建筑工程施工項目的管理分析

張義軍

摘 要：在建筑工程施工項目的管理中，依據科學合理的工程項目成本、質量控制的管理方法，采取切實有效的工程項目管理措施，加強工程項目中工期、成本、質量的控制，強化工程項目合同、安全的管理，確保工程項目各參與集團之間關系的和諧，對建筑企業良好品牌形象的建立和維護具有重要的時代意義，是提升建筑企業市場競爭實力的重要保證。

關鍵詞：建筑工程；特點；管理措施

1 前言

目前，我國建筑工程施工企業的項目管理工作還存在較多的問題，如質量管理不嚴格、管理工作粗放、對合同管理、安全管理及成本管理不重視等。這些問題直接制約著項目成本及工程質量的提高，為建筑項目埋下了安全隱患。與此同時，這些問題也嚴重影響著企業的核心競爭力的提高以及企業的發展。隨著市場經濟體制改革的深入和不斷完善，建筑施工企業越來越重視施工項目管理，也越來越重視項目管理水平的提升。

2 建筑工程施工項目管理的內容

施工項目管理的內容是研究如何高效率地實現項目目標為目的，對項目按照其內在邏輯規律進行有效地計劃組織、協調和控制，以適應內部及外部環境并組織高效率地施工使生產要素優化組合、合理配置，保證施工生產的均衡性，利用化的管理技術和手段，以實現項目目標和使企業獲得良好的綜合效益。項目管理的對象是項目，由于項目是一次性的，故項目管理需要用系統工程的觀念理論和方法進行管理，具有全面性、科學性和程序性。

項目管理的目標就是項目的目標，項目的目標界定了項目管理的主要內容“三控制三管理一協調”，即進度控制、質量控制、費用控制、安全管理、合同管理、信息管理和組織協調 。施工項目的生產要素有勞動力、材料、機械設備 、技術和資金，這些要素具有集合性、相關性、目的性和環境適應性，是一種相互結合的立體多維的關系，這就說明項目是具有系統性的施工，施工項目管理是具有系統管理的特點的。

3 建筑工程施工項目的特點

（1）項目實施不確定性因素多。首先，由于不同項目在不同的地方實施，不同地方的地域性差異導致建筑工程施工的不確定性因素增多。其次，天氣、政府制度、原材價格等因素也會加大建筑工程的施工難度和不確定性。

（2）項目實施難度大、周期長、復雜程度高、造價高。由于建筑工程項目的規模比較大、完成的周期一般比較長、用到的材料多、技術要求高，因此造價和難度也相對較高。

（3）項目管理模式正由粗放型向化的集約型管理模式轉變。由于我國以前消息比較閉塞，與外界的交流比較少。隨著改革開放的不斷深入，我國開始學習和借鑒國外先進管理模式，逐漸由粗放型的管理模式向先進的集約型轉變。

4 建筑施工的安全管理

（1）安全生產責任制是搞好安全工作的重要組織措施。為全面落實安全生產責任制，首先必須對各級部門在安全生產工作中的責、權、利進行明確界定，通過與各級各類人員、各單位層層落實簽訂《安全生產責任書》的形式，逐級落實安全生產責任，并按責任和要求追究責任。要建立安全生產責任制考核和獎懲制度，定期對生產經營單位主要負責人安全生產責任制落實情況進行考核。

（2）施工安全管理工作需要常抓不懈。為此，企業要抓好以下工作：一是嚴格現場安全管理，通過各項制度的執行，確保安全生產秩序正常運行；二是嚴格責任追究制度，通過責任追究，提高各級人員責任心；三是加大安全檢查力度，對野蠻生產，違章作業的行為嚴肅追究責任。

（3）加強重大事故應急救援體系建設，控制和降低事故危害后果。“預防為主”是安全生產的管理核心，為了避免或減少事故和災害的損失，應該居安思危，常備不懈，才能確保事故和災害發生的緊急關頭反應迅速、措施正確。

5 工程施工項目的管理措施

5.1 施工項目的組織機構管理

施工項目組織機構管理與企業組織機構管理是局部與整體關系。組織機構設置的目的是為了進一步充分發揮項目管理功能，提高項目整體管理水平，以達到項目管理的最終目標。因此企業在推行項目管理中合理設置項目管理組織機構是一個至關重要的問題，高效的組織體系和組織機構的建立是施工項目管理成功的組織保證。首先要做好組織準備，建立一個能完成管理隊伍，令項目經理指揮靈便、運轉自如、工作高效的組織機構項目經理部。其目的就是為了提供進行施工項目管理的組織保證，一個好的組織機構，可以有效地完成施工項目管理目標，有效地應付各種環境的變化，形成組織力，使組織系統正常運轉，產生集體思想和集體意識，完成項目部管理任務。

5.2 工程項目的風險管理

工程項目可能遇到各種不確定因素，要將這些不確定因素的有利方面，盡量擴大并加以利用，將不利方面帶來的后果降低到最低程度，項目要采取一系列的風險措施，不論是工程進度方面，成本控制方面，工程質量方面等都要采取措施，以彌補損失，擴大目標成果。

5.3 建筑工程施工進度控制

首先，編制進度計劃應在充分掌握工程量及工序的基礎上進行。其次，確定計劃工期。建設單位在招標時會提供標底工期，施工單位應參照該工期，同時結合自己所能獲取的最大且合適的資源，以最終確定計劃工期。再次，實時監控進度計劃的完成情況。編制完進度計劃不是將它束之高閣。不按照計劃進行施工，而應適時監控進度計劃。正確的做法是每周工程進度，監控其是否與計劃有偏差，尋找原因，落實趕工計劃。最后，應盡量減少趕工期。

5.4 工程施工項目成本管理

施工企業對項目實行的是工程項目制造成本管理的控制，這就要求項目經理對工程施工的每個要素環節都進行成本支出控制，為了確保完成項目的總費用不超過公司制定的制造成本控制預算。所以項目要編制資源采購計劃，進行成本估算，形成成本預算，按分項、分部工程控制成本支出。制造成本控制主要控制人工費、材料費、機械費和項目管理費四項費用。

6 結束語

建筑行業是我國經濟增長的支柱，其重要性自然不言而喻。建筑的施工管理是貫穿整個施工項目的，所以要想加強對其施工管理和質量控制，就要注意每一個細節，不管是施工隊伍的專業素質，還是施工技術的改進，只有這樣，才能使建筑工程更好更快更節約成本的完成，才能為企業爭取到更大的利潤，為社會帶來更多福利。

參考文獻：

[1] 金小祥.分析建筑施工技術管理控制的要點[J].價值工程，2010.

[2] 孫玉華.淺談建筑工程施工管理[J].價值工程，2010.