房屋地基與基礎防水措施及滲漏處理

楊清

摘要：地基是建筑結構的基礎，也是影響整個工程質量的主要因素，故在建筑建設過程中需保證建筑地基穩定。在實際施工中應盡可能減少對天然地基的破壞，維護當地的生態環境，以確保地基施工的合理性。除此之外，應盡量將新技術、新設備和新工藝應用到地基建設中，以提高地基建設施工的信息化、智能化水平。同時還需加強地基與基礎防水以及防滲措施研究。基于此，本文主要對房屋地基與基礎防水措施及滲漏處理進行了簡要的分析，希望可以為相關工作人員提供一定的參考。

關鍵詞：房屋建筑；地基與基礎；防水措施；滲漏處理

引言

建筑業是經濟收益相對比較高的一個現代行業，在其經濟收益的基礎上，很多建筑企業都將發展機遇牢牢地把握起來。優化施工活動中使用的技術，精選房屋建設材料，加強對建筑的最終檢查力度。在多種改進方法的影響之下，房屋的整體質量獲得提升。

1、房屋地基與基礎概述

地基基礎在房屋建筑的組成中屬于建筑底部和地基相連接的承擔重量的部分，它起到了把整個建筑的上部分負荷通過地基基礎傳給地基的作用。因此，工程施工人員在建設房屋地基基礎的時候，要充分考慮地基的安全性、堅固性、穩定性和可靠性等特點和要求。地基就是在房屋建筑下面與基礎相連的土基或巖石，它雖然不是房屋建筑的一部分，但它要承擔房屋建筑的全部載荷，也就是說，它是保證房屋建筑安全性、堅固性、穩定性和可靠性的最重要的基礎條件。地基按受力劃分為持力層和下臥層，前者為用來承載房屋建筑載荷的土層或巖石部分，其余以下部分全部為下臥層。房屋建筑的地基基礎，是建設房屋的基礎工程，也是一項非常復雜和非常困難的工程，還是一項工期比較長的工程，相應的工程造價也是占比比較高的。所以，在房屋建筑地基施工時，要充分考慮此項工程對整個房屋建筑的安全、使用性能、工程投入和項目時間的直接和間接影響。

2、房屋地基基礎的防水措施

2.1加強對于地基防水工程的重視

地基防水工程是地基施工過程低混凝土的強度。在大體積混凝土結構的施工中，選擇水泥材料時可以選用低熱水泥。在這一基礎上，盡可能地降低澆筑混凝土時產生的水化熱。當然也可以通過減水劑實現水分的減少，促進熱量的揮發，從而減少溫度應力。更好的降低溫度應力的影響，在澆筑混凝土時，盡量避免在高溫天氣進行作業。若是因為工期要求無法避免這一情況，可采取一些冷卻手段進行降溫處理。

2.2運用約束力控制技術

針對外部約束力，一般是在混凝土和地基之間鋪設砂墊層，采用設置活動層的方法，既能保證混凝土的靈活性，又能有效解決外部約束力過大的問題，從而減少、甚至是避免裂縫現象的產生。內部約束力形成的原因是溫度應力，主要是由混凝土內部結構溫度過高造成的。解決這一問題的關鍵在于縮小內外部的溫度差，暖棚法和蓄水法是運用最為廣泛的兩種應對方法。

2.3加強混凝土結構的養護

養護好混凝土結構，對后續施工的質量是十分有幫助的。在澆筑混凝土作業完成后的12h之內，就要開始對其澆水，進行養護工作。混凝土拆模后，需要灑水7d，維持合適的溫度，并控制好灑水的頻率。對混凝土進行養護的方法主要有圍水養護法和覆蓋養護法。在實際操作中，要對氣候因素進行考慮，在氣溫較低時，就要采用蓄熱法養護混凝體，保證混凝土的質量。

3、地下工程防水措施以及滲漏處理

3.1選擇合理的防水材料

科技的快速發展，使防水卷材逐漸向多類型、多品種方向發展。例如，現在在地下工程防水方面常用的高合成分子材料、高聚物改性理性材料、水泥基防水層材料等都在地下工程中得到了廣泛應用。具體施工過程中，要嚴格依據相關質量檢測規定，選擇合理的材料，確保工程的質量能夠達到相應的要求標準。防水材料需要滿足下列要求：（1）自適性。防水基層會存在裂隙、孔洞等，因此防水材料要能夠適應基層的平整性和多變形狀，采用涂料或蠕變型子粘卷材兩點個不同類型的材料。（2）耐久性。地下施工中使用的防水材料本身要具有較強的耐久性，可以很好處理地質自然損害，以及發生的老化情況，從而使工程的性能能夠得到提升。（3）環保性。使用的材料不得對環境造成污染，地下工程具有一定的隱蔽性，如果施工的材料對環境造成污染，處理起來難度較大，會造成深遠的影響。

3.2地下工程中的附加防水層

地下工程施工過程中，應當依據工程的具體情況，建設一道防水層，

通過該方式達到補償施工目的，使工程結構的整體防水效果可以得到進一步加強。附加防水層需要結合工程的實際特點而定，應當選擇耐久性、防水性良好的材料，確保施工質量能夠達到相應的要求標準。此外，應用附加防水層時要注意以下兩項內容：（1）對傳統防水卷材的不足進行合理分析，通過分析可以發現，傳統防水卷材與工程結的粘貼不緊密，容易出現界面接縫，一旦水層受到破壞，難以維修。（2）目前，我國地下防水工程施工中，具體質量容易受到材料、工藝、人員等方面因素影響，難以做好全包防水，因此具體施工中，應當采取“水密型”與“排水型”混合防水結構，實現對地下工程的合理防水，提高地下工程質量，使其能夠達到人們的使用標準。

3.3縫隙防水技術

變形縫隙和施工縫隙是地下工程具體施工過程中存在的一項關鍵問題，該問題的存在會對地下工程的防水造成直接影響，從而會影響地下工程的整體質量。因此，要采取合理的措施，完成相應的防水處理，具體措施如下：（1）對于變形縫隙的處理，可以設置中埋式橡膠止水帶，同時在變形縫隙內部應用雙組分聚硫橡膠完成相應的密封處理，避免出現滲水情況。（2）針對工程施工過程中的分析，通常利用雨水膨脹膠條或鋼板膩子止水帶處理，如果在具體施工期間，混凝土較厚，可以將止水帶設置在凹縫中，通過該設置方式，能夠起到不錯的防水效果，使地下工程質量能夠得到進一步提高。（3）施工縫隙和變形縫隙防水施工，要加強對混凝土振搗工作的重視，通過對混凝土的振搗，確保止水帶與混凝土的牢固性能夠達到工程的要求。

結束語

房屋建設工程是一個系統化的施工過程，因此在施工過程中，防滲防漏工作對房屋質量起到了決定性作用，并且在施工過程中，要求施工人員具備一定的房屋防滲防漏技術，對于容易出現滲水、漏水的部位進行嚴格的防范和保護。

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