影響房屋建筑施工質量的常見問題及改進措施

李瑞峰

【摘要】隨著人們生活質量的不斷提高和建筑技術的不斷發展，人們對建筑的安全性、舒適性和質量有了更高的要求。近年來，隨著技術手段和管理水平的不斷提高，我國建筑質量有了很大的提高，但在具體的實踐中，仍存在一些制約建筑質量提高的因素。

【關鍵詞】房屋建筑；施工質量；措施

為保證建筑施工質量，保障人民生命財產安全，提高建筑結構的耐久性和適用性，應正確對待建筑施工中的質量問題，及時有效地采取有效措施，做好建筑施工各環節的質量管理工作，確保房屋建造的質量。

一、房屋建筑施工中常見的質量問題

目前，我國20%以上的房屋建筑工程仍舊存在著諸多質量問題，這不僅增加了工程施工的造價成本，在很大程度上還影響了房屋建筑的各項功能，威脅到了住戶的安全，究其原因，導致房屋建筑質量低下主要是各個環節的管理細化不足，具體如下。

（一）房屋滲漏問題

在房屋建筑工程中，最容易出現的質量問題就是房屋滲漏，并且一旦出現滲透情況，后期補救的難度會非常大，這也在一定程度上影響到了房屋住戶的生活，以及物業方面的管理工作難度，在這樣的現狀下，我國房屋頂層住宅的銷售量也會受到較大的影響。就目前一般情況來說，房屋出現滲漏問題主要是由于以下因素造成：一是在房屋設計的時候過于注重形式的美感，反而忽略了房屋排水坡度的正常標準，由于設計問題上的紕漏，導致房屋雨水排放的暢通性較差，從而出現滲漏現象；二是房屋建筑屋面的防水質量沒有達到要求的標準，有的工程偷工減料，采用一些劣質的防水卷材等材料。

（二）水泥地面起砂開裂

在建筑房屋室內的地板涂抹完水泥后，會有不同程度的起砂現象出現，雖然這種現象在一定程度上并不會對房屋結構和安全造成特別大的影響，但依舊使建筑美觀上得不到保障。會產生起砂現象的原因主要是材料中的含泥量較多，水泥強度不足或者存放時間過長。

（三）砌筑工程質量問題

在實際的建筑過程中，由于沒有認真清理砌塊，導致砌塊中含有大量的水分，如果在后續過程中沒有及時的校正，就會影響到砌體粘結的牢固性。

二、房屋建筑施工質量問題產生的原因

（一）施工制度和管理工作的不規范

施工因素主要導致房屋質量問題的表現有很多方面，如缺乏嚴格的考核制度和管理規定；如施工部門沒有經過系統的人員培訓，質量意識和責任感不夠，在施工過程中難以保證施工的安全。

（二）監管部門管理不到位

施工現場的監督也是一項重要工作。沒有專業團隊的建立，就會使制度的建立不完善，監督不到位。如果監督不足，項目將被推遲，質量問題也將不斷出現。

三、提高房屋建筑施工質量的相關措施

（一）完善質量管理體系

第一，在建筑施工過程中，必須建立健全的質量管理體系，明確施工計劃、施工方向和施工總體目標；完善責任追究制度和安全保障制度。第二，加大對住房建設管理和維護的投資，加強對員工安全隱患的認識，避免不必要的事故。

（二）強化選材標準和操作技術

在材料的選用環節，項目部門的采購人員需要研究和掌握材料性能，切實選用高質量的供貨商，科學進行選材和驗收工作。對鋼筋混凝土的配備比例進行嚴格把控，避免住宅地板起砂的現象發生，在選用砌筑材料的時候也要嚴格按照標準，不能偷工減料，在砌磚環節中請專業人員進行操作，按照規定的操作步驟進行施工，避免不必要的缺漏發生，在施工過程中也要加強工作人員的技術水平，提升施工質量，在砌筑工作完成后，要及時對砌塊進行清理，去除水分。

（三）提高施工人員質量意識

施工人員是房屋建筑的實施主體，其質量意識直接影響房屋建筑的質量和安全，因此，施工企業一定要加強對施工人員的培養。在平時工作中，首先，管理人員要樹立良好的榜樣，引導施工人員的質量意識；其次，企業單位要不斷加強對質量意識的教育和學習，通過質量責任制和質量考核相結合的管理手段來提高施工人員的質量意識；最后，在員工招聘環節要把好關口，進行嚴格的篩選。

（四）嚴格材料采購的質量管理

1.材料進場

首先，要對書面信息實行驗收。核對材料進場的出廠合格證以及材質化驗單；各種設備、構配件必須具有廠家批號和出廠合格證明。對來料和設備進行適當的標識，標明名稱、規格、數量、產地、生產日期、使用部門和檢測狀態等。其次，檢查材料的外觀，直接從品種、規格、標志、形狀、尺寸等方面進行檢查，看是否存在質量問題。

2.材料使用

在使用材料前，要重視材料的認證和技術交底，防止不合格材料的濫用和使用。詳細記錄材料設備施工現場，記錄施工日期、主要材料設備、檢驗員、操作方法、工藝參數、監控記錄等，確保可追溯性。

四、結語

建筑施工質量管理是一項系統工程，涉及各個層次和施工現場的管理，建筑產品生產周期長、自然環境等諸多因素，使質量管理難度加大。因此，有必要運用現代管理的思想和方法，保證質量管理體系的有效運行，保證建設質量的不斷提高，使其在激烈的市場競爭中立于不敗之地。

參考文獻

[1]王侃.影響房屋建筑施工質量的常見問題及改進措施[J].建材與裝飾，2018（20）：10～11.

[2]林小強.探討影響房屋建筑施工質量的常見問題及改進對策[J].江西建材，2017（16）：59.