建筑裝配式施工技術在高層住宅建筑中的應用

楊振峰

構建全面的技術保證體系是高層住宅建筑裝配式施工技術管理的重要前提，其要求實施國家標準化施工技術管理的技術方法，唯有確保高層住宅建筑裝配式施工技術管理的良好實施，才能實現對整個高層住宅建筑工程項目的嚴格把控。

一、建筑裝配式施工技術應用現狀

由于我國社會經濟水平不斷提高，科技發展迅速，我國在基礎設施建設方面的投入也逐漸增加，同時對高層住宅建筑裝配式施工技術管理提出了更高要求。高層住宅建筑工程是基礎設施建設，而建筑裝配式施工技術措施又是建設高層住宅建筑工程的基礎工作，所以，高層住宅建筑工程項目的成敗直接取決于建筑裝配式施工技術措施落實的好壞。在實施高層住宅建筑工程建設時，人財物是其所必須的大量投入，還是建筑裝配式施工技術過程中的關鍵要素，有助廣泛普及整個高層住宅建筑裝配式施工技術管理，決定了整個高層住宅建筑工程項目品質是否能提高。

二、建筑裝配式施工技術在高層住宅建筑中的應用

1．建筑裝配式施工技術在高層住宅建筑質量方面的管理應用

建設高層住宅建筑的重大民生工程，社會各界應當對其質量安全給予高度重視。現階段，高層住宅建筑中常見的問題如下。

( 1）傳統建造模式的高層住宅建筑質量分析。現階段，國內通常選擇人工現場式建造，使用現澆綁扎鋼筋作為主體結構，結合柱、梁，在此基礎上，建造鋼筋混凝土結構承重體系。換言之，即為利用現澆混凝土梁、柱構建整體框架結構，對豎向與水平兩個方向建立固定和活荷載。這種建造模式是傳統的方式，以cm作為長度單位，因此，建筑可能會產生誤差，在實用過程中常常出現屋面滲漏、裂縫等問題，難以保證其質量。

( 2）采用裝配式建造的質量分析。相比傳統模式，全部構件都是通過工廠使用專業磨具制作完成，配備了一套健全、合理的制作、養護與質量規范，因此，構件能達到合理的精度。接著配送至工程現場，通過吊裝等完成組件，并獲得實際需要的構件，進而澆筑各個節點，最終形成完整的框架。如此一來，能有效防止人工失誤產生的質量問題。比如，屋面板全面防水工程可以給全部工序準備充足的時間間隔；構建整體墻面可避免產生開裂、滲漏等現象。此外，制作構件過程中，嚴格按照模數協調和規格技術兩種體系，以mm作為長度單位，能減少尺寸上的錯誤，強化建筑結構，在平時生活中，不會再出現門窗變形、尺寸誤差等現象，充分保證了建筑質量。

因此，將裝配式住宅的生產方式應用到建設高層住宅建筑當中，能有效解決其中存在的質量問題，進而提高房屋的質量，確保房屋使用的安全性。

2．建筑裝配式施工技術在高層住宅建筑工期方面的管理應用

傳統建造模式正常施工耗費的人力物力較大，難以達到高效生產。然而以裝配式方式代替傳統方式施工，可以有效提高生產效率。這主要是因為，這種方式是直接由工廠提供前期的各種構件，為后期工廠作業奠定了良好地基礎，具有高效的流水線模式，不但能縮短成型時間，還能減少施工時間。此外，因為裝配式這種新型建造模式在施工過程中不會因為受到季節等因素的影響，在雨季、冬季依然可以正常施工，因此確保了施工效率。

3．建筑裝配式施工技術在高層住宅建筑成本方面的管理應用

高層住宅建筑建設的整個壽命周期的成本管理涵蓋了從工程立項審批、可行性研究，到建筑及施工設計、土地開發、施工建造到最終的使用、維修和報廢的全部過程形成的費用，成本內容主要為項目的資金、環境與社會三方面。

為保證傳統施工作業的順利進行，所需人力較大，盡可能避免任何環節出現差錯，否則會延長工期，而國內農民工十分匱乏，“用工荒”問題嚴重，所以，導致人工成本也大大增加。且由于高層住宅建筑的建設資金通常是向商業銀行申請貸款獲得，因此需要大量投入，很難獲得良好的經濟效應。針對此，裝配式方式成為了最佳選擇，可大大減少人工需求，降低人工成本，保證施工進度和良好建筑質量，同時在后期住宅使用維修保養上的費用也相應地減少。

按照整體成本核算結果可知，該新型建造模式需大量投入，但是在其廣泛應用后能有效控制建造成本，并且能有效提升高層住宅建筑質量和安全，具有至關重要的意義。

4．建筑裝配式施工技術在高層住宅建筑資源環境方面的管理應用

目前，我國建筑市場資源利用率較低，難以最大限度地優化資源價值，自然而然使得建造成本增加，當前建筑施工使用的資源大部分為鋼筋、混凝土等不可再生資源，因此，必須選擇更科學合理的方式節能減耗，有效促進建筑行業長足的發展。而解決這一問題的最佳選擇即為裝配式住宅，利用構件工業化制作、實地組裝等方式，可有效減少水、土地等資源的消耗，和傳統建筑施工模式相比，可有效緩解能耗較大的問題。

傳統建造模式中，三廢問題常常會隨之產生，治理難度較大。然而裝配式通過干作業法，工程現場大部分工作是組裝需要的構件，因此，可以有效改善濕作業的局面，所以，可以對廢水量進行有效控制，并且能減少混凝土用量，對碳排放進行嚴格控制，將資源的作用發揮到極致，減少對環境的污染和破壞。除此之外，相比現澆混凝土作業模式，該方式可緩解機械操作產生的噪音，有效減少噪聲污染。

5．建筑裝配式施工技術在高層住宅建筑現場施工方面的管理應用

建筑裝配式施工技術管理必須合理科學的安排高層住宅建筑工程施工的各個環節。因為建筑裝配式施工較為復雜，其中的環節較多，因而大大增加了施工技術管理的內容，同時使得管理更困難。高層住宅建筑工程施工現場的各個環節應當在施工機械、施工材料和施工環境等各個方面安全的前提下展開。所以，為提高建筑裝配式施工技術管理的效果，應當和各個施工環節的特征相結合，對相應階段的技術管理模式進行創新，進而利用對各個環節的有效銜接，達到建筑裝配式施工技術管理的制度化、明晰化，并有效實現責任制。并且要強化管理內部人員，積極展開崗位培訓，加強施工檢查等，以此促進所有施工人員提高對施工技術的重視，提升自身技能。

三、結語

綜上所述，建筑裝配式施工技術措施有利于確保整個高層住宅建筑工程項目的順利完成。構建全面的技術保證體系是高層住宅建筑裝配式施工技術管理的重要前提，實施國家標準化施工技術管理的技術方法，必須始終堅持其科學性、公正性與合理性，在高層住宅建筑裝配式施工技術管理的整個過程中不會由于任何行政等因素而產生影響。唯有確保高層住宅建筑裝配式施工技術管理的良好實施，才能實現對整個高層住宅建筑工程項目的嚴格把控。由此可見，做好建筑裝配式施工技術管理，不僅是高層住宅建筑工程建設過程中的重要環節和保障工程項目實施不可或缺的手段，而且也是高層住宅建筑工程圓滿完成的基礎。