房建工程施工新工藝對造價的影響

陳雪

摘要：房建工程施工新工藝與造價有著直接的影響，好的新工藝可能節約工程造價，若方案不合理可能導致造價成本的增加。基于此，文章對房建工程施工新工藝對工程造價的影響進行了總結和分析，以供同仁參考。

關鍵詞：房建工程；新工藝；造價

前言

房建工程施工新工藝與造價是一種相互影響的關系，在相同造價的情況下采用不一樣的施工方式，其所產生的結果也不盡相同。那么，如何掌握施工與工程技術的分寸在工程建設中就顯得尤為重要。在房建工程中，應合理協調兩者的關系，避免在資金上受到困擾，保證達到工程質量標準，注重工藝比對，使用合理的施工工藝，從而在滿足工程質量的同時降低造價成本，以達到圓滿的完成工程項目。

1、房屋建筑業推廣應用新工藝的主要領域

一是地基基礎和地下空間工程技術。二是混凝土技術。包括高耐久性混凝土、高強高性能混凝土、自密實混凝土施工技術與混凝土裂縫控制施工技術等。三是鋼筋及預應力技術。四是模板及腳手架技術五是鋼結構技術。包括深化設計施工技術、厚鋼板焊接施工技術和高強度鋼材應用施工技術等。五是機電安裝工程技術。包括超高層高壓垂吊式電纜敷設施工技術及電纜穿刺線夾施工技術等。

2、房建工程新工藝對造價的影響及措施

2.1 工藝方案的合理性

房建工程中工藝方案的編制首先應保證工程質量達到國家法律規定及行業規范要求，施工階段人員、設備的安全。工程質量是企業立足市場的基礎，安全是企業長遠發展的目標。因此技術方案的編審人員要對方案的可行性進行詳細、周密的計算，了解現場施工情況，并結合本公司的人員、設備配置進行編制。一個合理的技術方案應從質量、安全、經濟因素進行考慮。對于工藝方案的合理性我們要充分了解，并實踐于工程建筑中，做好合理編制技術方案，為造價編制提供可靠的數據保證和理論依據。所以工藝方案的合理性，必須引起我們的足夠重視。工藝方案合理性的重要程度，還體現以下幾個方面：①工藝方案的合理性對技術方案本身來說是非常重要的，關系到方案能否取得預期的效果，并發揮積極作用；②工藝方案的合理性關系到工程造價的編制是否準確有效，關于到其中數據能否為編制工程造價所使用。③工藝方案的合理性，體現編審人員的編制水平，反映工程技術人員對工藝方案的重視程度。所以，我們要對工藝方案的關鍵作用有正確全面的認識，要利用工藝方案做好工程造價的編制工作，使工程造價盡可能完善、準確。

2.2房建工程設計決策階段

房屋建筑項目設計決策階段是對造價實現控制的基礎環節，對這個階段的建筑新工藝進行成本控制十分有必要。在實際工作中，建筑新材料新工藝的造價估算存在一定難度，一方面由于建筑新材料處于研發階段，要投入大量資金，其銷售價格往往高于傳統材料；另一方面，建筑新材料因其專有性特點，在市場經營中有壟斷性，缺少相應的可用參照物，可比性較差，這樣就導致供需雙方存在市場信息不對稱現象。除此之外，難以估算建筑新材料市場行情變化，市場詢價和核價難度大，都會一定程度地阻礙工程設計階段的工程成本控制，影響造價。在施工項目設計決策階段，我們要綜合考慮三個方面因素，減輕建筑新材料的不穩定性給造價控制帶來的風險：

2.2.1是保證質量安全，房屋建筑新材料的選用要從工程實際出發，不僅要求功能多、性能優越，還要保證施工質量要求。避免工藝不成熟、質量不穩定、價格過高新材料的選用，杜絕盲目使用，有效控制建筑新工藝的成本；

2.2.2是要求工程造價人員在當前建筑市場新材料種類繁多，供應渠道多樣化的影響下，全面有效地收集掌握市場信息，盡可能在新材料價格浮動的小范圍內，做出準確價格估算。

2.2.3是提高房建工程造價的信息化管理，結合信息技術建立一定范圍內的新材料數據庫，對新材料的種類、功能、渠道以及價格浮動綜合管理，并加強設計部門、財務部門、施工單位、建筑企業等多方面合作。

2.3房建工程施工階段

施工階段的工程成本控制直接影響建筑全過程控制，施工階段是房建工程中的關鍵環節。隨著技術發展，施工過程中房屋新工藝的使用愈加廣泛，房屋新工藝以其優越的功能不僅提高了房建工程質量，更是以其便捷高效降低了房建工程成本，對工程造價控制有著重要的意義。在房屋建筑新工藝的選用前，首先要做好市場調查，了解清楚新材料的優越性能和市場需求，嚴把質量關，通過同類新材料對比選用性價比高的材料，降低購置成本；其次，多變的市場環境下，新材料價格持續變動，要求采購人員能根據專業判斷實時掌握最新價格情況，對此可對采購人員進行針對性的專業培訓，使其掌握市場動向。再次，施工現場中，需要設置專職管理建材人員，來減少建材消耗，并制定合理的房屋建筑新材料使用規范流程，管理、施工和造價相互配合，控制材料成本消耗。最后，需要重視工程預算工作，在制定房屋建筑材料購置計劃的同時，對預算方案進行詳細分析，明確新材料定額范圍。對施工過程中的建材使用建立詳細的任務單，對建材使用限定額度，避免資源浪費。

3、小結

總之，房建工程新工藝的使用對房建工程建設有著重要的意義，新工藝的使用不僅順應房屋建筑發展的特性，保證了建筑技術先進性，還提高了房建工程的施工效率和質量，更促進了工程造價控制的有效實現。我們要高度重視房建工程新工藝正確選用以及工藝方案的合理編制，為有效控制工程成本，為房屋建筑長效發展做出貢獻。

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