淺談舊建筑改造

劉亞男

摘 要：從社會歷史發展的角度看，舊建筑改造現象有其存在的歷史邏輯。在當今的消費社會里，任何事物都可以變成消費對象，包括歷史。對于公眾而言，“歷史”從來都是對歷史性事務或事件的一次當前消費。歷史對于今人的娛樂化作用是不爭的事實；今人為了娛樂的需要而去有意識的制造歷史更是不爭的事實。舊建筑轉化為新生活環境后無疑為公眾的消費增加了許多歷史文化上的附加值，使毫無歷史感的城市化激流中忽然冒出一朵歷史主義的浪花。

關鍵詞：舊建筑；改造；方式；歷史；文化

1 引言

近幾年來，中國城市中的舊建筑改造，特別是舊廠房改造，成為一個潮流。城市對古舊建筑的需要已經從保護有歷史意義的少數古建筑擴大到再利用諸多普通的和低歷史價值的舊建筑上。再利用舊建筑古已有之，但大都是從低成本的物質循環層面出發。當前城市中低歷史價值的舊建筑再利用，是力圖以歷史為依托來挖掘和當大當代文化價值，舊廠房改造大多數都屬于此類。

今天，工業廠房的改造也對應于城市中的一組新新工人——創意產業者。他們是戲劇家、影視人、藝術家、技術師、媒體人……這些無煙工業時代的制造者，他們生產的原材料是無價的智慧。這個演繹的現實意義在于歷史廠房幫助創意型的社會精英找到了一個合適的社會身份證，歷史建筑的新的審美魅力使精英們的怪癖和另類都正統化。

2 舊建筑改造三種方式

2.1 細部改造

不改變建筑結構，對建筑進行細部如窗、門、立面等改造，以適應新的功能和創造新的景觀環境。改造時充分利用其大空間的特點，賦予展覽、藝術家創作、商業辦公等新功能。這種改造方式，著重在建筑整修，對外墻、門窗、非承重墻等進行替換，增加電梯間、衛生間等輔助設施空間，用藝術品創造新的景觀環境，以滿足新功能的需求。這種改造類型不僅能最大程度地保留工業建筑的景觀和建筑特征，而且還具有造價低的特點。

外灘18號是一棟有著80多年歷史的新古典主義保護建筑，改建聘請了意大利威尼斯文物修復專家及技術工匠現場指導、監督，將威尼斯古城的建筑修復理念和技術帶入了上海。外墻被極其小心地清洗，銅質大門經努力恢復到了最初的漆面狀態，電梯廳的馬賽克地面采取了新舊識別的補缺方法，玻璃吊燈和電梯門的迷人紅色注入了意大利的城市血液，20萬塊普通小塊大理石為沉降不勻的底層地面調整了傾斜誤差。

2.2 舊料新用

將拆除舊建筑的建筑材料、部件，重新組合利用到新的建筑環境中。

在建于上世紀20年代的楊樹浦舊工廠里，中國臺灣建筑師登琨艷構筑著他的遠大夢想——創建濱江創意產業園。已完成的庭院改造中，他大量使用了從拆房現場回收來的木料、瓦片、青磚、門扇甚至石庫門等廢舊材料，并配合毛竹、廢棄鋼筋等最普通的造房建材來營造后工業時代最前衛的空間環境。在建造成本和環境污染一并減低的同時，他用行動來證明最常用的舊材料其實最耐用也最適合工廠粗放的環境性格。

2.3 拆留改添

下面以“8號橋”為例，詳細介紹這一舊建筑改造方案。

地址：盧灣區建國中路10號

業態：建筑設計、設計咨詢、影業制作、時尚商鋪、休閑餐飲

面積：10000余平方米

策劃公司：時尚生活中心有限公司

設計公司：HMA建筑設計事務所（即上海廣川建筑設計咨詢有限公司）

8號橋，位于上海市中心城區盧灣區建國中路8-10號，占地7000多平方米，總建筑面積12000平方米。園區由20世紀70年代所建造的上海汽車制動器廠的老廠房改造而成。

為了將8號橋真正建成一個國內外創意行業交流、推廣、傳播的平臺，改建工程在功能上做了極大的調整，同時內部公共空間的預留以及對于租戶的嚴格篩選，使得這里建筑風格內外一致又各具特色，在力求創造出藝術化空間的同時，也落實了實用性。改造中，原先那些厚重的磚墻、林立的管道、斑駁的地面被保留下來，使整個空間充滿了工業文明時代的滄桑韻味。

整個園區由7棟建筑構成，在房屋構成方面沒有做大動作，基本上保持了原來的布局。在設計中，沒有一味追求建筑面積，而是更多地在其中設置了大量室內、半室內和外部公共空間。因為進入到園區的業主都是室內設計、雕塑等藝術設計類客戶，因此盡可能地為大家提供足夠的空間和機會交流變得非常重要。8號橋的改建工程只花了約半年時間，時尚生活中心獨特的、富于創新的理念把老舊的廠房改頭換面。所有改造工程包括在舊建筑中注入新元素，新舊結合的創造，增加室外、半室外空間，提供更多自由及交流空間等等。

3 8號橋最獨特地方

3.1 橋

連接房子和房子之間的橋是8號橋在建筑上最動人的設計之一。整個8號橋由7棟房子構成，在房子的二層，設計師以橋作為連接，通有了一個最好的平臺。整個園區一共有四座橋，每座橋的造型均不同，極富工業感的鐵橋是在廠房原來的設施上擴展的。有著綠色“門”字造型的天橋，是一個放大版的8號橋的logo，非常現代。

3.2 外墻

極富特色的外墻最能體現建筑上新舊結合的設計思路。設計師摒棄了原廠房的白粉涂墻，拿來從舊房子上拆下來的青磚重新組合，并進行一番藝術處理，以凹凸相間的砌造方式突現了墻面的紋理，例如沿街1號樓的墻面增加了不銹鋼及反光玻璃貼面，夜晚的時候，整個墻面熠熠生輝，很有現代感。2號橋的立面原來是聯排的窗口，現在把它做成窗的錯落排列，并配以大塊面的玻璃。7號樓是網狀打孔的裝飾立面，整個形象顯得時尚大氣。

3.3 木質走廊

在連接3號樓、2號樓與1號樓的室外、半室外走廊上，設計師選用了未經處理的木條鋪設成地板及裝飾外墻。暖色的原木為室外環境增加了無限溫暖的感覺，同時亦在視覺上賦予了這個區域強烈的個性特征。

3.4 公共區域

在8號橋，除1號樓大廳外的所有室外、半室外空間都可供租戶免費使用。在這些環境中，可以添設咖啡茶座、進行作品展示、時裝走秀、舉辦大型綜合活動，是人們最好的交流平臺。其中由三個錯落的空間中的平臺組成的1號樓大廳，則可以依照需要分別用作演講區、表演區或者貴賓區，功能上的設計非常周到。

“8號橋”以打造設計創意產業為目標，將原上海汽車制動器廠上世紀50-80年代的八棟車間大樓重新規劃布局。由于廠房不是保護建筑，故在改造設計中更有創意和發揮的余地。廠房間的新增連廊、通道樹立了整體連貫的社區形象，通過拆除和打通部分廠房形成的消防車通道成為尺度宜人的“后街”，凸窗、轉角窗、條形窗等現代感的開窗形式替代了原來的單一格局，大量的公共活動空間促進了企業和社會的互動和交往。

舊建筑改造利用的方式各異，但是享受前人給我們創造的財富的目標卻是一致的。為了讓城市更具有歷史和文化價值，請尊重和善待我們周邊的舊建筑，更加合理地去改造和使用它們，賦予它們以新的活力。

4 結語

走在今日的北京城，你已想像不出當年北京古城的樣子.日趨減少的老四合院、老胡同，無不使每一個喜歡古建筑之人心痛。我們會在某一處的雕梁畫棟前流連忘返，合影留念，是因為我們能夠感受到歷史的腳步曾在這里駐足。它并不比某個夕陽斜下的時候，驀然看見胡同口的老房子上那一蓬衰草更讓人感動。

在保護與改造利用相互聯系，相互制約的關系中，我們要根據具體的形勢來處理好現代社會節奏帶來給舊建筑的沖擊。使其得以最大的保護，使其文化，風格，得以向世人表明歷史的意思；與此同時也得以最大的利用。這樣才是前人留給我們巨大歷史遺產的真正意義。