工民用建筑中的工程管理分析

任東飛

摘 要：建筑物主要是為人們的生產與生活提供場所，建筑物在人們的生產生活中是不可或缺的。根據建筑物的用途可以將建筑物分為三種類型，分別是工業建筑、民用建筑以及農業建筑，其中工業建筑與民用建筑相對重要，因為工業建筑和民用建筑對于人們的生活影響較大。但是在工業建筑與民用建筑工程的建筑過程中存在一定的問題，為了提高工業建筑與民用建筑的質量，就需要對工業與民用建筑的工程進行管理。本文將詳述工業與民用建筑工程的質量管理、工業與民用建筑工程的進度管理以及工業與民用建筑工程的驗收管理。

關鍵詞：工民用建筑；工程管理；分析

1 前言

隨著國民經濟的快速發展，現代科技技術的不斷進步。建筑行業已經成為我國經濟支柱之一。工業與民用建筑工程，對于國民經濟建設的作用顯著，以及用建筑工程技術也得到了較大的提高，但是工業與民用建筑工程的施工過程中還是存在著較多的問題，這些問題制約了工業與民用建筑工程的發展，針對這種情況就需要對工業與民用建筑工程進行管理，這樣才能夠更好的發展工業與民用建筑。

2 工業與民用建筑工程的質量管理

工業與民用建筑工程的管理過程中質量管理是非常重要的，因為工業與民用建筑是人們日常生產與生活密切相關的，如果工程的質量達不到相關的要求就會使得人們的生命安全和財產安全受到威脅，所以為了避免這種情況的發生就要對工業與民用建筑工程進行質量管理，下面將詳述工業與民用建筑的工程質量管理。

2.1 技術支持

技術支持是工業建筑與民用建筑最基本的技術，沒有優秀的技術支持將無法保障工程的質量。技術支持不僅包括工作人員的施工技術，而且也包括設計人員的設計技術，只有優秀的技術支持才能夠使得工業建筑與民用建筑的質量得到最大限度的保障[1]。

2.2 嚴格的技術標準

工業建筑與民用建筑工程的質量管理不僅需要優秀的技術支持，而且還需要嚴格的技術標準。嚴格的技術標準是工業建筑與民用建筑工程質量保障的重要途徑，制定了嚴格的技術標準之后，施工人員就可以按照制定的技術標準進行施工，而且工程監理人員在監理過程中就有一個較好的依據，施工人員便能夠在施工過程中嚴格施工，避免出現不合格的工程[2]。

2.3 嚴格檢查隱蔽工程

隱蔽工程是指工程裝修之后發現的施工項目，而且工業建筑與民用建筑中的隱蔽工程較多，所涵蓋的包括給排水、電氣以及吊頂等工程，這些工程在施工過后很快就會被其他的工程施工所覆蓋，所以工程監測人員很難弄清楚這些隱蔽工程所隱藏的問題，而隱蔽工程一旦發生故障是很難進行維修的，維修時對于建筑損壞較嚴重。但是我國目前對于隱蔽工程的檢查并不是很徹底，而且檢查隱蔽工程的方法不夠先進[3]。在隱蔽工程的檢查過程中效率也不高，不能夠較快速的檢查出隱蔽工程所隱藏的問題。對于這種問題就需要管理人員對于隱蔽工程進行有效的監督，這樣才能使得工業建筑與民用建筑工程的質量得到保障。

3 工業與民用建筑工程的進度管理

工業與民用建筑工程不僅要考慮工程的質量，而且還要考慮工程的進度。因為工業建筑與民用建筑工程的施工進度關乎著工程的投入資金，如果工程進度過慢就會使得工程周期變長，而工程周期變長就會消耗更多的工程資金。工程的進度取決與設計方、施工方以及投資方的協作，下面將對工業與民用建筑工程的進度管理進行詳述。

3.1 加強工程各方的聯絡

由于工業建筑與民用建筑工程的施工進度主要依靠工程各個單位的通力協作，所以在施工過程中要加強這些方面的聯系，因為施工方可能會由于設計圖紙不清楚而耽誤施工進度，如果施工方與設計方能夠進行有效溝通就不會出現這種情況。而投資方對于工程進度有著非常重要的影響，因為工程的施工需要足夠的資金，資金是工程施工的重要保障。一旦資金不充足就會嚴重影響工程施工進度，那么就需要施工方與投資方取得有效的聯系，這樣才不會出現由于資金問題而導致工程進度延緩。

3.2 嚴格保證建筑材料的供應

建筑材料不僅對工程質量有著較大的影響，而且對于施工進度有著一定程度的影響。施工材料是工程施工的基礎，不能夠保障建筑材料的供應工程進度就會受到很大的影響。施工人員沒有建筑材料的供應就要無法進行正常的施工，而建筑材料無法得到及時的供應就會使得施工人員施工緩慢，所以施工材料采購單位要及時的采購相關的建筑材料，而且要迅速的運送到施工現場，并給施工單位提供建筑材料的使用說明書，避免施工人員不清楚一些施工材料的使用方法而耽誤施工進度。

4 工業與民用建筑工程的驗收管理

為了有效的保障工業與民用建筑工程的質量就需要在工程完成后對其進行詳細的驗收，對于驗收不合格工程要責令施工方重新施工，下面將詳述工程的驗收管理。

4.1 分項工程驗收

對于分項工程驗收通常是由施工單位進行驗收的，并將驗收結果傳達給監理人員。分項工程驗收不是非常嚴格，因為分項工程的驗收并不需要嚴格的手續，而且分項工程的驗收工作相對簡單，只需要驗收人員按照設計圖紙以及質量標準進行驗收即可。

4.2 分部工程驗收

工業建筑與民用建筑工程的施工大多是有幾個不同的施工單位承包的，即不同的施工單位負責不同區域的工程施工。分部工程驗收相對于分項工程驗收而言要復雜一些，因為有些施工區域是重復的，不能夠較好的進行驗收。分部工程的驗收不僅有施工單位的自我檢查，還需要監理人員進行相關的驗收。

4.3 單位工程驗收

單位工程驗收是對整個工程的施工質量進行驗收，單位工程驗收是最關鍵的，單位工程驗收首先是施工單位的檢查，然后是監理人員進行驗收，最后由質量監督部門進行驗收。單位工程驗收對于工程質量的控制是非常重要的，因為單位工程驗收人員的經驗都豐富一些，而且單位工程一旦驗收合格就代表工程質量合乎要求，所以驗收人員要非常慎重。

參考文獻：

[1] 葛麗莎.工程建設中進度管理的幾點看法[J].山西建筑，2009.

[2] 曹碩鵬.建筑工程管理中的質量管理[J].廣東建材，2010.

[3] 覃淑英.工業與民用建筑的工程管理探討[J].內蒙古科技與經濟，2011.