探討建筑工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收對(duì)策

田德昀

摘 要：近年來，隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收也逐漸受到人們的重視。驗(yàn)收是確保建筑工程質(zhì)量的最后一道關(guān)卡。不同的建筑工程其驗(yàn)收方法也有所不同。本文就此圍繞著建筑工程質(zhì)量的驗(yàn)收展開了討論，詳細(xì)分析了如何從驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、要求等方面規(guī)范建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收工作。

關(guān)鍵詞：建筑工程；施工質(zhì)量；驗(yàn)收對(duì)策

規(guī)范建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收工作不僅有利保持建筑市場(chǎng)良好的競(jìng)爭(zhēng)秩序，還有助于促進(jìn)建筑行業(yè)更好、更快地發(fā)展。我國(guó)對(duì)于建筑工程質(zhì)量的驗(yàn)收有著十分明確的要求。為此，施工單位要重視加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量的驗(yàn)收，減少工程質(zhì)量問題的出現(xiàn)，從而提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。

一、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收要求和標(biāo)準(zhǔn)

1.要求

建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的要求主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：一是建筑工程質(zhì)量必須符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家法律文件。如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》中對(duì)建筑工程質(zhì)量的驗(yàn)收有明確的要求。二是建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收要滿足最初的設(shè)計(jì)文件、業(yè)主要求。三是在驗(yàn)收過程中，須要各方專業(yè)人士參加。四是施工單位在完成建筑工程質(zhì)量施工后，要先進(jìn)進(jìn)行自檢，確保工程無隱患、無質(zhì)量問題后，再進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收工作。

2.標(biāo)準(zhǔn)

首先，對(duì)于驗(yàn)收中檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)當(dāng)滿足以下要求：主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收可采取抽樣的方式，進(jìn)行檢驗(yàn)、評(píng)估；在驗(yàn)收過程中要做好質(zhì)量檢查記錄，確保驗(yàn)收工作的完整性。

其次，對(duì)于分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收要參照以下規(guī)定：分項(xiàng)工程中所包含的檢驗(yàn)批必須達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)于檢驗(yàn)批的質(zhì)量數(shù)據(jù)必須要做好相關(guān)記錄。

再者，在驗(yàn)收分部工程質(zhì)量時(shí)應(yīng)當(dāng)依據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)：必須保證分工工程中工程質(zhì)量符合總工程標(biāo)準(zhǔn)；在驗(yàn)收分部工程質(zhì)量時(shí)應(yīng)先提前準(zhǔn)備好所有資料；在對(duì)地基、設(shè)備安裝、主體結(jié)構(gòu)等工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)當(dāng)重視先確保相關(guān)工程部分的功能齊全，而后再應(yīng)用抽樣的方式進(jìn)行檢測(cè)，并確保檢測(cè)結(jié)果滿足相關(guān)文件中的要求；驗(yàn)收觀感質(zhì)量也要符合標(biāo)準(zhǔn)。.

最后，在子單位工程的驗(yàn)收中應(yīng)當(dāng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)：子單位工程整體質(zhì)量必須達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)；相關(guān)質(zhì)量控制資料應(yīng)當(dāng)齊全；檢子單位工程中的分工程功能、資料要提前準(zhǔn)備好；主功能項(xiàng)目檢驗(yàn)合格后，還應(yīng)當(dāng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)爻椴椋_保其質(zhì)量能夠達(dá)到相應(yīng)的專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.驗(yàn)收順序

標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量驗(yàn)收順序是：檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收→分享工程質(zhì)量驗(yàn)收→分部工程質(zhì)量驗(yàn)收→子單位工程質(zhì)量驗(yàn)收。按照標(biāo)準(zhǔn)順序進(jìn)行驗(yàn)收才能確保建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的完整性。

二、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收組織和程序

1.檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收組織合程序

首先，在檢驗(yàn)批施工完成后，施工單位要確保自檢合格，然后將檢驗(yàn)的數(shù)據(jù)繪制成記錄表交由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行填報(bào)。其次，技術(shù)負(fù)責(zé)人要統(tǒng)一指派施工項(xiàng)目的質(zhì)檢員進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。在此過程中，工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)以國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，確保驗(yàn)收合格后進(jìn)行簽字確認(rèn)。

2.驗(yàn)收分項(xiàng)工程質(zhì)量組織程序

首先，施工單位在完成分項(xiàng)工程建設(shè)后，要先進(jìn)行自檢，確認(rèn)自檢合格后才哪找規(guī)定填寫《X分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》、《X分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》。其次，施工項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人就可以邀請(qǐng)監(jiān)理工程師組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字認(rèn)證。

2.3驗(yàn)收分部分工程質(zhì)量組織程序

首先，對(duì)于分部工程，施工單位要先進(jìn)行自檢，確認(rèn)合格后再填寫《X分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》。其次，施工單位須在完成主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)分部工程后，應(yīng)先自檢，確認(rèn)自檢合格后再填寫《X分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》。之后，再邀請(qǐng)勘察、建設(shè)、監(jiān)理、施工等單位進(jìn)行共同驗(yàn)收，并提交給相關(guān)監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

2.4子單位工程質(zhì)量程序和組織

首先，施工單位相關(guān)人員應(yīng)在完成子單位工程施工后，進(jìn)行自檢，并進(jìn)行評(píng)定。確認(rèn)達(dá)到要求后再將相關(guān)資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等提交給建設(shè)單位，之后聯(lián)系相關(guān)建設(shè)單位驗(yàn)收。其次，建設(shè)單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)任人應(yīng)在提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，組織相關(guān)單位的施工負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收，合格后簽字確認(rèn)子單位工程質(zhì)量。

三、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收各主體的驗(yàn)收工作內(nèi)容

建筑工程涉及到的單位比較多，如施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、勘察單位等。在驗(yàn)收工作中要明確各單位能夠積極參與到工作中。

首先，就施工單位而言，要積極參與到驗(yàn)收單位工程、分部分工程、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收中，主要工作內(nèi)容就是檢查工程是否滿足設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)圖紙是否合理、施工合同是否規(guī)范等，同時(shí)還需要施工成果是否滿足國(guó)家要求。其次，監(jiān)理單位要安排專業(yè)的監(jiān)理工程師等專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量的檢查。最終的檢查結(jié)果需要由監(jiān)理總工程師組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位人員共同參與進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)后簽字確認(rèn)。再者，在驗(yàn)收分部工程、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批時(shí)，應(yīng)當(dāng)讓建設(shè)單位負(fù)責(zé)。同時(shí)建設(shè)單位還可以組織勘察單位對(duì)地基、主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，并邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位、施工單位、勘察單位共同參與施工質(zhì)量驗(yàn)收，確認(rèn)合格后進(jìn)行簽字。最后，參加驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)分部的工程、地基、竣工等工程應(yīng)當(dāng)由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)確認(rèn)施工設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)圖紙等是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。另外，勘察單位可以參與地基、基礎(chǔ)分部工程中，確認(rèn)合格后進(jìn)行簽字。

四、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的注意事項(xiàng)

首先，在節(jié)能工程的驗(yàn)收方面。技術(shù)人員必須依據(jù)相關(guān)最新節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。畢竟節(jié)能工程的應(yīng)用范圍越來越廣泛，最好質(zhì)量驗(yàn)收也是非常必要的。比如對(duì)于屋面保溫工程，驗(yàn)收人員應(yīng)當(dāng)在施工前進(jìn)行保溫材料的驗(yàn)收，在面層施工時(shí)進(jìn)行二次驗(yàn)收，在施工完成后進(jìn)行第三次驗(yàn)收。驗(yàn)收人員必須確保工程所使用的保溫材料具備合格證、出廠報(bào)告、復(fù)檢報(bào)告等文件。

其次，當(dāng)完成驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)不合格工程后的要及時(shí)進(jìn)行處理。具體可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行：一是對(duì)于達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的工程，需要經(jīng)過原設(shè)計(jì)單位核算、認(rèn)可能夠達(dá)到滿足結(jié)構(gòu)安全、施工功能檢驗(yàn)批。二是對(duì)于返修、加固處理的分項(xiàng)工程、分部工程，雖然其外型、尺寸仍能滿足使用需求，但是仍需要按照技術(shù)方案進(jìn)行進(jìn)一步的審查。三是經(jīng)過返修、處理后的工程仍無法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，要禁止驗(yàn)收。

最后，在建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收中，不僅僅要檢查工程質(zhì)量是否達(dá)到相關(guān)要求，還要加強(qiáng)質(zhì)量保證資料檢查以及觀感質(zhì)量評(píng)分。需要注意的是觀感質(zhì)量評(píng)分是全面評(píng)價(jià)一個(gè)單位工程外觀、使用功能質(zhì)量的重要指標(biāo)。其主要工作內(nèi)容是對(duì)單位工程進(jìn)行全面檢查、核實(shí)質(zhì)量保證資料、核查各分項(xiàng)工程、各分部工程檢驗(yàn)評(píng)定的正確性。

綜上所述，加強(qiáng)建筑工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收能有效提高建筑工程質(zhì)量。為此，各單位應(yīng)當(dāng)相互配合、協(xié)作，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家規(guī)定開展規(guī)范、有序的驗(yàn)收工作。

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