房屋建筑施工中防滲漏施工技術的思考

姜博

摘 要：在房屋建筑施工當中，防水工程不到位，極易造成房屋建筑在后續使用過程中，發生滲漏問題。基于此，本文就房屋建筑施工中防滲漏施工技術展開分析，簡要介紹了房屋建筑當中外墻與屋面結構的滲漏問題及原因，進一步提出了相應的防滲漏技術應用策略。

關鍵詞：房屋建筑；防滲漏施工技術；屋面滲漏

1 前言

對房屋建筑來說，滲漏問題不僅會影響住戶的使用體驗，同時還會對房屋結構的穩定性與安全性造成不良影響。因此，探究房屋建筑施工中防滲漏施工技術，對提升當前房屋建筑工程的整體質量，具有重要意義。

2 常見的房屋建筑滲漏部位及原因分析

2.1 外墻滲漏及原因

在房屋建筑施工當中，填充墻框架多為鋼筋混凝土材質，由于鋼筋混凝土與磚砌體之間的膨脹系數存在一定差異（鋼筋混凝土的膨脹系數約為磚砌體的膨脹系數的2倍），這就導致在相同的外界溫度條件下，連接部位會在不同膨脹變形的影響下破裂，若在這種狀態下遭遇雨水與強風，就會造成嚴重的室內滲漏。實際施工過程中，由于施工人員對墻體壁進行填充時，不能嚴格遵循相關規范進行，采用由下往上的建設模式，則在施工過程中，墻體可能會在重力的作用下發生變形，進而產生橫向裂縫，在后續使用過程中，形成滲漏問題。

2.2 屋面滲漏及原因

房屋建筑當中的屋面滲漏問題，多發生在頂層位置，屋面出現較多細長裂縫，積水會通過裂縫滲漏到屋內。這種滲漏問題的形成，與施工不規范有很大關系，若未能規范使用防水層涂布器和涂刷物料，則很有可能造成屋面滲漏問題，例如，施工期間屋面防水層材料未能均勻鋪設，導致不同層次之間出現了空鼓與開裂問題。此外，材料的選擇不規范，防水涂料的涂抹方式不合符要求，也會造成防水層空鼓問題，容易積水，進而導致后續的滲漏問題。屋面防水設計期間，需要對找平層坡度進行科學設計，若設計數值的獲取方式不正確，則會導致施工質量得不到保障，形成滲漏問題。

3 房屋建筑施工中防滲漏技術的應用

3.1 外墻防滲漏技術應用

房屋建筑施工過程中，為避免外墻滲漏問題，首先要考慮填充墻框架結構，在施工過程中，應采用具有彈性的發泡聚苯乙烯填充在墻體與框架之間，控制好填充密度即可有效預防外墻滲漏問題。完成填充之后，需要將固定物去除，此后若發現還有余留孔隙，則需要對其進行繼續填充[1]。其次，施工工藝不恰當也是外墻滲漏現象的主要原因，因此，為保證外墻施工質量，需要嚴格遵循以下步驟展開施工：在墻面清理、澆水完成后才能進行抹灰施工；在墻面吹干后，即可將混凝土均勻的涂抹在墻體的表面上；分層土木水泥砂漿的過程中，應保證每層的厚度在4mm～5mm之間。此外，拉螺栓孔封堵施工也是外墻防滲漏技術的重要工藝，工藝流程如下：螺栓眼擴孔→空壓機吹掃孔→孔內打發泡膠→灌砂漿→刷聚氨酯防水涂料。在實際施工過程中，需要注意保證孔內清潔，且在外側封堵時，需要先對孔內澆水使其潤濕，用于封堵的干硬性水泥砂漿配比為1：2，厚度為50mm；在注入聚氨酯發泡膠時，應從內側注入到孔內；在涂抹防水材料的過程中，采用不同顏色的氨酯防水涂料，依次為白色、紅色、黑色，在后續驗收時便于及時發現漏刷的問題，最大程度保證外墻防滲漏效果。

3.2 屋面防滲漏技術應用

屋面施工過程中，對于由防水材料使用不當引起的滲漏問題進行預防，首先應做好無死角的防水材料涂抹工作，一般以兩次涂抹為宜；在完成第一次涂抹之后，需要等待其形成膜態，才能進行第二次涂抹操作，且完成兩次涂抹之后，應及時通過蓄水試驗，來保證建筑屋面的防滲漏施工達到了相應標準。對于由屋面板混凝土結構施工不當造成的滲漏問題，需要在正式施工前，保證混凝土強度、鋼筋層厚度、板厚間距符合相應的施工標準，并通過振搗密實操作，保證施工期間不會留縫；完成澆筑操作之后，需要進行14h左右的有效養護，由此才能保證屋面強度與防水性能均達到相應標準。

3.3 其他部位防滲漏技術應用

除外墻與屋面的滲漏問題，廚房衛生間的滲漏問題，也需要在施工期間多加注意。在實際施工時，應對施工規劃圖進行詳細研究，明確各內部管道的分布點，并由此對施工與使用期間，易發生滲漏問題的節點進行重點關注；并保證廚衛地面與客廳、臥室地面相比，要低40mm左右；地漏口與相鄰地平面，應有15mm以上的高度差；廚衛的墻體結構，從地面至1.8m出，應在抹灰中加入適量的防水粉，避免墻體損壞。

在地下室施工過程中，由于地下水位的影響，常需要相關結構達到較高的防水等級。對于孔洞漏水問題進行處理時，需要考慮水壓問題，若水位在2 m及以下時，表示水壓不大，此時可采用直接封堵法；以漏水點為圓心，劃出一個直徑20mm左右、深度35mm左右的圓槽，保證槽壁垂直，進而用水泥膠漿捻成一個錐形體，當膠漿開始凝固時，應把握好實際迅速將其堵塞在槽內，并在槽壁位置將其擠壓至密實，確保無滲漏后即可涂抹防水面層[2]。其中，水泥膠漿的配合比：水泥：促凝劑=1：0.6；持續加壓時間應在30s以上。若地下水位達到2m～4m時，說明水壓較大，此時可以采用下管堵漏法進行施工，操作時，需要在明確漏水處空鼓與堅硬程度之后，合理確定剔鑿孔洞的規格。

4 結束語

綜上所述，對房屋建筑工程中防滲漏施工技術的思考，有利于推動相關防水工程技術水平的提升。通過相關分析，針對房屋建筑的不同結構，采用相應的防滲漏技術，能夠提升建筑整體結構的防水性能，進而有效提升房屋建筑的施工安全性，延長其使用壽命。

參考文獻：

[1] 鐘士章.防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用淺析[J].建材與裝飾，2017（25）：35～36.

[2] 左銀亮.防滲漏技術在房屋建筑施工中的應用[J].資源信息與工程，2017（3）：159～160.