防水防滲施工技術在建筑施工中的探討

李愛敏

摘 要：隨著人民生活水平的提升，對于建筑物質量的要求也越來越高，由此為了避免建筑物出現滲漏問題，則需要有關人員從實際出發，總結經驗，尋找解決措施，這對于建筑行業的發展也是十分重要的。本文首先對容易產生滲漏問題的部位以及其原因進行了分析，并對建筑施工中防水防滲施工技術要點進行了探討。

關鍵詞：建筑；防滲漏；施工技術

一、建筑工程施工滲漏所出現的部位

（一）屋面滲漏問題

現階段大部分建筑物的都采用平屋面或者瓦蓋屋面的形式，雖然樣式各有特點，但是這其中有一部分屋面的建造質量卻得不到很好的保障，在投入使用一年之后常常會出現墻身泛水、落水頭子以及各個部位的滲水、漏水現象等等，這些都在一定程度對使用者造成困擾，不僅僅增加了日常維修的費用，更不利于施工單位的長遠發展。

發生滲漏問題主要會涉及到以下幾個方面：首先防水材料是防止滲漏的關鍵，所以有關人員必須對各類防水材料的適用范圍、特性、相輔相成的施工工藝以及材料質量等有著一定的認識與了解，這樣才能更好的發揮材料的使用性能?，F階段我國建筑市場缺乏規范性，防水材料市場也是如此，魚龍混雜，導致材料的質量有好有壞，價格變化波動比較大，常常會出現以次充好等問題，造成市場價格混亂。各類防水材料如果不能達到有關要求，則會大大降低防水能力，增加屋面滲透問題發生的機率，防水材料的關鍵影響因素主要有：耐熱性、耐凍性、彈性、粘性、抗裂性、延伸性、不透水性、抗腐蝕能力等等。施工的過程中一些施工單位沒有對混凝土進行充足的振搗，且澆筑質量也無法保障，導致混凝土呈現蜂窩狀，面層壓光不好，不重視養護工作，導致整體質量大大下滑，常常會由于混凝土裂縫而引發滲漏問題；并且一些單位由于缺乏相應的施工經驗，在對一些特殊部位進行處理的過程中，難免會處理不當，導致防水材料或者防水措施出現缺口，密封性大大降低，引發屋面滲漏；更有甚者在施工的過程中不按照有關規范執行，缺乏施工管理，致使施工工序混亂，防水材料分格縫位置不當等，也容易引發滲漏問題。

（二）外墻滲漏原因的分析

在建筑物施工的過程中，進行墻體拉結筋過程中有可能會產生一些問題，通常情況下都是由于安裝工藝不能夠達到有關要求而產生的。除此之外，與屋面防水所發生問題的原因相當類似，由于墻體原材質量不過關、設計中選材不科學經常會導致墻體產生變形，不同的墻體材質則會產生不同的負面效果，都會大大降低其防水性能，如墻體出現裂縫或著墻體連接處出現裂縫等等。

現階段建筑物外墻常常會使用混凝土剪力墻，其產生裂縫主要有以下幾種原因：

首先混凝土是由各種材料混合攪拌而成的，所以其中各種材料的質量將對混凝土質量產生直接影響，如水泥強度不足、質量不好，粗骨料含水率過高，細骨料級配不符合要求等都會導致混凝土強度的下降，從而引發裂縫問題。

二、建筑施工中防水防滲施工技術要點

（一）屋面防水防滲施工要點

（1）做好材料把控。有關人員應對了解每種防水材料的性能，并對其質量形成一套自己的評價方法，最好能夠做到對材料市場價格的預判，這樣就能夠在確保材料質量的同時幫助企業贏得更大的經濟效益。采購員、質量員等有關人員應樹立相應的職業自豪感與責任感，對不符合建設需要以及質量要求的材料進行剔除，必須保障所有材料的質量，施工單位首先應該對材料的采購環節進行把控，第二就是要對進場材料的各項性能進行檢測與認定，檢查相關證書與檢測報告，最后要杜絕采用不合格材料的問題，做好材料的把控工作，為工程建設質量的提升創造條件。

（2）施工過程中。在進行屋面施工之前，施工人員一定要對屋面基層進行有效處理，保障基層表現清潔無雜物。之后再進行基層處理劑的刷涂工作，并要按照有關要求進行施工，保障刷涂質量，且一次完成，要杜絕反復刷涂的現象。在處理劑施工完成之后，要養護一定的時間，待處理劑在基層上完全干燥后，再進行彈線工作，定好防水材料的基準線，并且要保障對管道口進行正確的處理，防止各種問題的發生，在防水施工過程中還應在一些特殊位置中進行加鋪附加層的處理。

（二）外墻防滲施工要點

（1）做好材料的把控。在選擇水泥時，要滿足設計強度要求，選用合適的水泥類型與標號，不能為了節約工程造價而偷工減料，也不能為了強調工程質量而過度采用高強水泥，要做到符合實際。如果施工現場的水泥存放時間超過規范規定，經有關部門檢測之后可以降級使用，不必全部廢棄，以節省開支，杜絕浪費。

（2）提升墻面抹灰質量。在進行抹灰工作之前，要對墻體做必要的處理，首先要做的就是要墻面上的雜質清理干凈，如污垢、油漬等等，清理完畢之后對其進行必要的養護，做好灑水保濕工作，確保砌體或者混凝土中的水份充足；其次還要用基層處理劑將基層進行刷涂，在選擇基層處理劑時，應根據實際情況進行考慮，不同類型的墻體就要選用不同類型的處理劑，而處理墻面的時間也應該按照處理劑種類以及施工方法進行考慮，才能夠更好為之后的施工工作奠定基礎；在進行抹灰施工之前，一定要對墻體進行必要的檢測，不論是混凝土墻體或是砌筑墻體，都要在確定墻體自身擁有一定的穩定性與強度時再進行抹灰，從而避免抹灰過程中由于墻體發生局部形變而產生的問題，通常情況下砌筑墻面的凝結硬化時間為五到八天。

（3）做好外墻面砂漿施工處理。在房建工程之中，由于外墻面積比較大，由此砂漿能夠起到很好的防滲漏作用，那么有關人員就應該重視砂漿施工，提升砂漿粘結強度，保障其與墻體之間的附著力?？蛇x用分層涂抹的方式，提升保護層數量與防滲效果，但是在涂抹的過程中應對砂漿的厚度進行把控，如果砂漿涂抹過量則會由于自重原因產生脫落，從而導致滲漏問題的發生。

三、總結

綜上所述，防滲漏是保障建筑質量與安全的重要環節，所以在施工的過程中應重視起來，針對不同的滲漏部位采用相應處理辦法，最大程度上降低滲漏問題的發生幾率，從而為使用者創造更為優良的生活環境。

參考文獻：

[1]趙虹.建筑施工中防水防滲施工技術的研究[J].住宅與房地產，2016，（09）：171.