城鎮臨街建筑立面更新改造研究

陳榮耀

摘 要：本文分析了城市臨街建筑立面更新改造的基本的方式及特點，思考了在改造的過程中，如何進一步明確改造的思路和理念，提出了具體的改造的方案和措施，可供今后參考。

關鍵詞：臨街建筑；立面更新；改造方式

1 前言

隨著經濟的快速發展，人們的生活水平顯著提高，對城鎮形象、環境品質也相應的有了更高的要求，為此全國各地均加快了臨街建筑更新改造工作。然而在城市臨街建筑立面改造的過程中，很多地區都沒有積極做好前期規劃工作，缺乏整體性以及地域文化特質，造成“愿景很豐滿，成果很遺憾”的現象。 所以，針對城鎮臨街建筑立面更新改造方法，有必要進行進一步的探析，提出更好的更新改造的方案。

2 城鎮臨街建筑的現狀問題

在我國城鎮規劃工作起步較晚，城鎮街道發展歷程較長，在一定時期內存在著無序發展狀態，造成街道空間秩序的混亂。同時一些建筑由于年代久遠或是限于當時的建筑技術，建筑物的立面已經陳舊不堪、破損斑駁，加上墻外空調機林立，市政設施陳舊、各種管線交錯縱橫，這在空間功能、環境品質、建筑面貌上已經與現代化城鎮形象不相匹配。

3 臨街建筑立面的更新改造原則

城市要更新，理念要創新。創新城市更新理念，對我國的很多城鎮而言就是要轉變城鎮建設和城鎮發展觀念，認真吸取過去忽視環境保護、濫用資源能源、粗放型開發建設的教訓，從人民群眾的根本利益出發，從經濟社會的可持續發展著想，大力推進綠色創新，堅持低碳發展，營造一個綠化、美化、凈化的人居環境。

3.1 系統的整體性規劃原則

城鎮的街道面貌是一個集空間形態、交通體系、景觀環境、人文歷史、生活業態等復合而成的生態系統，各個子系統之間的關系，不是分散的、孤立的，而是相互疊加、相互影響的。因此，在臨街建筑立面更新改造時，就需要從整體上把控街道的特質，包含基本色彩體系，地域文化特征、空間形態調整等。根據街區自然和人文景觀資源特色和街道整體形象塑造的要求，發掘和提煉街區獨特的城鎮面貌要素， 以此來強化街道的風格特征。

3.2 歷史特色延續性原則

街道風貌的形成不是一蹴而就的，它經歷漫長的歷史演化，是不同歷史階段街道形態的疊加。因此，它的發展是具有延續性的。而要在不斷的歷史演化中保

持街道風貌的可持續特色，作為可以展示區域特色重要載體的沿街建筑立面就必然離不開特色設計。此時，結合城鎮地域的風格特征，利用沿街建筑立面上的細部構筑、墻面裝飾設計、色彩規劃、地方特色材料運用等有效的改造辦法，設計出有文脈有精神內涵的界面來。

3.3 多樣包容性原則

由于街道臨街建筑功能的多樣性、建造時期的差異、個體經濟能力與審美的差異等原因，致使原有臨街建筑在立面形象上也存在顯著的差異。這就要求我們在整體性原則的框架下，對不同的建筑面貌做分組評估，要允許一部分形象鮮明完整或具有地域特征的建筑保留或還原其原樣，而不是一把抓的清一色處理方式。這樣才能更加真實地反映出街道空間本原風貌，展現其歷史印記和獨特性，同時也符合改造工程的經濟性。

3.4 控制性改造原則

力圖通過規劃設計、典型建筑詳細設計來控制、引導具體的沿街建筑立面改造設計。通過對重點改造對象進行“樣板式”的全面改造，從而來帶動“延伸帶” （非重點改造區）以“樣板點”為參考進行主要元素、節點的控制性改造，以此來提高工作效率與資源的合理配置。

4 臨街舊建筑立面更新改造方式及特點

隨著科技的發展，建筑立面更新改造的方式也層出不窮，綜合考慮改造項目的經濟性和改造操作的可實施性，對陳舊建筑立面更新改造的常用方式有三種：對原有建筑立面色彩進行修復與維護、對建筑立面進行全新涂刷、對建筑立面外包材料進行更換，這三種方式各有其特點。

4.1 對建筑立面色彩進行修復與維護

在舊城改造中，給我們帶來的除了城鎮的現代化以外，還讓我們的文化、歷史以及優秀的傳統建筑文化走向了消亡，在一定層度上，早期的舊城改造成了以破壞傳統建筑文化為代價的，而到處興建具有“全球現代化”和“國際先進水平”的“現代化廣場”，處處是具有玻璃幕墻的鋼筋混凝土高樓大廈，造成千城一貌。塑造獨特的城市文化形象和品牌印象對一個城鎮來說有著重要的意義，所以對一些具有歷史和文化積淀的舊建筑建筑立面改造中，色彩設計要復原舊建筑原有風貌，延續原有建筑的風格及模式，體現出傳統與現代雙重文明交融的特征。如天津舊城改造中對原有建筑清水紅磚墻面的翻新，將后來在紅磚墻面抹上的水泥砂漿以及劣質涂料剔除，以保護原有墻面不受腐蝕，恢復原有的建筑色彩。

4.2 對建筑立面進行全新涂刷

國內普通舊建筑大都采用水泥砂粗拉毛外墻及涂料，年久破損以后，樓體變得灰暗而毫無精神。在建筑立面改造中目前普遍采用全新涂刷，涂料改造快捷，經濟，色彩選擇多，安全又不會對舊建筑增加荷載。歐美發達國家建筑外墻采用高級涂料裝飾的己占90%，經常有計劃的涂裝建筑物外墻，始終保持建筑物外墻潔凈、美觀。全新涂刷的建筑立面色彩設計應在城市色彩控制規劃下實施，符合街區的環境。

4.3 對建筑立面進行材料外包

外包立面是在原建筑立面的外面再附加一層裝飾立面。這種做法在大多數情況下是出于建筑視覺形象的要求，與建筑的功能和空間要求無關。外包立面的處理是以幕墻立面為代表的輕立面系統。幕墻的風格色彩主要取決于幕墻的材料，選擇幕墻的材質對建筑立面色彩和肌理的形成至為重要。

5 臨街建筑立面改造的基本步驟

臨街建筑立面的更新改造，要先根據改造的定位進行設計。建筑立面的設計內容主要包括：建筑整體形象的塑造與顏色的運用，建筑立面的功能性設計，建筑立面分區改造以及重點部分建筑立面的改造。建筑整體形象的塑造與顏色的運用是從整體的觀念對建筑的“面”進行設計，確定建筑立面的改造方向與其要體現的建筑意義。建筑立面的功能性設計是考慮到需要安裝的空調一類的設備等。通過預先設計，將其作為改造的一部分，防止改造完成之后出現不可預知的情況，同時保證整個設計的一體性。建筑立面分區改造涉及建筑形態與道路形態的相互關系，以及建筑單體間空間過渡形式。重點部分建筑立面的改造是對建筑立面整體改造與控制的有效補充，也是形成整體風格的點睛之筆，需要通過重塑的手法來更新改造出符合設計思路與設計風格的重點建筑。

臨街建筑立面改造的實施步驟根據整體定位與設計思路確定之后，可以分為清洗、提質和重塑三個步驟。清洗就是對墻體進行清潔、補缺的過程，尤其是對于一些歷史性的建筑，要謹慎處理，保護好歷史遺跡；提質是對墻體墻面污染或者損傷較為嚴重的建筑進行更換材質或刷漆等處理；重塑則是對重點改造對象進行外表面的重新包裝與塑造的過程。通過引進不同的裝飾元素或者改變立面的形狀結構，實現城市品味的提升。

6 結束語

美是每個人追求的天性，城鎮的形象改造提升是人們對城市印象的載體需求。現階段在我國，舊建筑改造的總量較大，從經濟可持續發展和綠色生態環保的理念出發，通過更新改造達到改觀建筑形象和改善建筑功能等具有十分重要的現實意義。文章對城鎮建筑立面的現狀問題、設計原則和方式以及城市建筑立面的改造和更新的具體步驟做了闡述，希望對城市規劃中建筑立面的設計改造可以起到一定的參考作用。

參考文獻：

[1]丁婧.城市街道景觀整治中沿街建筑立面改造的設計方法研究[J].安徽建筑，2016（6）：19+74.

[2] 郭蕊蓮，陳力.建筑立面綠化技術淺析[J].福建建筑，2016（5）：135～137.