供給側結構性改革與土地管理制度創新探討

許兆陽 趙巖

摘 要：近年來，隨著經濟社會的發展和進步，各種類型的土地使用類型不斷出現，無論是城鎮建設還是人們的生產生活，對土地的依賴逐漸增大，在部分地區或者行業，土地所產生的影響往往是關鍵性的，土地的重要性得到了充分的認識。在黨和政府的高度重視下，土地管理工作取得了非常好的進步，無論是在管理水平還是管理效率等方面都有了實質性的突破，這對于充分挖掘土地的基本潛力大有裨益。在供給測結構性改革不斷深化的當下，如何抓好土地管理制度創新更是成為了其中的應有之意，土地作為經濟發展的空間載體和基本生產要素，與勞動力、資本、技術、制度等共同成為要素市場供給測結構性改革的主戰場。

關鍵詞：供給側結構；改革；土地管理制度；創新探討

2000年以來，隨著國民經濟的整體發展和進步，我國對土地管理工作一直是緊抓不放，無論是土地類型的劃分還是基本土地的使用管理等都取得了非常不錯的成效，更是很好的滿足了人民群眾生產生活對于土地的應用需求。然而，土地的數量畢竟是有限的，隨著人類生產規模的擴大，不少地方出現了土地使用緊張的情況，在不少沿海城市甚至出現了寸土寸金的現象，但是，隨著城市化進程的不斷加快，在不少農村地區或者偏遠地區，卻出現了大量農業用地被棄耕的現象，不僅造成了土地資源的浪費，而且還不利于整體土地管理工作的開展。針對當前國內經濟社會發展過程中存在的供需不匹配、不協調和不平衡等基本問題，各級土地管理部門高度重視，從多個層面進行了調查研究，更是從推進供給側結構性改革切入，努力促進經濟持續健康發展和產業轉型升級。實踐證明，對土地管理中的各個要素進行深入的分析，推動管理工作科學穩步進行，不僅提高了整體的土地使用管理水平，而且還對加快整個供給側結構性改革有重要影響。

1 當前土地管理市場供給側結構性改革的基本要義

供給側結構性改革，是一個涵蓋多個層面的改革內容，體現在土地管理中，也包括了非常多的元素，常見的有土地使用前期的基本規劃、土地定期整治、基本土地儲備、土地市場流轉和不同類型土地的開發利用等多個環節，在這其中，不可避免的涉及到土地的歸屬權、產權制度、規劃制度、開發利用管理制度等。所謂的土地市場供給側結構性改革，就是從土地的各個層面切入，準確掌握當前土地的基本使用情況，以此更好的把握土地管理應用的情況，推動與土地相關的各項制度的優化改革與完善，根據經濟社會發展的需要，不斷調整現有土地結構，通過供給源頭的發力，為社會整理出更多的閑置土地，更好的滿足社會生產生活中的各種用地需求，進一步凸顯土地在經濟社會發展中的重要性，這樣也能讓人民群眾充分享受土地改革過程中所釋放出來的紅利。從實際情況出發，土地市場供給側結構性改革的目標主要包括以下幾個方面：首先，將土地放到廣闊的市場環境中，從市場的層面不斷實現土地資源的優化配置，用市場看不見的手來調整土地資源的供給，以此來提高土地資源配置效率和土地節約利用的實際水平。其次，通過供給側結構性改革，全面掌握整體的、不同區域的土地使用類型情況，對于不合理的予以調整完善，充分保障基本的民生用地，不斷優化整體的土地應用結構，逐步實現經濟結構的轉型升級。再次，通過土地的改革優化，更好的滿足當前城鎮化建設的步伐，立足完善的土地應用結構，來更好的促進城鄉區域的協調發展。

2 當前我國供給側結構性改革所面臨的主要工作任務

根據黨和政府關于供給側結構性改革的整體部署，要通過改革，不斷化解改革發展中的各種歷史疑難問題，將更多的勞動生產力、生產元素等逐步釋放出來，以此實現整個社會結構的不斷優化。同時，在改革的過程中，逐步增大市場占有的份額，盡量減少計劃管理的干涉，借助市場對資源配置進行優化，逐步調整各類扭曲的政策和制度安排，完善公平競爭、優勝劣汰的市場環境和機制，努力把細微之處的活力給充分的激發釋放出來，通過資源的優化配置，以此來更好的減少無效和低端的供給，從供給結構的優化完善來更好的滿足市場相關層面的需求。綜合而論，供給側結構性改革在兩個方面表現的比較突出：首先，通過改革，對原有的元素、配置等進行重新摸底掌握，不完善的予以調整，尚有潛力的充分挖掘，對不同區域之間的資源需求進行優化配置，充分發揮現有資源的作用，大量實踐證明，這樣也能很好的促進經濟的發展進步。其次，從不斷優化結構入手，努力通過調整經濟結構，更好的使用市場需求，提升經濟增長的質量和效益。

3 加快供給側結構性改革的土地制度創新基本路徑

處理好供與需的基本關系，創新土地供應制度，促進土地供應與產業發展目標的有機結合。各地應當根據產業經濟發展的需要，努力做好現有可用土地的摸底調查，努力實現土地供給與項目引進和發展的同步推進。結合改革發展需要，不斷完善土地管理基本制度。對以往的土地管理制度不斷梳理，對于其中明顯過時的要及時進行淘汰，增進新鮮的制度元素，同時，通過制度的方式，對土地的規劃、分配、類型等進行全面深入的掌握，同時，還需要依托信息技術，建立動態的土地管理制度平臺，確保全方位做好土地管理工作，這樣也有助于富有彈性的做好土地的供和需之間的工作，實現剛性與彈性、變與不變的有機統一，更好的適應擦汗你也發展的新要求和新趨勢。除此之外，還需要完善土地稅收制度，通過稅收杠桿來調整土地的供需，真正把有潛力的土地資源到經濟社會和企業發展的關鍵環節上，盡量減少土地資源的閑置或者低效利用現象。

4 結語

在全面建成小康社會來臨之際，深化供給側結構性改革，有助于深刻分析當前土地資源管理過程中遇到的問題和不足，更對抓好土地管理制度創新發揮很好的推動作用，這對加快整個經濟社會的發展進步也是大有裨益。

參考文獻：

[1]李家權，張小璇.供給側結構性改革與土地管理制度創新探討[J].項目管理，2017.

[2]劉明.供給側結構性改革與土地管理制度創新常見問題[J].土地管理，2014.