BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究

張淑君

摘 要：BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用使得復(fù)雜繁瑣耗時耗力的工程量計(jì)算在設(shè)計(jì)階段即可高效完成，具有精準(zhǔn)度高、效率高的特點(diǎn)，可以全方位提升工程造價(jià)行業(yè)系統(tǒng)化管理水平，對于提高工程造價(jià)效率具有重要作用。基于此，本文概述了BIM技術(shù)，闡述了BIM在工程造價(jià)管理中應(yīng)用的意義，對BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用進(jìn)行探討分析。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；工程造價(jià)管理；應(yīng)用；意義

1 BIM技術(shù)的概述

BIM技術(shù)是一門借助計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)傳播技術(shù)和信息處理技術(shù)。其依附于三維立體模型，通過直觀方式實(shí)現(xiàn)了造價(jià)實(shí)時與動態(tài)變化的透明化，使得工程造價(jià)信息獲取更加高效與精準(zhǔn)，對提升工程造價(jià)信息化水平與管理水平具有重大作用。而BIM技術(shù)以動態(tài)可視、實(shí)時更新、共享、互檢等一系列特點(diǎn)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用逐步得到從業(yè)人員的青睞。BIM技術(shù)是通過在計(jì)算機(jī)中建立虛擬的工程三維模型，同時利用數(shù)字化技術(shù)，為這個模型提供完整的、與實(shí)際情況一致的工程信息庫。

2 BIM在工程造價(jià)管理中應(yīng)用的意義

BIM在工程造價(jià)管理中應(yīng)用的意義主要表現(xiàn)為：

2.1 有助于全過程造價(jià)管理

具體表現(xiàn)為：第一、決策階段：可利用BIM技術(shù)調(diào)用以往工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)估算、審查當(dāng)前工程費(fèi)用，估算項(xiàng)目總投資金額，利用歷史工程模型服務(wù)當(dāng)前項(xiàng)目的估算，有利于提升設(shè)計(jì)編制準(zhǔn)確性。第二、設(shè)計(jì)階段：BIM技術(shù)歷史模型數(shù)據(jù)可服務(wù)限額設(shè)計(jì)，限額設(shè)計(jì)指標(biāo)提出后可參考類似工程項(xiàng)目測算造價(jià)數(shù)據(jù)，一方面可提升測算深度與準(zhǔn)確度，另一方面也可減少計(jì)算量，節(jié)約人力與物力成本等。第三、招投標(biāo)階段：工程量清單招投標(biāo)模式下BIM技術(shù)的應(yīng)用可在短時間內(nèi)高效、快速、準(zhǔn)確的提供招標(biāo)工程量。第四、施工階段造價(jià)管控：時間長、工作量大、變量多，BIM技術(shù)的碰撞檢查可減少設(shè)計(jì)變更情況，在正式施工前進(jìn)行圖紙會審可有效減少設(shè)計(jì)問題與實(shí)際施工問題，減少變更與返工情況。第五、結(jié)算階段：BIM模型可提供準(zhǔn)確的結(jié)算數(shù)據(jù)，提升結(jié)算進(jìn)度與效率，減少經(jīng)濟(jì)糾紛。

2.2 提高工程量計(jì)算效率

工程造價(jià)管理中的BIM技術(shù)自動算量功能，可以利用三維立體化模型對各種構(gòu)建圖形進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算，大大改善了計(jì)算客觀性與效率。BIM技術(shù)的應(yīng)用改變了工程造價(jià)管理中工程量計(jì)算的繁瑣復(fù)雜，節(jié)約了人力物力與時間資源等，讓造價(jià)工程師可更好的投入高價(jià)值工作中，做好風(fēng)險(xiǎn)評估與詢價(jià)工程，編制精度更高的預(yù)算。BIM技術(shù)在造價(jià)管理方面的最大優(yōu)勢體現(xiàn)在工程量統(tǒng)計(jì)與核查上，三維模型建立后可自動生成具體工程數(shù)據(jù)，對比二維設(shè)計(jì)工程量報(bào)表與統(tǒng)計(jì)情況來看，可發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)偏差大量減少。

2.3 提高了信息傳輸?shù)臅r效性

工程造價(jià)過程中，需要大量的數(shù)據(jù)信息作為支撐，工程造價(jià)過程中的估算、概算和預(yù)算都要以準(zhǔn)確數(shù)據(jù)為依據(jù)。BIM利用數(shù)字化技術(shù)將工程建設(shè)中的各項(xiàng)信息進(jìn)行統(tǒng)一管理和存儲，利用IFC、IDM和IFD將不同軟件、不同階段以及不同參與方進(jìn)行關(guān)聯(lián)，確保工程建設(shè)的相關(guān)信息能夠得到及時、準(zhǔn)確的傳輸和共享。信息傳輸方式有了突破，不再以紙質(zhì)文本的形式進(jìn)行傳遞，而是以數(shù)字化的形式進(jìn)行互傳播，有效地避免了信息的流失，降低了信息交流成本；BIM的參數(shù)化特點(diǎn)能實(shí)現(xiàn)各種信息的關(guān)聯(lián)性，一個環(huán)節(jié)的信息發(fā)生變化，其他環(huán)節(jié)的信息隨之做出調(diào)整，減少了信息重復(fù)錄入，節(jié)約了大量的人力和精力，有利于成本控制。

2.4 可以有效控制設(shè)計(jì)變更

工程造價(jià)應(yīng)用BIM技術(shù)可以有效減少設(shè)計(jì)變更情況的發(fā)生，利用三維建模碰撞檢查工具降低變更發(fā)生率；在設(shè)計(jì)變更發(fā)生時，可將變更內(nèi)容輸入到相關(guān)模型中，通過模型的調(diào)整獲得工程量自動變化情況，避免了重復(fù)計(jì)算造成的誤差等問題。將設(shè)計(jì)變更后工程量變化引起的造價(jià)變化情況直接反饋給設(shè)計(jì)師，有利于更好的了解工程設(shè)計(jì)方案的變化和工程造價(jià)的變化，全面控制設(shè)計(jì)變更引起的多方影響，提升建筑項(xiàng)目造價(jià)管理水平與成本控制能力，有利于避免浪費(fèi)與返工等現(xiàn)象。

3 BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析

BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用主要表現(xiàn)為：

3.1 在工程投資決策階段造價(jià)中的應(yīng)用

BIM技術(shù)在工程投資決策階段造價(jià)中的應(yīng)用，其模型數(shù)據(jù)庫中具有大量的構(gòu)件信息、技術(shù)指標(biāo)參數(shù)、工程量信息、成本信息、進(jìn)度信息以及材料信息等，在進(jìn)行工程造價(jià)方案比選時，上述信息均可得到充分利用，并能通過三維形式進(jìn)行展示。工程投資決策人員可根據(jù)新項(xiàng)目的方案，對歷史模型進(jìn)行抽取、修改、更新即可形成不同的方案模型，而BIM則可自動計(jì)算不同方案的工程量、造價(jià)等各項(xiàng)數(shù)據(jù)，為工程方案的直觀比選提供了便利。

3.2 在工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)中的應(yīng)用

工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)對整個工程造價(jià)具有十分重要的影響，并且直接影響著施工造價(jià)的控制。施工圖紙繪制完后，需要進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙審查，傳統(tǒng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)將土建、水電、暖通工程分開設(shè)計(jì)，給圖紙的審查造成了一定的障礙。BIM技術(shù)可將不同專業(yè)的信息進(jìn)行整合，使業(yè)主、承包商、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理參與到工程設(shè)計(jì)中來，從多個角度對圖紙進(jìn)行審核，及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中的不合理之處，減少后期的設(shè)計(jì)變更。

3.3 在工程招投標(biāo)階段造價(jià)中的應(yīng)用

BIM技術(shù)在工程招投標(biāo)造價(jià)中的應(yīng)用，不僅可以很快計(jì)算出招標(biāo)所需的工程量，同時提高了招標(biāo)文件的準(zhǔn)確性；施工方也能改變手工計(jì)算方式，快速準(zhǔn)確地核對工程量，提高招投標(biāo)過程的準(zhǔn)確性和實(shí)施效率。并且BIM技術(shù)在工程招投標(biāo)造價(jià)管理中的應(yīng)用，可以提供信息共享平臺，提高了招投標(biāo)的公開性、透明性，減少了招投標(biāo)中的腐敗現(xiàn)象。

3.4 在工程施工階段造價(jià)中的應(yīng)用

工程施工階段造價(jià)中的BIM技術(shù)應(yīng)用，可以結(jié)合BIM數(shù)據(jù)庫提供的同類工程歷史數(shù)據(jù)，運(yùn)用模擬計(jì)算，對在建工程中的某個環(huán)節(jié)的消耗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行快速、準(zhǔn)確的分析、匯總和輸出，實(shí)現(xiàn)真正的限額領(lǐng)料。BIM技術(shù)中的虛擬碰撞檢查功能可輔助工作人員完成圖紙審核工作，幫助工作人員及早發(fā)現(xiàn)圖紙中的問題，減少變更和返工；即便是發(fā)生了變更也可利用BIM技術(shù)調(diào)整工程造價(jià)，關(guān)聯(lián)構(gòu)件信息，提高結(jié)算速度；建設(shè)單位能利用BIM完成資金安排和進(jìn)度款支付審核。BIM的軟件平臺還能對工程的施工進(jìn)行實(shí)時監(jiān)測和模擬，將工程質(zhì)量、進(jìn)度和造價(jià)因素關(guān)聯(lián)起來，實(shí)現(xiàn)多維度的工程管理。利用BIM的參數(shù)行，根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)算相應(yīng)的資源配置計(jì)劃，科學(xué)分配人員、機(jī)械、材料等資源，保證資源的均衡性，提高了工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，從而達(dá)到降低工程成本的作用。

3.5 在竣工結(jié)算中的應(yīng)用

基于BIM三維模型，并將工期、價(jià)格、合同、變更簽證信息儲存于BIM 中央數(shù)據(jù)庫中，可供工程參與方在項(xiàng)目生命周期內(nèi)及時調(diào)用共享。從業(yè)人員對工程資料的管理工作融合于項(xiàng)目過程管理中，實(shí)時更新BIM 中央數(shù)據(jù)庫中工程資料，參與各方可準(zhǔn)確、可靠地獲得相關(guān)工程資料信息。而項(xiàng)目實(shí)施過程中的大量資料信息存儲于BIM 中央數(shù)據(jù)庫中，可按工期、或分構(gòu)件任意調(diào)取。在竣工結(jié)算中對結(jié)算資料的整理環(huán)節(jié)中，審查人員可直接訪問BIM 中央數(shù)據(jù)庫，調(diào)取全部相關(guān)工程資料。

4 結(jié)束語

綜上所述，BIM技術(shù)在工程中的應(yīng)用可以使工程的設(shè)計(jì)、預(yù)算、施工、成本管理及運(yùn)行維護(hù)等一系列環(huán)節(jié)變得更加便捷與系統(tǒng)化。并且BIM技術(shù)高效的數(shù)據(jù)分析、處理能力，使得整個項(xiàng)目工程數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)化程度大大提高，對減少投資成本、節(jié)約能源等方面具有重要作用，因此對其進(jìn)行分析具有重要意義。

參考文獻(xiàn)：

[1] 洪瑞旭等.BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究[J].中國住宅設(shè)施，2016（3）.