設計變更對建筑工程造價的影響與管控探究

趙丹陽

【摘要】隨著時代的發展，城市化進程不斷加快，建筑工程的數量也在不斷增多。但在建筑施工過程中，工程變更的事情時有發生，而工程變更影響最大的就是建設工程造價，如果沒有采取預防措施和設計好相應的建筑工程，就會出現工程造價增加的情況。為了使企業獲得較大利益，減少經濟損失，需要采取相應的措施，本文主要闡述了工程設計變更的涵義，針對設計變更對建筑工程造價的影響與管控進行研究分析。

【關鍵詞】設計變更；工程造價；影響；管控

建筑工程施工過程中有許多的不穩定因素是在計劃時無法確定的，設計變更與工程簽證是工程施工過程中影響成本控制最常見的兩點因素，因此對設計變更與工程簽證的管理是降低對工程造價控制影響的重要舉措。設計變更與工程簽證涉及的范圍廣，給工程的管理帶來很多問題，對其所帶來的諸多問題亟需措施來解決。

一、建筑工程設計變更的涵義

設計變更是在施工過程中對原有的設計文件或規范標準進行調整和改動，為了適應工程施工需要，為了提高施工質量、解決施工問題、糾正設計錯誤或是客戶對建筑標準有變動等，其在工程施工當中是不可避免的。設計變更是指在施工過程中為了更正錯誤、完善設計、提高質量而在原計劃基礎上所做的部分改動，其變更形式一般分為兩種，一種是由原設計單元變更設計并通知施工單位，另外一種是由施工單位在施工中為了配合施工操作并征得原設計單位同意后所進行的變更。原因主要有以下幾種：設計原因，在施工前的設計勘察工作中，由于勘察設計人員的疏忽和考慮不周而出現的缺乏深入細致的調研，對一般情況沒能做到詳細周密的考慮，因此而出現在工程施工過程中出現遺漏項、設計考慮不周一些問題得不到及時的解決、或是估算和勘察沒有窮盡影響因素而導致的估算值偏離實際值；主觀上會出現在施工過程中在實地監管時，客戶對某一部分設計的實際效果不滿意，沒有到達期望效果或是期望增添效果臨時提出修改設計的要求，有時還會出現客戶要求臨時有變急于完工的情況；客觀上，會出于地質地形條件的限制、氣候災害的影響、自然災害、建筑周圍的條件限制等非人為因素。

二、設計變更對建筑工程造價造成的影響

（一）工程設計變更對工程成本造成直接影響

是否有效執行施工方案關系著施工成本和施工進度。如果工程設計發生變更，那么工程成本就一定會出現變化。一般情況下，施工進度目標控制肯定是少于工程合同工期的，但是施工過程如果出現變更，那么施工進展就會無限期延長，施工成本也會大幅度增加。如果施工單位為了節省成本，就會忽略施工質量，從而導致整個工程出現質量問題。

（二）工程設計變更導致工程造價超出預期

工程造價會隨著設計變更的增加而增加，導致整體的工程費用增加，最后造成實際工程建設資金超出預算的情況。設計變更時需要一定的時間對最初的設計圖紙進行修改，并且在修改期間要求工程暫停施工。與此同時，因為設計圖紙的變更，需要對人工、材料、機械的費用也要進行重新審核，還要做好與前期的施工進程、施工方案的銜接。

（三）工程設計變更導致項目投資加大

施工單位為了獲得工程的施工權，會在投標時降低報價，但是在實際的施工過程中又會對其進行變更，導致整體施工進程和施工質量受到影響。并且施工單位為了在施工過程中獲取最大化的利益而提出相關的索賠要求。

三、加強對建筑工程造價變更的具體管理措施

（一）工程設計最初完成時應充分完善設計方案

對工程造價的控制要從前期抓起，在設計方案完成的最開始，就要建立一個完整的以設計階段為中心的投資控制體系。造價人員和設計人員對設計圖紙的相關內容應進行充分考慮，做到認真審查和及時溝通，在遇到設計不合理的地方或預算超支的情況要及時優化設計方案，使工程造價在設計階段得到有效控制。如果初期就對工程的設計標準和概算指標等內容進行有效控制，后期也就不會因為設計變更而影響到工程造價。

（二）在建筑工程項目中建立專業化的管理團隊

在建筑工程項目中建立規范的科學管理團隊至關重要，對建筑工程管理具有重要意義，它能夠及時并且準確的對整個建筑工程進行管理。在設計初期，管理團隊可以對整體設計進行管理，從而對工程造價方面進行準確的定位和合理的安排，保證后期各項工程的正常進展。建立專業化的管理團隊，可以及時有效地對施工過程中出現的設計不合理等情況進行監督，防止施工過程中對設計進行隨意修改，節省不必要的施工支出，進一步改善建筑工程傳統的計價模式。

（三）對施工變更方案進行對比和挑選

建筑工程的設計變更直接影響到建筑工程項目的最大化經濟效益。因此，我們在建筑工程項目過程中進行設計變更，就需要嚴格對施工變更方案的對比和挑選過程進行控制。據調查顯示，現階段我國絕大多數的建筑工程項目在進行設計變更時，并沒有對施工效益、施工安全、施工質量、施工技術以及施工工期進行實地考察；也沒有對工程項目的設計變更方案進行審核和挑選，這樣就影響了建筑工程的作用與效果。因此，要不斷加強建筑工程設計變更方案的實施，嚴格控制工程變更帶來的影響。

四、結語

本文針對設計變更所帶來的影響展開深刻的調查研究并提出加強對建筑工程造價變更的具體管理措施，可供相關人員參考，從而加強對成本控制的管理，促進工程建筑業的蓬勃發展。

參考文獻

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