建筑造價的預(yù)結(jié)算審核方法及注意事項研究

林天杰 楊佳珍 潘潔凡

摘要：為實現(xiàn)對建筑工程質(zhì)量的有效保障，必須加強對建筑工程的管理。在建筑工程管理中，建筑工程造價占據(jù)著重要地位，對于節(jié)約建筑工程成本，獲取最大的經(jīng)濟效益，確保建筑工程質(zhì)量具有至關(guān)重要的意義。在建筑工程造價管理中，對預(yù)結(jié)算審核工作，尤為重要。建筑造價預(yù)結(jié)算的審核，會對建筑工程總的造價產(chǎn)生巨大的影響。

關(guān)鍵詞：建筑造價；預(yù)結(jié)算；審核方法；注意事項研究

1、導(dǎo)言

工程造價預(yù)結(jié)算審核工作涉及內(nèi)容相對較多，在實際審核過程中可以使用全面、分組計劃和重點三個方式進行。同時還需要注重審核人員的專業(yè)素質(zhì)和工作能力，要對建筑的實際情況進行深入了解，并且遵循三步走的原則進行。以此確保審核工作的質(zhì)量，在此基礎(chǔ)上讓建筑工程項目造價被控制在合理范圍內(nèi)。

2、建筑造價預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

2.1工程量

在建筑造價審核的前提工作是工程量的審核，在審核的過程中要嚴(yán)格進行工程量的校對，工程量是建筑工程造價最核心的任務(wù)，因此在審核的時候要保證建筑工程工程量的真實有效，嚴(yán)格控制施工單位預(yù)算人員對工程量的人為加大和多次計算。實際的工程量與設(shè)計圖示以及合同中的工程量允許出現(xiàn)誤差，但是誤差的范圍在正負(fù)百分之五左右，因此在核算上的時候經(jīng)常使用建筑面積法、實算法以及含量法等等。在進行工程量的審核時候，首先要依據(jù)先易后……