淺談提高工程造價(jià)審核的措施和方法

鄒迎春

摘 要：工程造價(jià)貫穿于工程的項(xiàng)目制定到最后的驗(yàn)收完成，其工程整合過程當(dāng)中費(fèi)用的綜合，是工程造價(jià)系統(tǒng)中非常關(guān)鍵的組成環(huán)節(jié)。相對(duì)而言，質(zhì)量越高的工程，其造價(jià)審核越能幫助企業(yè)減少開支，提高經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)。因此，建筑企業(yè)要對(duì)工程造價(jià)審核的一些列措施以及方式給予高度的重視。本文筆者根據(jù)工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)對(duì)提高工程造價(jià)審核的措施和方法進(jìn)行了分析探討。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；審核；措施；方法

1 提升工程造價(jià)審核質(zhì)量的措施

1.1 建立完善的監(jiān)督管理制度

在工程當(dāng)中會(huì)有非常多的審核內(nèi)容以及環(huán)節(jié)，所以只有對(duì)審核人員的專業(yè)能力以及素養(yǎng)進(jìn)行充分的分析考慮，才能對(duì)項(xiàng)目造價(jià)當(dāng)中存在的內(nèi)部結(jié)構(gòu)以及規(guī)模和具體問題進(jìn)行相對(duì)細(xì)致的審核。有效的監(jiān)督管理制度是支撐該項(xiàng)工作進(jìn)行下去的關(guān)鍵，確保審核人員能夠嚴(yán)格依照具體的章程，明確自己的責(zé)任，有益于審核的質(zhì)量提升。

1.2 提升審核人員的職業(yè)素養(yǎng)

審核人員自身的職業(yè)素對(duì)審核的質(zhì)量起到了直接的影響，其中包含審核人員的職業(yè)道德、專業(yè)水平、工作經(jīng)驗(yàn)等。為了不斷將造價(jià)的質(zhì)量提升，就一定要提升審核人員的職業(yè)素養(yǎng)，打造擁有高素質(zhì)水平的審核人員隊(duì)伍，不但要將自身的專業(yè)能力提升，更要將職業(yè)素養(yǎng)提升，使其可以達(dá)到熟悉各項(xiàng)法律章程，依法進(jìn)行相關(guān)工作的程度。

1.3 明確各個(gè)階段的審核要求

在招標(biāo)和投標(biāo)時(shí)，造價(jià)審核是一項(xiàng)重點(diǎn)工作內(nèi)容，主要是識(shí)別工程當(dāng)中的風(fēng)險(xiǎn)因素，對(duì)各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的第一負(fù)責(zé)人進(jìn)行明確，同時(shí)，還要結(jié)合供貨方式當(dāng)中的材料和設(shè)備、處理的手段對(duì)責(zé)權(quán)進(jìn)行分配。在分包工程時(shí)，審核工作的重點(diǎn)便是與投標(biāo)負(fù)責(zé)人一同商議相關(guān)的內(nèi)容，明確具體的責(zé)任，預(yù)算各項(xiàng)費(fèi)用等。此外，施工的過程非常繁雜，經(jīng)常需要更改施工的圖紙等，所以審核的工作內(nèi)容會(huì)集中在審核合同的執(zhí)行過程中，這就要求審核人員經(jīng)常對(duì)簽證的齊全與否、變更合理性等進(jìn)行關(guān)注，杜絕造假的情況出現(xiàn)。在施工竣工時(shí)，審核相關(guān)工作的重點(diǎn)為對(duì)工程的工程量以及費(fèi)用的核對(duì)上，避免由于計(jì)取產(chǎn)生問題。

2 工程造價(jià)審核內(nèi)容

工程造價(jià)審核有以下幾點(diǎn)：是否有正確的工程量審核，對(duì)于單價(jià)套用的費(fèi)用和計(jì)算是否準(zhǔn)確。在對(duì)審核進(jìn)行計(jì)算時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分利用現(xiàn)有的資料，諸如施工圖、竣工圖、施工合同、工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單、設(shè)計(jì)變更單、招投標(biāo)文件、會(huì)議紀(jì)要、地質(zhì)勘探資料和材料設(shè)備價(jià)格等，這些資料都是在工程造價(jià)審核不可或缺。

（1）工程量審核。在工程項(xiàng)目中工程量的審核中，則要對(duì)于工程量的運(yùn)算規(guī)則十分熟悉，以保障工程量審核的合理有效性，因在工程量計(jì)算時(shí)可能會(huì)因?yàn)楦鞣N因素的影響造成一定范圍的正負(fù)誤差。例如圖紙?jiān)O(shè)計(jì)時(shí)地下室外的高度比實(shí)際開挖的高度要高，而仍然依照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)來進(jìn)行工程量計(jì)算；沒有將鋼筋保護(hù)層去除在外；也沒有對(duì)樓面大于0.3平方米的孔洞、墻體圈梁、過梁沒有扣除等。負(fù)誤差如在項(xiàng)目設(shè)計(jì)建設(shè)時(shí)啊完全基于理論圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸來計(jì)算工程量，則可能遺漏的項(xiàng)目，在進(jìn)行工程造價(jià)審核時(shí)工程量的誤差對(duì)其的標(biāo)準(zhǔn)性造成影響。所以，在工程量審核時(shí)，要根據(jù)工程量規(guī)則來進(jìn)行嚴(yán)格的計(jì)算，降低出現(xiàn)誤差的概率，確保計(jì)算出的工程量具有科學(xué)合理性。在對(duì)工程量計(jì)算時(shí)應(yīng)做到：①計(jì)算范圍的劃分，比如按照混凝土柱高劃分，磚石工程中地基與墻體劃分等；②限制范圍劃分，比如項(xiàng)目審核規(guī)范中規(guī)定在建筑層高于三米六時(shí)，而且在建筑層的頂部有裝飾時(shí)在可以把整腳手架的.240·使用費(fèi)用計(jì)算在其中；③仔細(xì)核查設(shè)計(jì)圖的尺寸是否跟現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的尺寸相同，每當(dāng)變更設(shè)計(jì)方案時(shí)一定要進(jìn)行實(shí)地核對(duì)避免出現(xiàn)錯(cuò)誤。

（2）單價(jià)套用審核。注意事項(xiàng)包含以下幾點(diǎn)：①直接套用定額單價(jià)進(jìn)行審核時(shí)，需注意進(jìn)行審核的項(xiàng)目跟項(xiàng)目設(shè)計(jì)的圖紙是否一樣，例如工程項(xiàng)目所用的材料品質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格等。還應(yīng)確定是否重復(fù)套用審核的工程項(xiàng)目，例如地材價(jià)格和最高限價(jià)材料定額套用是否合理等；②換算定額單價(jià)審核，在進(jìn)行審核換算定額單價(jià)時(shí)，要先理清允許換算的是哪部分的定額，這類定額的換算方法和系數(shù)的選擇是否具有合理性；③補(bǔ)充定額單價(jià)審核，進(jìn)行審核補(bǔ)充定額時(shí)，工程所在的造價(jià)部門沒有發(fā)布新的施工工藝或工法的定額時(shí)，則要考慮采用施工水準(zhǔn)高地區(qū)造價(jià)單位規(guī)定的定額消耗量來組價(jià)；還可以套用與工程項(xiàng)目所類似的定額子目，或者自行測(cè)算施工的消耗量，進(jìn)行自己制定補(bǔ)充定額。

（3）審核工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取。對(duì)于審核項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取則要基于據(jù)國(guó)家工程管理部門出臺(tái)的工程審核規(guī)定，來審核利用工程建設(shè)合同等方式獲得項(xiàng)目資金的使用情況，主要有以下兩點(diǎn)：①審核工程編制依據(jù)與方法的準(zhǔn)確性；②工程材料預(yù)算價(jià)格、工人勞務(wù)單價(jià)費(fèi)用和項(xiàng)目中使用大型機(jī)械設(shè)備的費(fèi)用是否合理等。

3 工程造價(jià)的審核方法

大多數(shù)的工程的施工周期十分漫長(zhǎng)，在施工中對(duì)于物資的消耗量也非常大，要進(jìn)行多次的計(jì)價(jià)，所以在審核工程造價(jià)的過程要使用多種的審查規(guī)則來進(jìn)行核算，來保證審查的質(zhì)量。在工程造價(jià)審核中通常使用的辦法包含：全面審核法、重點(diǎn)審核法、對(duì)比審核法、分組計(jì)算審核法和篩選法。

（1）全面審核法。對(duì)施工圖的要求、施工項(xiàng)目的實(shí)施方案、招投標(biāo)等來全面對(duì)工程量和各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算的審核方法就是全面審核法。全面審查法特點(diǎn)是具有全面、細(xì)致、質(zhì)量高，存在的缺點(diǎn)就是需要的時(shí)間長(zhǎng)、工作量大、使用的人力資源比較多。全面審核法是工程造價(jià)的審核過程中經(jīng)常使用的一種，主要是其能夠按照特定的順序?qū)ο嚓P(guān)的內(nèi)容核查，能保證審查具有全面性，進(jìn)而提升工程造價(jià)的質(zhì)量。

（2）重點(diǎn)審核法。針對(duì)工程預(yù)結(jié)算中重要項(xiàng)目來審核的方式是重點(diǎn)審核法。重點(diǎn)審核法類似與全面審核法，但區(qū)別于全面審核法的是兩種審核法的審核范圍不同，在工程量大和工程的費(fèi)用搞的工程項(xiàng)目中大多采用重點(diǎn)審核法。其對(duì)于全面審核法特點(diǎn)相比工作量較少，且較為集中。

（3）對(duì)比審核法。此類審核方法要把工程中的項(xiàng)目按照直接費(fèi)用和間接費(fèi)用來分解，在分解后直接費(fèi)用又可以按照不同的工種、不同的項(xiàng)目進(jìn)行二次分解，隨后將二次分解后的項(xiàng)目使用既定的標(biāo)準(zhǔn)分別進(jìn)行審核對(duì)比分析，經(jīng)常使用的方法大概分為四種：第一種單方造價(jià)指標(biāo)法，采用相同項(xiàng)目單位造價(jià)對(duì)比，能顯示出造價(jià)是否具有準(zhǔn)確性；第二種分部工程比例法，通過對(duì)于工程用料的各類的計(jì)算在定額直接費(fèi)用中的比例；第三種專業(yè)投資比例，把工程中的設(shè)備總價(jià)的比例，比如取暖通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、排水系統(tǒng)等；第四種工料的消耗指標(biāo)，就是鋼筋、混凝土、木材等多項(xiàng)工程的單方面的消耗指標(biāo)。對(duì)比審核法的特點(diǎn)是相對(duì)比較詳細(xì)，能夠十分清晰計(jì)算出不同工程指標(biāo)的數(shù)值大小。

（4）分組計(jì)算審核法。其原理就是將預(yù)結(jié)算相關(guān)項(xiàng)目分組，使用同組中的數(shù)據(jù)來審查分項(xiàng)的工程量的方法。分組計(jì)算審核法所具備的優(yōu)勢(shì)是審查速度快和工作量小等。但是在工程造價(jià)的審核使用范圍上沒有全面審查法廣泛。

（5）篩選法。將各個(gè)分項(xiàng)工程的工程量、造價(jià)、施工用時(shí)在每單位建筑面積所使用的數(shù)據(jù)作為其基礎(chǔ)值，來對(duì)工程量、工程費(fèi)用、施工用時(shí)的基礎(chǔ)值進(jìn)行歸納，當(dāng)對(duì)工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)審核時(shí)若與所歸納的基礎(chǔ)值的標(biāo)準(zhǔn)不同時(shí)，則要對(duì)工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。篩選具有簡(jiǎn)單易懂、容易掌握和快速發(fā)現(xiàn)問題等優(yōu)點(diǎn)。

4 結(jié)束語(yǔ)

總之，造價(jià)審核是非常關(guān)鍵的一項(xiàng)工作，可有效幫助工程項(xiàng)目節(jié)約資金，提高工程的效率，避免產(chǎn)生資金浪費(fèi)的情況。因此，針對(duì)該項(xiàng)工作要制定審核的措施和方法，結(jié)合工程不同的情況，使用不同的審核方法，以便為企業(yè)獲取更大的經(jīng)濟(jì)收益。

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