適用老年人口的住宅設計方案研究

劉玲

摘要：本文首先對我國老年人口現有住宅信息進行了調查，分別從老年人口對現有住宅不滿意之處、老年人口對住宅空間側重點以及適老化住宅亟須改善之處三個方面進行了調查，結果表明我國老年人口對住宅環境的安靜性最為不滿，在住宅空間設計中最為注重安全性，同時改善住宅空間的地面防滑是適老化住宅亟需解決之處。根據調查結果，將適老化建筑設計分為4個等級，并提出了相應的設計方案。

關鍵詞：適老化住宅；適老化住宅設計；分級設計方案

中圖分類號：TU 241.93 [HTH]文獻標識碼：[HT]A

1 概述

我國社會自從1999以來已經跨入了老齡化階段，老年人口占總人口的比例持續增大，而且未來20年，我國的老齡人口將急劇增加，預計在2030年，我國老齡人口將達到4億，65歲以上的老齡人口數量即將超越日本，未來幾年我國老齡人口將以平均每年1000萬人的速度增長，是世界上人口老齡化速度最快的國家[1]。因此我國面臨著世界上最為嚴重的老齡化問題，在人口老齡化方面存在著極為嚴峻的挑戰。雖然我國政府提出了諸如機構養老和社區養老等相應的應對手段和政策，但我國大多數老齡人口仍然需要采用居家養老的模式。我國目前的住宅建設量雖然龐大，但對于老年人口的住宅建設較為落后，僅僅停留在供老人居住的“老人住宅”階段，在廣義上遠遠未達到適老化要求[2]。隨著經濟的發展和社會的進步，建筑住宅的適老化已經逐步獲得了公眾的重視。讓老年人居住的住宅成為真正適應老年人養老的港灣，其重要性已經逐步凸顯。目前我國的適老化住宅設計形式還較為單一，采取的適老化措施存在一定的不足之處[3]。本文對首先從老年人口對現有住宅的不滿之處、對現有住宅的注重點以及適老化住宅亟需改善之處三個方面展開了調查，根據調查結果提出了老年人口住宅設計的通用方案。

2 老年人口住宅信息調研

為了了解我國老年人口對現有住宅的看法，本文對300位老人以問卷的方式進行了調研，問卷主要從對住宅空間不滿意項、對住宅空間注重項以及適老化亟需改善項三個方面展開。

圖1為老年人口對現有住宅空間不滿意的主要方面的調查結果。從圖1中可以看出，在300位被調研的老年人口中，對于住宅周邊環境安靜程度持不滿態度的被調查者占到總數的28%；另外有17%的受訪者為對住宅光照條件不滿；對住宅設施和住宅周邊生活便捷的不滿意者基本持平，分別為15%和14%，還有8%的受訪者對住宅安全持不滿意態度。從調查結果中可以看出對住宅的安靜程度不滿意的老年人口占比最多，這直接反映出我國住宅在適老化設計方面最為突出的缺陷。

圖2為老年人口對現有住宅空間注重項的調查結果，圖示可得我國老年人口最為注重的是住宅空間的安全性，占比達到33%，結合圖1結果分析，由于對住宅空間安全性的注重，老年人口對住宅安全的不滿意程度最小。此外雖然注重住宅環境安靜程度的受訪老年人口占到了19%，但結合圖1可以發現，老年人口對住宅環境安靜程度的不滿依然較高，這也反映出我國適老化住宅設計中亟須解決的問題。在圖2所示的調查結果中，老年人對于現有住宅中的設備是否齊全相對注重程度較低，受訪者中只有6%選擇了此項。

本文對適老化住宅中亟需改善的項目進行了調查，得到如圖3所示的結果。在此項多選調查中，56%的受訪老人選擇了地面防滑處理選項，48%的老年人口選擇了在住宅中增設緊急呼叫設備，選擇擴充收納空間、增加夜燈和增設扶手三個選項的受訪者接近，占比分別為35%、37%和31%，另外有24%的受訪者選擇了改造住宅空間以方便輪椅出入。圖3所示的結果與圖1和圖2所示結果吻合，說明我國老年人口較為關注住宅的安全性。

3 住宅適老化設計

根據老年人口住宅信息的調查結果，提出了適用老年人口的住宅通用設計方案，如圖4所示。根據老年人口的年齡和身體狀況，將老年人口分為自理、介助和介護三種類型，不同類型的老人對應的分級標準不同，自理老人住宅滿足正常移動即可，其住宅類型為普通住宅基礎級別；介助老人除了滿足正常移動外還需要在住宅空間中考慮介助工具的使用，其住宅類型為普通住宅優化級和老年住宅基礎級，如果介助老人年齡偏長，需要增加高齡生活空間，對應的住宅類型為老年住宅優化級；對于介護老人，除了滿足正常移動和使用介護工具外，還需要考慮高齡生活所需要的特殊空間，對應的住宅類型為設施住宅空間部分。綜上所述，適用于老年人口的住宅等級可劃分為4級。

4 結論

綜上所述，通過對老年人口住宅信息的調研，得到了我國老年人口對現有住宅不滿意之處、對住宅空間的注重點以及住宅適老化亟需改進之處。在此基礎上根據老年人口的身體狀況和年齡大小對老年人口分類，依據不同類型的老年人口，將住宅適老化分為ⅠⅣ級，并提出了相應的設計方案。

參考文獻：

[1]全柳梅，王薇.小戶型時代的老年人住宅創新設計研究[J].工程與建設，2009，23（2）： 184185.

[2]李文淵.我國老年人住宅設計初探[J].中國建設信息，2006，7： 4042.

[3]日本市浦設計譯.高齡者住宅財團.老年住宅設計手冊[M].博洛尼精裝研究院，中國建筑標準設計研究院，北京：中國建筑工業出版社，2011.