論綠色建筑監(jiān)理控制要點(diǎn)及措施

席斯倩

摘 要：伴隨著居民生活水平的提高，人們對(duì)生活質(zhì)量的要求也越來越高，綠色建筑也是在人們對(duì)高質(zhì)量生活追求下的產(chǎn)物，近些年綠色建筑的關(guān)注度非常高，對(duì)建筑企業(yè)來說一個(gè)是一個(gè)很大的挑戰(zhàn)。但現(xiàn)實(shí)是綠色建筑建設(shè)過程中筑企業(yè)往往環(huán)保意識(shí)薄弱，節(jié)能觀念意識(shí)不強(qiáng)。雖然工程建設(shè)過程中有監(jiān)理控制，但大多數(shù)只注重質(zhì)量監(jiān)督，忽視了環(huán)境保護(hù)的責(zé)任。因建筑工程導(dǎo)致的環(huán)境污染問題年年攀升，企業(yè)總體經(jīng)營(yíng)效益受到很大的影響。因此，綠色建筑監(jiān)理控制問題必須受到建筑企業(yè)的重視，以提高公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

關(guān)鍵詞：綠色建筑；監(jiān)理控制；施工要點(diǎn)

1 綠色建筑的概念

綠色建筑是指對(duì)環(huán)境無害的概念和符號(hào)，可充分利用自然環(huán)境資源。綠色建筑的前提是要以生態(tài)平衡的保護(hù)為基礎(chǔ)，在生態(tài)建筑的可持續(xù)發(fā)展和節(jié)能方面發(fā)揮著重要的作用。綠色建筑的設(shè)計(jì)理念主要集中在生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，節(jié)能是項(xiàng)目的一個(gè)重要方面。太陽能和其他光熱資源得以充分利用在房屋建筑的采光設(shè)計(jì)上，以替代空調(diào)、取暖等設(shè)備的功能。另一個(gè)需要注意的方面就是建筑設(shè)計(jì)中的通風(fēng)應(yīng)用，不同季節(jié)的風(fēng)向不同，建筑物也應(yīng)根據(jù)風(fēng)向不同加以有效利用，建筑設(shè)計(jì)的總體布局以當(dāng)?shù)貧夂驐l件為基礎(chǔ)來順應(yīng)該地區(qū)的發(fā)展。節(jié)約資源主要體現(xiàn)在建筑物的建設(shè)中材料損失的減少，資源的合理分配可以有效地促進(jìn)資源的保存和回收利用，節(jié)約建筑材料和水資源的使用。

2 綠色建筑工程中開展監(jiān)理控制的意義

在綠色建筑施工過程中對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理控制，具有一系列的作用和價(jià)值；具體來說，可以從這些優(yōu)勢(shì)來分析：第一，對(duì)綠色建筑企業(yè)而言，通過對(duì)綠色建筑施工過程的質(zhì)量監(jiān)理，全面控制建設(shè)過程，更合理地配置建設(shè)資源，有效降低建設(shè)成本，避免非法行為的發(fā)生。第二是從綠色建筑工程質(zhì)量監(jiān)管出發(fā)，監(jiān)理人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)督和控制，科學(xué)管理、協(xié)調(diào)、組織，確保投資方、業(yè)主、承包方等各利益集團(tuán)的利益得到保障，從環(huán)境的角度保證綠色建筑項(xiàng)目的順利實(shí)施。最后，從綠色建筑發(fā)展的角度出發(fā)，通過有效實(shí)施監(jiān)理控制，可以促進(jìn)建筑業(yè)的全面發(fā)展，并符合國家政策要求。它還可以不斷提高綠色建筑項(xiàng)目的整體建設(shè)水平。

3 綠色建筑建立控制要點(diǎn)及措施

3.1 施工前期監(jiān)理

（1）施工前對(duì)施工設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行監(jiān)理。綠色建筑相對(duì)于普通建筑來說，技術(shù)要求更高，資源利用最大化，所以綠色建筑前期設(shè)計(jì)是要以環(huán)境保護(hù)、減少能源損失為前提，不浪費(fèi)建筑資源。施工環(huán)境要重點(diǎn)納入施工設(shè)計(jì)之中，監(jiān)理要對(duì)根據(jù)圖紙的審核意見，對(duì)不同的問題要從不同的角度來分析和處理，確保施工方案的可行性和質(zhì)量。最終方案確認(rèn)之后還要再次的送審進(jìn)行評(píng)估。（2）建筑材料和施工設(shè)備在綠色建筑施工中也有具體的規(guī)定。綠色建筑中使用的新型材料和工藝很多是初次接觸，所以要重點(diǎn)來對(duì)建筑材料監(jiān)理，以確保施工質(zhì)量有保障。對(duì)于新材料、新技術(shù)、新設(shè)備等要在施工前提準(zhǔn)備階段聘請(qǐng)專業(yè)的質(zhì)檢人員對(duì)其檢驗(yàn)，不合格的材料和設(shè)備要及時(shí)剔除，防止以次充好、降低成本的現(xiàn)象發(fā)生。（3）制定綠色施工細(xì)則，由專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)督編制，結(jié)合綠色建筑施工的特點(diǎn)，有針對(duì)性在各個(gè)施工部門內(nèi)實(shí)施。

3.2 施工階段監(jiān)理

（1）施工期間的安全監(jiān)督。質(zhì)量和安全是施工單位必須在施工過程中重點(diǎn)關(guān)注的問題。施工質(zhì)量只有在安全的施工基礎(chǔ)上才能得以提高，兩者相輔相成。施工人員的安全意識(shí)的提高是施工單位的安全監(jiān)督的基礎(chǔ)，整個(gè)施工過程應(yīng)該以安全施工作為標(biāo)準(zhǔn)，提前做好施工風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)測(cè)和防范，對(duì)于像一些特殊施工員，如放射崗位，其防護(hù)措施必須做到位，應(yīng)當(dāng)安排輻射防護(hù)確保人身安全。此外，對(duì)安全施工方面監(jiān)督的的人員應(yīng)該以身作則，嚴(yán)格執(zhí)行安全監(jiān)理程序。（2）施工期間還需要對(duì)核心項(xiàng)目程序的旁站監(jiān)理。實(shí)質(zhì)上，旁站監(jiān)理就是指在施工過程中，對(duì)施工工作的監(jiān)督由專門的監(jiān)理人員負(fù)責(zé)，這是提高監(jiān)理效果的一項(xiàng)常見措施。核心方案和關(guān)鍵部分在綠色建筑建設(shè)中，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)派出專人對(duì)旁站進(jìn)行監(jiān)督，必須認(rèn)真的對(duì)每一建設(shè)環(huán)節(jié)的實(shí)施旁站監(jiān)理。施工階段一旦有不符合規(guī)定的行為被發(fā)現(xiàn)，就必須立即報(bào)告并責(zé)令限期整改。下一項(xiàng)的施工工作進(jìn)行前必須在整改完成之后才能實(shí)施。（3）施工階段現(xiàn)場(chǎng)要時(shí)刻進(jìn)行巡視監(jiān)理。綠色建筑施工階段監(jiān)理人員要進(jìn)行定期或者不定期的現(xiàn)場(chǎng)檢查，為了防止施工隊(duì)伍為了應(yīng)付檢查而做一些小動(dòng)作，巡視監(jiān)理主要是時(shí)刻監(jiān)督施工質(zhì)量，施工職責(zé)在施工隊(duì)伍中的實(shí)施情況，施工效率和進(jìn)度是否正常。綠色建筑施工的現(xiàn)場(chǎng)巡視監(jiān)理，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)資源浪費(fèi)有一定的緩解作用，同時(shí)也能營(yíng)造綠色施工氛圍。

3.3 施工完成階段監(jiān)理

（1）審查所有的竣工資料。對(duì)施工過程中的質(zhì)量保證資料、質(zhì)量控制資料要重點(diǎn)審查其是否齊全，對(duì)照施工設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)定來審查其內(nèi)容是否符合要求；而且還要審查相關(guān)審批、簽字手續(xù)是否符合程序，并且還要審查經(jīng)手人的是否合法有效。（2）綠色建筑質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。依據(jù)規(guī)范、圖紙、施工資料、檢測(cè)資料，編制《綠色建筑監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》，系統(tǒng)、客觀、實(shí)事求是評(píng)價(jià)綠色建筑的工程質(zhì)量。質(zhì)量評(píng)估報(bào)告主要包括以下主要內(nèi)容：工程項(xiàng)目建設(shè)概括介紹，參加各方的單位名稱、負(fù)責(zé)人；工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程的劃分情況；工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收情況；質(zhì)量控制資料、安全與功能性檢測(cè)資料核查情況；施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故及處理情況驗(yàn)收結(jié)論；結(jié)論，綠色建筑是否滿足設(shè)計(jì)文件要求、是否符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及條款的規(guī)定；（3）竣工驗(yàn)收。綠色建筑分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，應(yīng)具備以下條件：子分部、分項(xiàng)工程應(yīng)全部合格；質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；有關(guān)節(jié)能的檢驗(yàn)資料應(yīng)完整。

4 結(jié)語

綠色建筑是現(xiàn)代社會(huì)建筑業(yè)的一種全新理念，從施工前期設(shè)計(jì)、施工過程到竣工使用所有的階段都貫穿著“綠色”，只有全過程的綠色施工監(jiān)理到位才能全面的提升建筑的質(zhì)量，而后在投入使用后才能更好的實(shí)現(xiàn)綠色建筑的綜合性的眾多好處。目前，綠色建筑還處于起步階段，由于自身?xiàng)l件的限制，不同地區(qū)對(duì)綠色建筑的落實(shí)也不盡相同。目前還有一些檢測(cè)方法不齊，綠色建筑是一個(gè)龐大的系統(tǒng)工程，涉及到多個(gè)方面，只有各方建設(shè)者都參與其中才能達(dá)到預(yù)期的效果。

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