建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施

黃繼澄

摘 要：在建筑工程實際建設的過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)一些影響造價的問題，難以提升建筑工程施工企業(yè)的造價控制效率，無法增強建筑企業(yè)的社會效益與經(jīng)濟效益。因此，建筑工程財務管理部門必須要制定完善的造價控制制度，節(jié)約建筑工程成本，提升企業(yè)的經(jīng)濟效益。本文從建筑工程造價的內(nèi)涵入手，分析建筑工程造價影響因素，探討降低建筑工程造價的對策。

關鍵詞：建筑工程；造價；對策

1 前言

在工程項目管理的過程中，工程質(zhì)量、工期以及成本是其三個關鍵環(huán)節(jié)，在具體施工過程中，只有保證工期與工程質(zhì)量順利開展，才能確保企業(yè)成本的最大程度降低。企業(yè)才能獲得更多的利潤，增強自身的競爭力，但是由于受施工過程中管理水平、技術條件、政府政策等的影響，企業(yè)的工程項目管理的運行并不樂觀，這就需要我們針對具體情況，進行合理分析，提升對工程造價內(nèi)涵的認識，采取積極有效的措施降低工程成本，實現(xiàn)企業(yè)的綜合效益。

2 關于建筑工程造價的內(nèi)涵

2.1 關于建筑工程造價的概念

工程造價也就是我們平常所說的工程建造價格，指的是建筑工程中的整體花費情況，它包括了一系列費用，比如固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、用工費用等，不僅是一次性的投資，也包括了工程建設施工中的臨時費用。工程造價費用一般有建材設備費用、承包費用、人員費用、以及其他相關的臨時性費用，它一般由兩個環(huán)節(jié)組成，分別是建材與設備的購置費用以及建筑安裝的工程費用。在現(xiàn)實生活中建材與設備的價格變動比較大，施工單位在施工前，需要做好一系列準備，對建材設備等進行大致的估計，避免在施工過程中對設備材料的臨時購買，最大限度的降低工程的不必要成本，實現(xiàn)企業(yè)的綜合效益[1]。

2.2 建筑工程造價的特征

建筑工程的造價主要有以下兩個特點：一是建筑工程造價的數(shù)值比較大。建筑工程的建設是涉及國家政府政策以及社會民生的大事，工程的工期較長，工程花費巨大，必須采取有效的措施來進行管理，才能減少資金的浪費；二是不同建筑工程的工程造價不同，這就導致工程造價本身的差異性。施工技術、建筑規(guī)模、工程類型等因素都會對工程造價的數(shù)值產(chǎn)生一定的影響。此外，工程管理模式的不同也會使建筑工程造價不同。

3 建筑工程造價影響因素

3.1 管理人員素質(zhì)水平的影響

人的因素是工程建筑中最難控制又是影響程度頗大的一類因素，尤其在以資金為主的工程造價領域，情況尤甚。工程建設實施過程本質(zhì)上是人類抽象智慧轉化為實際生產(chǎn)的過程，其中伴隨的是不同分工人員的各自努力與合作，而各個成員在建設過程中對工程的貢獻可能是積極的，也可能是消極的。受人員個體思想覺悟、勞動技能等主觀意志的限制，其在工程造價中發(fā)揮的作用必須由專門的管理人員加以合理引導和糾偏，才能保障人員與設備組合作用的高效發(fā)揮，使人力資源和機械資源的利用效率最大化[2]。但如果管理人員不能清醒準確地意識到人員在設備資源效能發(fā)揮中的影響，對施工人員及作業(yè)設備的組合持不重視的態(tài)度，極易發(fā)生人機組合不恰當?shù)那闆r，材料、人力以及設備等資源浪費的直接結果就是工程造價的增加。

3.2 工程設計方案的影響

工程設計是造價控制的源頭和重要手段，主要影響因素有總平面設計、工藝設計、建筑設計、材料選用及設備選用等。以上因素對工程造價影響程度高達75%以上。所以把好設計關是控制工程造價的前提[3]。還有在建筑設計方面普遍存在的問題就是設計人員對工程的整體概況了解的不夠全面，從而導致設計出來的圖紙沒有達到施工的要求。此外，設計人員對建筑市場的新工藝沒有進行及時的了解，從而沒有將工程造價考慮到設計當中，導致設計圖紙不合理，增加施工成本。

3.3 政策影響因素

建筑工程造價影響因素中，政策因素也是較為重要的體系，主要因為在建筑工程實際建設期間，部分建筑工程項目建設程序與投資費用等會受到法律法規(guī)等政策的影響，難以提升造價控制工作效率與質(zhì)量。同時，建筑工程造價控制部門沒有意識到建筑工程設計造價政策、施工造價政策與竣工造價政策的重要性，不能充分發(fā)揮國家政府相關政策的作用，無法提升建筑工程造價控制工作效率與質(zhì)量，甚至會出現(xiàn)一些難以解決的問題。

4 降低建筑工程造價的對策

4.1 建設高素質(zhì)人才隊伍

建筑工程施工期間，人為因素對造價的影響較為嚴重，相關管理部門需要建設高素質(zhì)人才隊伍，根據(jù)人為因素的分析，逐漸提升建筑工程造價控制工作效率與質(zhì)量。首先，建筑工程造價控制部門需要合理開展設計工作，做好企業(yè)建筑內(nèi)部管理工作，逐漸提升其工作效率與質(zhì)量。其次，建筑工程管理部門需要樹立正確的管理觀念，階段性的對建筑工程施工人員、會計人員等進行專業(yè)知識與技能的培訓，使其可以掌握專業(yè)知識，增強先進技能的應用效果，進而提升其工作效率與質(zhì)量。再次，在建筑工程招聘過程中，招聘人員必須要嚴格規(guī)定招聘要求，根據(jù)建筑工程造價控制實際需求，招聘專業(yè)素質(zhì)較高，并且風險控制意識較強的會計工作人員，使其可以有效控制造價[4]。最后，建筑工程施工部門必須要制定完善的造價控制制度，保證建筑施工部門的每一個成員都能有效提升造價控制工作效率與質(zhì)量，合理優(yōu)化設計與決策方案，進一步優(yōu)化建筑工程造價控制體系。

4.2 優(yōu)化設計方案

為合理降低工程造價，提高建筑工程的整體效益，有必要對設計方案展開細致地分析，并予以相應的優(yōu)化調(diào)整，如對設計方案優(yōu)化目標進行準確定位，對造價管理思想進行有效貫徹，對技術設計方案予以細致分析，對設計標準予以科學制定等。一個成功的建筑工程設計方案，不僅要具有一定的先進性，而且要具有一定的科學性，同時還應具有一定的經(jīng)濟性。對一系列設計方案的各自優(yōu)勢進行深入剖析，并予以有機整合，然后和相關經(jīng)濟技術指標進行系統(tǒng)而深入的比較，從而實現(xiàn)對設計方案的科學優(yōu)化，進而實現(xiàn)降低工程造價的目的。

4.3 加強設計過程中的造價控制

既然工程設計對工程的造價成本影響最大，那么在設計階段對工程造價進行控制的效果就是非常明顯的。如果讓工程在設計時就更加科學、合理和經(jīng)濟，就一定要加強設計規(guī)范的研究和執(zhí)行，從源頭控制工程造價成本。對設計單位的設計進行監(jiān)督，一方面有利于建筑物工程設計水平的提升，同時，也能有效地保證工程造價的經(jīng)濟、適用、科學，完善建筑工程功能的同時節(jié)省投資[5]。所以，建筑工程開工前，對設計圖紙進行必要的審查，是確保工程進展更順利、更合理和更經(jīng)濟的有效手段。

5 結束語

建筑工程造價受到多方面因素的影響而造成企業(yè)利益的損失，比如：工程招標、工程設計方案等，因此，施工企業(yè)以及建設企業(yè)應該尋找問題的根源，并從設計階段、決策階段以及施工階段加強對工程造價的控制，積極利用科學的管理制度，對施工、設計以及決策過程進行嚴格地管理，使企業(yè)在建筑市場激烈的競爭中謀求更好的發(fā)展。

參考文獻：

[1] 劉靜.建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[J].建材與裝飾，2018（2）：190.

[2] 劉霞.淺談建筑工程造價影響因素及降低工程造價對策[J].江西建材，2018（1）：191+193.

[3] 王瑩.建筑工程造價影響因素分析與控制對策探討[J].住宅與房地產(chǎn)，2017（35）：34.

[4] 阮靜.建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[J].建材與裝飾，2017（47）：176.

[5] 皮艷春.建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[J].門窗，2017（11）：70.