建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理探析

陳小蘭

【摘要】我國(guó)現(xiàn)代化城鎮(zhèn)建設(shè)的不斷推進(jìn)，為建筑行業(yè)帶來(lái)更多發(fā)展機(jī)遇。近年來(lái)，建筑領(lǐng)域?qū)ξ覈?guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出了重要貢獻(xiàn)。為了保證建筑工程領(lǐng)域的健康穩(wěn)定發(fā)展，積極加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理是重要途徑之一。鑒此，本文對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的內(nèi)容、方法進(jìn)行了簡(jiǎn)要介紹，并詳細(xì)探討了加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理的措施，以供參考。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；造價(jià)；預(yù)結(jié)算；審核管理

一、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作內(nèi)容

（一）工程范疇審核

對(duì)于建筑工程范圍展開(kāi)預(yù)結(jié)算審核，應(yīng)以工程合同等文件為基礎(chǔ)審核建筑工程實(shí)際范圍，在確定建筑工程范圍的基礎(chǔ)上審核其合理性；并合理劃分工程中各項(xiàng)責(zé)任，將實(shí)際施工中可能產(chǎn)生的重復(fù)上報(bào)等問(wèn)題發(fā)生的概率降到最低。

（二）建筑工程量審核

審核工程量能夠?yàn)榻ㄖこ毯笃诮ㄔO(shè)工作提供依據(jù)。實(shí)際展開(kāi)審核工作時(shí)，需要面對(duì)復(fù)雜的審核過(guò)程，必須涉及到建筑工程的每一個(gè)施工環(huán)節(jié)，因此需要消耗的人力、物力等較多，工作人員的專業(yè)能力、計(jì)算精確性對(duì)審核工作質(zhì)量具有直接影響，其必須嚴(yán)格遵照?qǐng)D紙進(jìn)行審核和計(jì)算。

（三）定額套用審核

此項(xiàng)審核工作以套用的定額為主體，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與項(xiàng)目名稱之間的一致性、換算方法與定額換算內(nèi)容的正確性等是重要審核內(nèi)容。

（四）費(fèi)用計(jì)取審核

以建筑工程合同等有關(guān)文件為依據(jù)，對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中所需要的費(fèi)用進(jìn)行確定，并對(duì)最終費(fèi)用的合理性、精確性進(jìn)行審核，實(shí)現(xiàn)科學(xué)合理的費(fèi)用計(jì)取。

二、常見(jiàn)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作方法

（一）全面審核法

即全面審核建筑工程，會(huì)涉及到較大的審核工作量以及廣闊的審核范圍。同其他審核方法相比，全面審核法由于涉及內(nèi)容豐富，因此具有較強(qiáng)的精確性，目前被廣泛應(yīng)用于工程造價(jià)預(yù)算審核工作中。

（二）重點(diǎn)審核法

該審核方法以全面審核法為基礎(chǔ)，針對(duì)性較強(qiáng)。會(huì)對(duì)建筑工程建設(shè)過(guò)程中的重點(diǎn)和難點(diǎn)進(jìn)行審核，審核工作量較低，能夠減少不必要的資源浪費(fèi)現(xiàn)象，同時(shí)提升預(yù)結(jié)算審核效率。

（三）對(duì)比審核法

即在全面分析相同功能建筑指標(biāo)和相同地區(qū)建筑指標(biāo)的基礎(chǔ)上，對(duì)現(xiàn)有建筑展開(kāi)審核，對(duì)比二者之間的差異并實(shí)施重點(diǎn)審核，從而提升審核工作準(zhǔn)確度。

三、加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理措施

（一）加大工程量審核力度

第一，對(duì)工程量計(jì)算范圍進(jìn)行明確，以有關(guān)規(guī)定為出發(fā)點(diǎn)展開(kāi)工程量核實(shí)工作。部分建筑施工企業(yè)會(huì)通過(guò)虛增工程量的方式來(lái)提高工程造價(jià)預(yù)算，這就需要通過(guò)工程量審核來(lái)進(jìn)行監(jiān)督，將審核工作的重點(diǎn)放在有效變更通知書、簽證單工程量等方面。第二，使用統(tǒng)一計(jì)算單位。這是高質(zhì)量完成工程量審核工作的基礎(chǔ)。采用一致的工程量計(jì)算口徑和統(tǒng)一的清單計(jì)價(jià)規(guī)范至關(guān)重要。另外，在審核建筑工程造價(jià)時(shí)，應(yīng)從建筑工程實(shí)際特點(diǎn)出發(fā)采用工程量審核方法以提升審核合理性。

（二）熟悉工程量計(jì)算規(guī)則

提升預(yù)結(jié)算質(zhì)量對(duì)于精確的進(jìn)行工程預(yù)結(jié)算計(jì)量具有直接影響，有關(guān)工作人員必須對(duì)定額工程量計(jì)算原則進(jìn)行全面掌握，為提升計(jì)算準(zhǔn)確性奠定良好基礎(chǔ)。例如，在土建工程結(jié)構(gòu)圖中，應(yīng)重點(diǎn)把握次梁算至主梁的側(cè)面、主梁與次梁交接、梁算至柱的側(cè)面和梁與柱交接等環(huán)節(jié)。在實(shí)際展開(kāi)計(jì)量工作時(shí)，部分工作人員存在以梁柱尺寸為基礎(chǔ)展開(kāi)計(jì)算的現(xiàn)象，這會(huì)影響測(cè)量結(jié)構(gòu)精準(zhǔn)性。因此，熟悉工程量計(jì)算規(guī)則是加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理的主要措施。

（三）明確預(yù)結(jié)算范圍

深入分析造價(jià)預(yù)結(jié)算編制要求是實(shí)施審核工作的基礎(chǔ)，這一過(guò)程中有助于明確預(yù)結(jié)算范圍，工作人員在進(jìn)一步掌握有關(guān)資料的基礎(chǔ)上可以對(duì)預(yù)結(jié)算范圍進(jìn)行合理分類。調(diào)查范圍時(shí)，工作人員應(yīng)親臨施工現(xiàn)場(chǎng)展開(kāi)實(shí)時(shí)監(jiān)督工作，動(dòng)態(tài)核實(shí)施工進(jìn)度與施工圖紙，在此基礎(chǔ)上才能夠?qū)ㄖこ填A(yù)結(jié)算范圍進(jìn)行有效確定，工作人員實(shí)事求是的態(tài)度對(duì)預(yù)結(jié)算審核工作科學(xué)性和合理性具有直接影響。

（四）嚴(yán)格核實(shí)施工材料單價(jià)

第一，針對(duì)部分建筑施工材料容易出現(xiàn)價(jià)格浮動(dòng)的現(xiàn)象，此時(shí)通過(guò)嚴(yán)格審核可以對(duì)材料隨意調(diào)價(jià)現(xiàn)象進(jìn)行嚴(yán)格控制；第二，從工程實(shí)際出發(fā)審核施工材料用量；第三，以全國(guó)一般及最高價(jià)格為基準(zhǔn)審核材料價(jià)格；第四，針對(duì)大批采購(gòu)和特殊施工材料，制定嚴(yán)格的審核程序和制度，對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行嚴(yán)格控制。

四、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，近年來(lái)，我國(guó)在積極進(jìn)行現(xiàn)代化建設(shè)的過(guò)程中，各地區(qū)的建筑工程數(shù)量明顯增加，為了保證建筑工程施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的重要性凸顯出來(lái)。目前，有關(guān)部門應(yīng)從加大工程量審核力度、熟悉工程量計(jì)算規(guī)則、明確預(yù)結(jié)算范圍和嚴(yán)把施工材料單價(jià)關(guān)等角度出發(fā)，合理采用審核方法，為提升我國(guó)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核水平奠定良好基礎(chǔ)。