BIM在工程造價管理中的應用研究

倪昭岳

【摘要】本文從實際情況出發，首先對BIM的含義與特點進行分析，再圍繞BIM在工程造價管理中的應用進行探討。

【關鍵詞】BIM；工程造價；特點；重要性；應用

1、BIM的含義和特點

1.1BIM的含義

BIM，為Buildinq Informationmodeling的縮寫，翻譯為建筑信息模型。關于它的定義有很多，而這其中，美國對其定義較為完整。美國標準指出BIM不僅僅是一個向用戶提供模型信息的工具，最為主要的是它能夠以數據的形式實現物理、功能等諸多特性的表達，更是作為一個資源數據信息的共享平臺，任何用戶都能通過它來獲取自身需要的與建設工程生命周期相關的所用數據，所有的參與方都可以通過BIM這個大平臺對相關信息進行補充與修改，實時更新，使得項目的各參與方能夠更大限度的實現協同管理，使利益最大化。

1.2 BIM的特點

BIM有五大特點，分別為：可視化、協調性、模擬性、優化性以及可出圖性，下面我們對這些特點進行逐一分析：

1.2.1可視化

我們這里講的可視化，是一種“所見所得”的形式，這一應用對建筑行業的影響是深遠的。過去，在建筑圖紙上，主要還是通過采用線條繪制的形式來呈現各個構件的信息，真正的構件形式卻需要參與人員透過圖紙在腦海之中通過想象自行得出。如果這個構件相對簡單，這種做法還算可取，但是隨著現代建筑業的發展，建筑形式與過去相比已經大相徑庭，精密復雜的造型日益增多，而這些造型想要通過人腦來自行想象，無疑是不現實的，不僅需要花費大量時間，在細節方面也往往容易出錯。我們需要的是當遇到形式各異、復雜多變的造型時，如何在腦海里將它立竿見影的呈現。

1.2.2協調性

無論是建設單位、施工單位還是設計機構，都必須要做好各個機構之間工作任務的協調配合。在施工單位，生產協調會，是我們最熟悉不過的。當我們在實際實施某一項目工程時，遇到了圖紙或界面劃分等問題，就要及時組織相關單位共同找出導致問題出現的因素以及相應的解決方案，然后出變更，做相應補救措施。BIM的應用可以大大減少因需通過協調所導致的變更。

因為在設計的過程當中，由于各專業分工明確，幾乎每一個工程都面臨由于不同專業設計而出現碰撞的類似處境。比如說暖通設計師在某處進行暖通管道布置，結構工程師可能正好有結構設計的梁、板等構件在此妨礙著管線的布置，這是我們通常所說的圖紙碰撞問題，此時就需要結合各個方面的因素來共同設計出適合的安裝和結構圖。

1.2.3模擬性

BIM的模擬性不僅僅能用于建筑初期物理模型的構造，還能夠協助管理人員構建出無法在現實建筑過程中完成的特殊工序。在建筑的設計初期，建筑信息模型可以高效的配合設計細節來開展一系列模擬過程，包括節能減耗以及實際施工模擬等等。并且可分析出在招投標與施工過程中采用4D模擬的方法進行模擬操作，根據施工組織設計，依靠設計模型的途徑來模擬實際施工，可協助我們確定合理可行的施工方案指導施工。與此同時，還可基于3D模型，采用5D模型進行造價控制，進而有效的降低建筑成本，同時BIM的模擬性還可預測后期運營階段日常各種突發緊急情況的模擬處理，例如火災或泥石流等突發事件的狀態模擬。

1.2.4優化性

通常情況下，建筑信息模型的優化功能是工程實施過程中的根本需求。而優化過程會同時受到信息精準程度、設計復雜性以及時間要求等影響。建筑信息模型能夠在一定程度上為優化過程提供精準的信息數據，包含幾何信息數據、物理信息數據以及規則信息等等，還能夠提供建筑物變更之后的信息。實施過程中，如果參與人員沒能有效掌握各方面的準確信息，就必須要依靠現代技術的支持。而通常情況下多數現代建筑的難度都很大程度上超出了參與人員的能力范圍，這方面的缺陷可以依靠建筑信息模型的技術支持來改善，從而完成項目優化的過程。目前基于BIM的優化性，軟件可以做以下的工作：

項目方案的優化：將初級設計方案與經濟效益進行一定的整合規劃，BIM的優化性可實時計算因設計方案的變化對工程造價的影響。方便幫助業主在滿足使用需求的前提下，對設計方案的擇優選定。

特殊項目設計方案的優化：比如高大空間、幕墻等部位，為達到整體感觀良好的視覺效果通常會設計一些特殊造型，這些異型設計，占整個建筑的比例不大，但是占投資和工作量的比例卻往往很大。同時因其工作難度所面臨的施工風險也是不可估計，通過對這部分設計方案進行優化，最終得出既經濟又美觀的設計方案，能夠明顯節約建造所需時間及工程造價成本。

2、BIM在工程造價管理中的應用與探討

2.1工程造價信息庫的分析

建設工程想要在施工階段降低成本就必須建立工程造價信息庫。各個數據庫、各種要素及不確定因素的相互作用，它們之間既是對立的，也是完整統一的，也正是這種“矛盾”的存在，才推動整個項目的運作。因此，要確保此系統的順暢運作，必須有強大的技術支撐。而BIM技術恰恰能夠滿足這些要求。

2.2 BIM是實現造價信息庫的技術支持

BIM建筑信息模型技術的開發與應用，在工程造價管理中應用BIM技術，為建筑工程造價管理與控制提供了新的方式。應用BIM技術可實現現場成本的動態控制，隨著工程進度，將現場的實際消耗量和定額消耗量相互對比，及時調整。用動態的方式以各WBS（work breakdown structure，工作分解結構）單位工程量單價為主要數據進入實際成本控制。傳統工程造價管理中，存在造價過程彼此孤立，造價數據無法及時確認等問題，應用BIM技術有效解決了傳統工程造價管理中存在的問題，并推動工程造價控制水平的提高。以BIM技術作為構建造價信息庫的可持續的各種實時信息數據，成為實現造價信息庫正常運作的核心。

2.3 BIM技術的工程造價實施

根據以上對建立造價信息庫的分析，可以利用相關的建筑工程軟件實現造價信息庫的搭建，以達到對整個建筑過程的造價管理和成本控制。真正建立起企業級的項目BIM管理，離不開各種咨詢服務公司BIM團隊的培育，首先是通過選擇合適的項目進行試點，而“合適項目”的選擇又受到各種主客觀條件的影響。然而現實項目管理中，不管是大項目還是小項目、合適的項目或不太合適的項目、大公司或是中小公司，BIM管理中的某些相對獨立的功能是迫切需要的，如在建立模型后的成本管理、材料管理。通過建立項目的基礎數據庫，可以自動匯總分散在各個項目中和專業中的工程模型，建立企業的工程基礎數據，為部門決策做依據。利用得出的5D數據即三維、時間和造價，進行成本分析，更加直觀。

結語：

BIM技術的信息技術能力，可以提高前期預測準確性，加快信息處理速度，便于參與方數據共享以及各階段的信息傳遞。因此，工程造價精細化管理運用BIM技術，可以有效解決管理過程的信息問題，使精細化易于推展、效率更高。