被“皇室后裔”套住的開發(fā)商

歐陽(yáng)峰

競(jìng)拍地塊融資急，“皇室后裔”從天降

楊文斌20多年前到深圳闖蕩時(shí)，還是一無所有的泥瓦匠，憑借吃苦耐勞和時(shí)運(yùn)眷顧，他先是拉起一支建筑工程隊(duì)，再苦心經(jīng)營(yíng)十多年，逆襲成為一家房地產(chǎn)開發(fā)公司董事長(zhǎng)。2013年年初，深圳樓市迎來了領(lǐng)跑全國(guó)的新一輪發(fā)展趨勢(shì)，楊文斌的財(cái)富野心迅速膨脹：“誰(shuí)擁有了土地，誰(shuí)就是樓市贏家！”但資金問題成為他所控股的凱旋公司的發(fā)展瓶頸，楊文斌深受困擾。

2014年1月，楊文斌打探到消息，在深圳南山西部與寶安南部接合的前海，有一塊十多畝的土地即將上市公開競(jìng)拍，起拍價(jià)每平方米近兩萬元，粗算了一下，拿下這塊土地，公司的資金缺口達(dá)數(shù)億元。于是，他四處尋找融資通道，因公司資金杠桿已經(jīng)超負(fù)荷，沒有一家金融機(jī)構(gòu)愿意給其貸款。

2014年1月22日，在深圳市一家五星級(jí)大酒店的包間，楊文斌的朋友冒敏作東，宴請(qǐng)好友。席間，冒敏隆重介紹坐在他身旁的李郁霖：“擱在一百多年前，你們得叫他‘王爺’”見在場(chǎng)朋友哄堂大笑，冒敏把胸脯拍得咚咚響：“絕對(duì)正宗的皇室后裔，如假包換！”

對(duì)冒敏的介紹，李郁霖笑而不語(yǔ)，酒過三巡之后，他終于打開了話匣子：聽自己的父親說過，偽滿政權(quán)滅亡后，皇室親戚們四處逃逸，他的家族于上世紀(jì)40年代末期遷徙到香港，為不引起外人注意，全家將愛新覺羅改為李姓。李郁霖1948年出生在香港，從小受過皇室禮儀的熏陶。香港回歸后，他回長(zhǎng)春定居，但沒有改回原姓。他是家族近萬億美元及人民幣資產(chǎn)的繼承人之一。……