥磿?huì)遺留下來，如螺絲孔、鋼槽洞以及密封不嚴(yán)所導(dǎo)致的裂痕，都是造成外墻裂痕的重要原因，最終將會(huì)導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏。

二、防止高層建筑外墻滲漏的方法

1．注重墻面基層處理技術(shù)

在建造高層建筑時(shí)，相關(guān)施工人員需要對(duì)高層建筑的外墻進(jìn)行一系列的基層處理，與此同時(shí)還要對(duì)高層建筑的建造人員進(jìn)行專業(yè)的培養(yǎng)，讓建造人員都能夠擁有高超的建造技能。在高層建筑的外墻基面處理的時(shí)候要重視對(duì)墻面進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，防止墻面出現(xiàn)空鼓的狀況，必要的還需要進(jìn)行拉毛處理，將高層建筑的防雨水能力增強(qiáng)，防止雨水對(duì)墻面進(jìn)行破壞。除此之外，相關(guān)部門應(yīng)該對(duì)外墻滲漏這一問題給予重視，在施工中容易出現(xiàn)的問題要及時(shí)地進(jìn)行合理解決，避免外墻滲漏造成更加嚴(yán)重的影響。

2．實(shí)施外墻細(xì)部的防滲漏工作

外墻細(xì)部位置防滲漏指的是對(duì)墻底進(jìn)行有效的預(yù)防滲漏工作，施工的過程中相關(guān)施工人員應(yīng)該使用混凝土來處理墻底，使用足夠量的混凝土來建造墻底的高度，要注意是將墻底的高度控制在合適的范圍之內(nèi)，這樣才能準(zhǔn)確預(yù)防滲漏的發(fā)生，并且墻體的強(qiáng)度也要進(jìn)行控制，保證房屋在使用后的安全性和壽命。除此之外，在處理管道的過程中若是發(fā)現(xiàn)管道周邊混入了麻絲的干硬砂漿，必須要進(jìn)行嚴(yán)密的封堵處理，并且在密封處理后將周邊涂上耐候膠。對(duì)于窗孔也是如此，要及時(shí)地處理妥當(dāng)。

3．注重裝飾面涂料

在高層建筑外墻出現(xiàn)滲漏問題時(shí)，若是使用裝飾面涂料工藝能對(duì)滲漏問題起到一定的預(yù)防效果。因此，施工的工作人員應(yīng)該對(duì)這項(xiàng)技術(shù)給予重視，并且使用這項(xiàng)技術(shù)方法來進(jìn)行裝飾涂料施工，進(jìn)一步提高高層建筑外墻的防滲漏能力。當(dāng)然，還要注意涂料是否有出現(xiàn)裂痕的問題，若是發(fā)現(xiàn)涂料出現(xiàn)了裂痕，要及時(shí)采取解決措施，將砂漿的密度提高，有效避免后期的施工出現(xiàn)問題。涂料的過程中可以分為三次抹壓，第一次可以在底層先抹壓一層，當(dāng)EPS板的質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后第二次抹壓就需要將聚合物抹面砂漿融入涂料中一起涂抹，厚度要控制在合適的范圍之內(nèi)，隨后要對(duì)網(wǎng)格布?jí)喝肷皾{的密度進(jìn)行調(diào)整；再之后要注意將網(wǎng)格布鋪平，避免網(wǎng)格布出現(xiàn)褶皺，使用高標(biāo)號(hào)的水泥沙從中間向兩邊的進(jìn)行加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)處理；最后一次抹壓就是對(duì)面層的抹壓，而最后一部分只需要使用砂漿進(jìn)行抹壓就足夠了。

三、在高層建筑外墻防滲漏工作上的注意點(diǎn)

在高層建筑的施工中不僅要注意外墻的防滲漏工作，對(duì)于外墻防滲漏技術(shù)也要格外地注意：

1．首先，要對(duì)外墻額保溫層進(jìn)行有效控制，在進(jìn)行高層建筑建造的時(shí)候要對(duì)外墻比較容易出現(xiàn)裂痕的區(qū)域進(jìn)行重點(diǎn)處理，對(duì)于變形縫要及早地設(shè)置好，同時(shí)對(duì)于窗體的周邊要集中的設(shè)置加強(qiáng)網(wǎng)，從而分散墻體的承受力。

2．要對(duì)外墻的細(xì)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行控制。想要防止裂痕的產(chǎn)生，加強(qiáng)控制外墻的細(xì)部結(jié)構(gòu)是很有必要的。主要是從外墻的管道孔洞、細(xì)部處理窗臺(tái)和處理鋁合金窗邊細(xì)部三個(gè)方面來進(jìn)行控制。

3．在具體施工之前，就要做好防滲漏的處理工作，在施工過程中要重視每一個(gè)環(huán)節(jié)，不能有任何的紕漏。在高層建筑的工作中，混凝土的使用是不可缺少的，因此要格外注意控制混凝土的施工結(jié)構(gòu)，由于這部分的施工對(duì)于墻體的孔洞處理多數(shù)使用的是膨脹類的材料，能在施工后期減少收縮性材料的使用量。因此在混凝土的保養(yǎng)方面是需要相關(guān)的工作人員利用專業(yè)性且針對(duì)性較強(qiáng)的方法來進(jìn)行的。

四、結(jié)語

由于在高層建筑的外墻施工環(huán)節(jié)中，很多的工藝還是不夠完善的，且施工單位對(duì)于施工的監(jiān)管方面也不夠完善，因此外墻滲漏的情況也不是偶然發(fā)生的。在這樣的情況下，施工部門要對(duì)外墻防滲漏工作要采取積極有效的、先進(jìn)的方法來進(jìn)行，從根本上解決高層建筑外墻滲漏的情況，減少外墻滲漏所帶來的危害。不斷的完善高層建筑，提高高層建筑的使用功能和年限，給人們一個(gè)好的居住環(huán)境。除此之外，在施工的過程中還要注意一些比較薄弱容易滲漏的區(qū)域，對(duì)這些區(qū)域進(jìn)行針對(duì)性的處理，避免出現(xiàn)外墻滲漏的情況。