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基于產業策劃與鄉土特色傳承的旅游小鎮設計研究

2018-05-14 11:10:39高偉業
中國房地產業·下旬 2018年5期

高偉業

【摘要】現階段我國正在大力提倡特色旅游小鎮的建設,這對提高我國的旅游產業,提升景區的經濟活力具有極大地積極意義。但是從實際情況下,許多具備建設特色旅游小鎮的地方,其當地的產業基礎較為薄弱。如果只是單純的對景區進行打造,而不是對對整個產業進行梳理重新策劃,特色小鎮也只能是無源之水,不會長久。因此當下階段對特色旅游小鎮的產業策劃和民族特色傳承方面的研究顯得特別具有現實意義。

【關鍵詞】產業策劃;特色傳承;旅游小鎮

進入新世紀以來,旅游業作為綜合性產業實現跨越式發展,政治、經濟、社會、民生綜合功能得以充分釋放,旅游業的定位不斷提升。2009年,旅游業被定位為“國民經濟的戰略性支柱產業和人民群眾更加滿意的現代服務業”。四川省甘孜州地處我國自然風景資源最豐富的川西地區,發展生態旅游具有良好的先天條件。本論文將根據筆者所做過的實際項目,對基于產業策劃與鄉土特色傳承的旅游小鎮設計進行探討。

1、鄉城的產業先天優勢與不足分析

2015年8月,在鄉城縣中層以上干部大會上,要求深入貫徹省委《推進綠色發展、建設美麗四川的決定》,牢固樹立“創造綠色業態、制造綠色消費、促進綠色發展”理念,加快建設“生態美麗和諧小康”新甘孜。以生態保護與經濟發展并行為理念,遵循甘孜全域旅游發展原則,實現跨越式經濟發展,啟用“飛機+”新型全域旅游模式,在未來5-10年全心助力甘孜州打造世界級旅游目的地,力爭做到旅游精準扶貧,帶動內外經濟,提升就業。

1.1基地資源優勢

a.氣候宜人。海拔2500米左右,正常人群均不會有高原反應;氣候溫和,環境優異,非常適宜休閑度假,尤其是夏季避暑度假;

b.交通便利。處于217省道線上,沿217省道向北,距縣城12公里、距離亞丁機場112Km,向南210km通往云南香格里拉,向東約65Km通往稻城亞丁景區。

c.物產豐富。氣候溫和,地勢平坦,土地肥沃,灌溉便利,是全縣糧食主產區和全縣林果業和蔬菜生產基地,農林業物產十分豐富。

d.最美的藏鄉田園。鄉城民居全為“白藏房”,屬土木結構,墻體是用泥土夯實而成。室內木柱密架,藏房大小以柱頭多少來定。

1.2鄉城旅游現狀問題

a.缺乏準確鮮明的旅游形象定位. 鄉城在甘孜州旅游中的角色與定位一直以來相對模糊,這造成大眾游客的穿城而過卻不駐足的嚴重客人流失問題;

b.缺乏體驗性旅游項目。目前來鄉城的游客主要以香巴拉白藏寨觀光、攝影居多,缺乏參與性、體驗性旅游項目;

c.農產品價值過低。雖農特產品豐富、綠色生態、但卻與周邊地區雷同,并且暫無任何產品是甘孜州叫得響的明星產品;

2、核心產業定位及模式體系策劃

沒有差異化的整體策劃與配套服務讓消費者看到真正的旅行價值,美麗鄉村就僅僅是一層表皮,無法在中國的百萬量級的鄉村中脫穎而出。而一個成功的鄉村度假產品則可能成為整個區域發展的動力。基于此,我們對鄉城的定位做出一下判斷:

a.、形象定位——藏鄉田園迎客廳;

b.、目標定位——線閣里拉環線中質樸的家,綜合型服務驛站;

c.核心產業定位——體驗型文化旅游產業;休閑型高原生態農業;田園式藏鄉文創產業;康養式度假休閑產業。

2.1產業模式—以鄉城菩提迎客廳為門戶的“復合型帶動式藏鄉旅游產業模式”

目前鄉城旅游產業還沒有形成完整的發展模式。近年來不少游客來到鄉城,卻大多不以鄉城為目的地,只是作為去香格里拉或稻城亞丁的過境地,很難在鄉城停留。旅游資源散落各地,暫還不具備聚合效應,各方面的運營都處于劣勢初級階段。而今天機場集體將利用“迎客廳”在此做一個集中和聚合,使其本身在傳播、運營和培訓方面依靠群體智慧使鄉城旅游產業得到一個大的提升。

2.2產品體系

a.餐飲娛樂:特色農家餐,從田間到餐桌的采摘大餐,精美藏鄉宴席,田間鍋莊演繹;

b.田園休閑:田園精品民宿,畫鄉速寫基地,田間花海,果園采摘;

c.文化創意:菩提文創空間,非遺文化館,創意手作空間;

d.酒店民宿:翔雲特色酒店,菩提翔云白藏房,藏鄉驛站;

e.溫泉養生:藥療溫泉養生,天浴康養,溫泉spa;

f.主題營地:萬畝果園自駕帳篷營區,房車服務營區,菩提木屋營地。

3、產業規劃實現的發展戰略

沒有差異化的整體策劃與配套服務讓消費者看到真正的旅行價值,美麗鄉村就僅僅是一層表皮,無法在中國的百萬量級的鄉村中脫穎而出。

而一個成功的鄉村度假產品則可能成為整個區域發展的動力。

產業實踐是一個依據自身現狀有序開發的過程,應分步開發,有序開發,兼顧經濟效益與生態效益,因此制定了以下四點的發展戰略:

3.1品牌打造戰略

打造甘孜鄉村旅游新名片“藏鄉田園”,打造菩提翔雲精品度假酒店品牌;以鄉城的田園旅游資源作為特色、亮點,守護、修復和傳承好鄉城獨特的自然風景和人文風情,努力打響藏鄉田園旅游品牌。

3.2文創開發戰略

從獨特的民族文化價值觀中提煉出精髓,結合更為廣大的市場需求,引入第三方觀點為藏區文創輸入新的創造力,將多方融合打造出極具地域特色的產品,為鄉城帶來更多的市場機會,令產業良性轉型,為當地提供新形就業機會,從而帶動一方經濟騰飛。

3.3共建共享戰略

建立完善的合作共享機制,讓政府帶領方向,讓旅游帶動經濟,讓企業領跑各項產業發展。最終讓藏鄉古老的文明在現代旅行方式中產生更大價值,讓鄉村更多人在旅游產業中得到相對平衡的收入。

3.4農旅結合戰略

在青麥鄉巴烏釀酒葡萄種植基地調研時,州長益西達瓦要求不僅要抓釀酒葡萄產業,同時也要抓水果葡萄等優勢水果種植,走釀造、體驗、品嘗、觀光、休閑、度假于一體的綜合開發路子,實現農旅互動。

4、鄉土特色的傳承

鄉土特色的傳承,最重要落實的到空間、建筑、構筑物和建筑裝飾上。在這個項目中,我們充分借鑒了鄉城的傳統藏族村落的格局和風貌,并在此基礎上進行深化和創新,既有風貌的傳承,又有創新的點位。

4.1規劃格局的傳承

在整體空間的規劃上,我們充分借鑒了鄉城當地幾個傳統村落的空間布局和形制構成,做到與山地和環境有機結合,能充分反應和契合當地的生活生產習慣。當地的錯落多集中于半山腰的平地上,民居建筑多依山就勢,自由散落分布,不太追求具體朝向。街道空間尺度較為宜人。在村莊的地勢較高處或者最大的平坦區域,一般都會設置本村的廟宇、村莊議事會用房以及宗教用房。因此,在規劃中,我們將體量較大的酒店、游客服務中心等建筑置于原來村莊中地勢較高或者較大的平坦地方,將較小體量的民宿,居民住宅以及特色餐飲、手工作坊等放在大體量建筑的周邊,并形成網狀的道路系統。在道路的網狀節點處設置廣場,以供戶外活動所用。

4.2建筑風貌的傳承

建筑外立面風格以康南傳統寺廟和民居為原型,提煉出當地建筑的標志性建筑元素,結合商業、酒店、民宿各種不同的建筑功能,打造統一而又多元化的建筑群體形象。建筑用色向西藏精神象征——布達拉宮致敬,白色、赭紅、金色相互搭配,游客服務中心更輔以西藏五彩經幡的顏色——藍白紅綠黃,及黑色搭配點綴,以達到豐富的效果。

結論:

鄉城迎客廳,不是一個簡單的服務區,他是,一個文化平臺,旅游者的新起點,是鄉城的新地標。他是一組美麗的酒店而是鄉村文化的綜合聚落,他涵蓋了文創商品,鄉村美學,溫泉體驗,菩提文化。他是香格里拉環線上純白的家,是文旅與藏鄉生活的完美結合。

參考文獻:

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