樣板房裝修設計與施工管理

肖圣囤

摘 要：近年來，樣板房裝修設計與施工管理問題得到了業內的廣泛關注，研究其相關課題有著重要意義。本文首先對相關內容做了概述，分析了樣板房的室內裝飾設計原則及要求，并結合相關實踐經驗，分別從多個角度與方面就樣板房裝修設計及施工質量控制展開了研究，闡述了個人對此的幾點看法與認識，望有助于相關工作的實踐。

關鍵詞：樣板房；裝修設計；施工；管理

1 前言

作為一項實際要求較高的實踐性工作，樣板房裝修設計與施工管理的特殊性不言而喻。該項課題的研究，將會更好地提升對樣板房裝修設計問題的分析與掌控力度，從而通過合理化的措施與途徑，進一步優化該項施工工作的最終整體效果。

2 樣板房的室內裝飾設計原則及要求

2.1 設計應滿足使用的功能需求

一般來說，室內設計的宗旨都是創造良好的室內環境，并把居住者在室內所要進行的各項活動所需的實用功能及要求放在設計首位，因此，在進行室內裝飾的設計時，應當對室內實用功能進行充分的考慮，才能保障室內環境具備科學合理及舒適等基本要求。另外應當對居住者活動規律以及空間之間的關系相互協調，家具應當合理進行配置，并解決室內的通風、采光以及照明等問題，最后還應注意安排好室內色調，注重其整體效果等。

2.2 設計應滿足精神功能的需求

室內設計過程除了考慮實用功能，還應充分考慮到居住環境對與居住者精神情緒等帶來的影響，因此還應當充分的考慮室內設計對精神功能方面的需求。室內設計所具有的主旨精神即給人們的情感情緒等帶來積極影響，間接的給人們的意志及行動等帶來影響，所以，在設計過程中，還應當研究人與環境之間的相互作用。

2.3 設計應滿足現代化科技的需求

建筑空間以及結構造型兩者的創新之間都具有較為密切的聯系，應當互相協調統一，并對結構造型中所具有的美的形象進行充分的考慮，將藝術以及技術相互結合。設計者應當具有相關的知識，并熟練掌握整個結構體系所具有的性能及特點等。

3 樣板房裝修設計

3.1 施工圖設計階段

在建筑中，能夠為樣板房施工圖紙設計提供的信息主要有建筑的布局以及建筑所采用的材料等，而針對建筑中，一些不可變動的元素其也能夠進行有效的反映。針對施工圖紙進行設計時，一定要嚴格依照相關a的施工要求來進行，同時也要求相關的設計人員，可以根據前人的設計經驗以及專業素質來對施工圖紙設計進行審核，保障施工圖紙設計的合理性，只有通過嚴密審核的施工圖紙，才能夠正式的應用到樣板房的設計施工中。

3.2 招標文件設計階段

在這一階段，需要相關的設計人員能夠在對施工圖紙進行審核完畢之后，做出相應的標書，在標書中要明確的規定項目區域中的裝修細節，針對樣板房施工所需要的材料進行明確的標準，在依據具體實施項目的基礎上，相關的設計人員要對制定的施工圖紙進行有效的審核，最終確定所需要進行招投標的施工圖紙。而要想使得樣板房得到有效的施工和裝修，就需要按照相關的招標需求以及施工需求，來對施工圖紙進行詳細的圖紙以及所需要采用的施工材料進行具體的描述。

3.3 軟裝飾設計階段

在對樣板房進行設計的過程中，需要對其進行必要的軟裝飾設計，在軟裝飾設計中，主要設計的內容包括家具、燈具以及各種飾品等，軟裝飾設計在樣板房裝修設計中所占的比重較大，通過軟裝飾設計可以更好的凸顯出建筑空間的整體形象，使得建筑的整體風格更加的鮮明，這樣能夠有效的激發消費者的購買欲望。而在軟裝飾設計階段，對一些軟裝飾要進行合理的選擇，在選擇的過程中，所需要考慮的元素也較多，綜合的考慮這些元素，能夠使得樣板房的設計風格更加的明顯。而在對相關的軟裝飾進行購買的過程中，也需要結合不同的房地產以及供貨周期來對軟裝飾進行有效的設計，這樣能夠使得樣板房裝飾設計的效果更加的鮮明和具有特色。

4 精裝修住宅的施工質量控制

4.1 衛生間防水工程

衛生間漏水的地方主要在磚砌管壁、排風道周圍，預防措施是在以上陰角處，先用防水材料如堵漏王做成小圓角，做第一遍防水涂料，等干燥后再進行第二遍施工。對有淋水的墻面范圍也要進行防水施工，垂直面施工特別要注意，防水涂料應刷滿水泥砂漿面的毛孔，防水施工完后，墻面應進行淋水試驗，地面進行24小時蓄水試驗。

4.2 墻、地面鋪裝工程

（1）地面磚鋪裝產生空鼓、拱起現象。地面鋪裝時由于水泥過期或砂粒粒徑過細、過早上人等原因，引起地磚空鼓，地面磚與四周墻體宜留8～10mm的縫隙，以免溫度變形引起拱起現象。

（2）墻面裱糊后墻紙出現不平整、色差現象。壁紙一般不宜在水中浸泡，可直接刷漿，裱糊前應對墻面進行掃灰，用燈光檢查有無突出小顆粒和小凹陷，并進行修補，刷封閉清漆，墻紙上墻后，要用塑料扣板和小鐵滾筒來回進行趕壓，防止氣泡產生，整幅墻紙貼好后要在正常光線下及時檢查有無色差現象。

（3）地板鋪設后起拱、走動有響聲現象。實木地板進場時應嚴格檢查木材含水率，含水率應小于我國各地區的平衡含水率，潮濕下雨天氣不宜鋪設地板。木地板較常采用的有實木地板和實木復合地板，實木復合地板因有三層實木交錯層壓而形成，表層為優質木材，既有普通實木地板的特點，又有效地調整了木材之間的內應力，不易翹曲開裂。地板鋪設的方法也要謹慎采用，雙企口地板依靠企口咬力連接，不采用鋪釘方法，墻四周用小彈簧頂撐，此方法解決了地板熱脹冷縮引起的變形問題，但由于木地板與木楞之間連接不牢固，人在板面上走動，容易產生吱吱的響聲，影響鋪設效果，所以宜采用鋪釘法施工，木地板與墻之間應留有8～10mm的縫隙。

4.3 吊頂工程

吊頂在住宅裝修中使用部位較少，一般僅有客廳、走廊局部石膏板頂和廚、衛集成鋁扣板頂。吊頂的質量較好控制。但要注意：石膏板接觸處、墻邊應留有10mm縫，自攻螺絲宜采用不銹鋼螺絲，螺釘頭宜略埋入板面，木龍骨應二遍涂刷防火涂料。

4.4 涂裝工程

涂裝工程在住宅裝修中投訴較多的問題是墻面裂縫、乳膠漆起皮，針對上述問題，在施工前要對基層進行檢查處理，鏟除浮漿、浮灰，用建筑膠水滾涂一遍。如原墻面已批白水泥，因質量較難檢查，為確保質量應鏟除，然后檢查墻面、頂面的裂縫情況，如裂縫較小，一般在0.5mm以下，可使用專用彈性膩子填縫，再用牛皮紙貼縫處理，如裂縫較大，應把粉刷層鑿除，貼鋼絲網重新粉刷處理，處理好裂縫后，最好墻面滿貼一層纖維網格布，以防止裂縫的產生。基礎處理好后，用膩子粉時應嚴格選材，強度不達標準不得使用，以免批灰層本身出現裂縫，現場簡便的檢驗方法：用手指用力磨擦墻面，如掉灰較少，即強度達到要求。

4.5 門窗工程和廚柜等細部工程

門及門窗套現一般均采用廠家成品安裝，現場除檢驗出廠合格證外主要檢查門、門套的平整度、木皮和油漆的施工質量，木門到現場后平臥堆放，嚴禁側向靠墻，以防木門彎曲變形。廚柜在裝修投資中占的比重也較大，應選擇質量有保證的廚柜廠家進行制作安裝，臺面板下應加鋪一層平板，防止臺面板空鋪受力后引起裂縫及斷裂，因廚房濕氣較大，五金件應選用合格的不銹鋼配件。

5 結束語

綜上所述，加強對樣板房裝修設計與施工管理問題的研究分析，對于其良好實踐效果的取得有著十分重要的意義，因此在今后的樣板房裝修設計與施工過程中，應該加強對其關鍵環節與重點要素的重視程度，并注重其具體實施措施與方法的科學性。

參考文獻：

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