唐剛 唐益培
摘要:按照尊重歷史、充分繼承的原則,保留和認可原有各部門已形成的調查成果,對涉及到初始調查和變更調查的房屋、土地等,統一按照目前國土資源部頒布的有關標準和規范,實現土地、房屋等數據的一體化存儲的應用目標。
關鍵詞:數據庫;不動產統一登記;數據整合
1、建設背景
2014年3月26日,不動產登記工作第一次部級聯席會議明確,從2014年開始,通過基礎制度建設逐步銜接過渡,統一規范實施,用3年時間全面建立不動產統一登記制度,用4年時間運行統一的不動產登記信息管理基礎平臺。2014年要建立統一登記的基礎性制度,2015年推進統一登記制度的實施過渡,2016年全面實施統一登記制度。2018年前,不動產登記信息管理基礎平臺投入運行,不動產統一登記體系基本形成,實現不動產審批、交易和登記信息實時互通共享和依法查詢。2015年4月29日,省機構編制委員會批復省國土資源廳,同意省國土資源廳單獨設立陜西省不動產登記局,省不動產登記局已成立運行。
2、技術流程
數據整合整體思路按照尊重歷史、充分繼承的原則,保留和認可原有各部門已形成的調查成果,對涉及到初始調查和變更調查的房屋、林地、草原、承包地等,統一按照目前的有關要求和方法開展,通過宗地統一編碼建立各類數據之間的聯系。在職能整合基本完成后,按照工作總體推進安排,在一定時期內,組織開展集中統一的調查,將各部門的調查資料,按照空間位置關系和統一標準緊密整合,消除各類數據之間的矛盾和沖突,形成全國統一的不動產產權產籍“一張圖”。……