淺談高層建筑外墻防滲漏施工技術

陳新

隨著高層建筑的發展，高層建筑外墻的建造也越來越好，質量也得到很好的提升，但是由于種種原因（框架結構、雷雨和高溫天氣的影響以及外墻裂痕等），導致了外墻和門窗出現滲漏的現象，并且這些現象的發生一定程度上影響了高層建筑的使用功能和壽命、外表美觀，讓高層建筑的維護難度又增加了不少。因此在高層建筑的施工過程中，要格外注重外墻滲漏的問題，并且能利用專業的技術方法進行預防，保證高層建筑的施工質量。除此之外，還應該在高層建筑外墻的建筑上多花一些心思，將建造的工藝進行改良，從而使高層建筑的使用年限增加，保證外墻建筑的質量，為人們提供良好的居住環境。

一、高層建筑滲漏的原因

經過研究分析表明，高層建筑出現滲漏情況，天氣太過于干燥或是潮濕都會給外墻帶來一定的影響。由于外墻是長時間暴露在自然環境當中的，因此也會不同程度的受到天氣和空氣中氣壓的影響，從而導致了外墻建筑就極易出現裂痕或是材質變質的問題，從而出現裂縫。并且在高層建筑中所使用的混凝土也有可能是導致滲漏的重要原因，由于在使用混凝土澆筑的過程中可能會出現振搗不實的情況，所以會導致實體的混凝土的緊密性不高，從而發生滲漏的情況。并且在施工過程中大多采用的是墻、板同時進行澆筑，因此墻體中的混凝土沒有足夠的沉實時間，從而出現墻體因沒有得到足夠的沉實而出現裂縫的問題。同時使用混凝土施工結束之后，要重視對混凝土后期保養的工作，而高層建筑最常見的保養方法就是給予混凝土墻澆水，但是對外墻的保養缺少重視，特別是天氣炎熱的時候，容易使得室內外的溫差極大，在這種情況下若是不注重外墻的保養，則會導致墻體因溫差而出現裂痕。另外，對于墻體的保養要長時間進行，如若不然會使得混凝土出現收縮裂縫。在進行墻體砌磚的時候，由于使用的是豎向頭鋒砂漿，這種材料的收縮大、融合性差、強度較低并且嚴密性不強，若是在砌筑時沒有先將磚體進行濕潤，再加上砌筑不當的原因，并且在溫度的變化等原因的影響之下，導致了砂漿出現干縮開裂的情況，因此產生裂縫。除此之外，在外墻建造的時候會有很多沒能及時處理和處理方法不當的孔洞會遺留下來，如螺絲孔、鋼槽洞以及密封不嚴所導致的裂痕，都是造成外墻裂痕的重要原因，最終將會導致外墻出現滲漏。

二、防止高層建筑外墻滲漏的方法

1．注重墻面基層處理技術

在建造高層建筑時，相關施工人員需要對高層建筑的外墻進行一系列的基層處理，與此同時還要對高層建筑的建造人員進行專業的培養，讓建造人員都能夠擁有高超的建造技能。在高層建筑的外墻基面處理的時候要重視對墻面進行澆水養護，防止墻面出現空鼓的狀況，必要的還需要進行拉毛處理，將高層建筑的防雨水能力增強，防止雨水對墻面進行破壞。除此之外，相關部門應該對外墻滲漏這一問題給予重視，在施工中容易出現的問題要及時地進行合理解決，避免外墻滲漏造成更加嚴重的影響。

2．實施外墻細部的防滲漏工作

外墻細部位置防滲漏指的是對墻底進行有效的預防滲漏工作，施工的過程中相關施工人員應該使用混凝土來處理墻底，使用足夠量的混凝土來建造墻底的高度，要注意是將墻底的高度控制在合適的范圍之內，這樣才能準確預防滲漏的發生，并且墻體的強度也要進行控制，保證房屋在使用后的安全性和壽命。除此之外，在處理管道的過程中若是發現管道周邊混入了麻絲的干硬砂漿，必須要進行嚴密的封堵處理，并且在密封處理后將周邊涂上耐候膠。對于窗孔也是如此，要及時地處理妥當。

3．注重裝飾面涂料

在高層建筑外墻出現滲漏問題時，若是使用裝飾面涂料工藝能對滲漏問題起到一定的預防效果。因此，施工的工作人員應該對這項技術給予重視，并且使用這項技術方法來進行裝飾涂料施工，進一步提高高層建筑外墻的防滲漏能力。當然，還要注意涂料是否有出現裂痕的問題，若是發現涂料出現了裂痕，要及時采取解決措施，將砂漿的密度提高，有效避免后期的施工出現問題。涂料的過程中可以分為三次抹壓，第一次可以在底層先抹壓一層，當EPS板的質量達到標準后第二次抹壓就需要將聚合物抹面砂漿融入涂料中一起涂抹，厚度要控制在合適的范圍之內，隨后要對網格布壓入砂漿的密度進行調整；再之后要注意將網格布鋪平，避免網格布出現褶皺，使用高標號的水泥沙從中間向兩邊的進行加強養護處理；最后一次抹壓就是對面層的抹壓，而最后一部分只需要使用砂漿進行抹壓就足夠了。

三、在高層建筑外墻防滲漏工作上的注意點

在高層建筑的施工中不僅要注意外墻的防滲漏工作，對于外墻防滲漏技術也要格外地注意：

1．首先，要對外墻額保溫層進行有效控制，在進行高層建筑建造的時候要對外墻比較容易出現裂痕的區域進行重點處理，對于變形縫要及早地設置好，同時對于窗體的周邊要集中的設置加強網，從而分散墻體的承受力。

2．要對外墻的細部結構進行控制。想要防止裂痕的產生，加強控制外墻的細部結構是很有必要的。主要是從外墻的管道孔洞、細部處理窗臺和處理鋁合金窗邊細部三個方面來進行控制。

3．在具體施工之前，就要做好防滲漏的處理工作，在施工過程中要重視每一個環節，不能有任何的紕漏。在高層建筑的工作中，混凝土的使用是不可缺少的，因此要格外注意控制混凝土的施工結構，由于這部分的施工對于墻體的孔洞處理多數使用的是膨脹類的材料，能在施工后期減少收縮性材料的使用量。因此在混凝土的保養方面是需要相關的工作人員利用專業性且針對性較強的方法來進行的。

四、結語

由于在高層建筑的外墻施工環節中，很多的工藝還是不夠完善的，且施工單位對于施工的監管方面也不夠完善，因此外墻滲漏的情況也不是偶然發生的。在這樣的情況下，施工部門要對外墻防滲漏工作要采取積極有效的、先進的方法來進行，從根本上解決高層建筑外墻滲漏的情況，減少外墻滲漏所帶來的危害。不斷的完善高層建筑，提高高層建筑的使用功能和年限，給人們一個好的居住環境。除此之外，在施工的過程中還要注意一些比較薄弱容易滲漏的區域，對這些區域進行針對性的處理，避免出現外墻滲漏的情況。