地下空間開(kāi)發(fā)利用模式研究

張慧

摘要：以西安市碑林區(qū)中心城區(qū)為例，進(jìn)一步對(duì)其地下空間開(kāi)發(fā)運(yùn)用存在的隱患展開(kāi)分析，基于此提出點(diǎn)、線(xiàn)、面三種地下空間開(kāi)發(fā)運(yùn)用模式，對(duì)中心城區(qū)多元化、立體化開(kāi)發(fā)的適宜實(shí)施途徑展開(kāi)談就，且提出推動(dòng)地下空間合理開(kāi)發(fā)利用的一些建議，給近似于其它城市開(kāi)發(fā)利用帶來(lái)有利的參考。

關(guān)鍵詞：中心城區(qū)；地下空間；開(kāi)發(fā)利用模式

1、地下空間概況和規(guī)劃原則

從我們國(guó)家的當(dāng)前狀況可以看出，我國(guó)地下空間的開(kāi)發(fā)利用可以概括為“低量、低質(zhì)量、晚起步”，主要是基于早期的民用防空設(shè)施建設(shè)和后期建設(shè)的地下車(chē)庫(kù)。與比較成熟的歐洲、美國(guó)和日本相比，差距很大。與香港相比，這一制度并不牢固。與一些大城市相比，在質(zhì)量和數(shù)量上都存在明顯的不足。隨著我國(guó)城市軌道交通建設(shè)的全面發(fā)展，舊城和舊村改造的不斷推進(jìn)，城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的良好機(jī)遇等，是地下空間發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期。

1.1地下空間規(guī)劃的原則

根據(jù)我國(guó)城市發(fā)展現(xiàn)狀，地下空間開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)應(yīng)放在城市的中心區(qū)、軌道交通站周?chē)龋ㄟ^(guò)地下空間迫切需要，緩解交通壓力，改善城市環(huán)境，促進(jìn)集約發(fā)展，提高土地資源利用效率。在地下空間開(kāi)發(fā)中，應(yīng)根據(jù)城市的發(fā)展制定中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃，并結(jié)合地下空間的發(fā)展。地下人民防空工程和過(guò)去修建的地下室改造為適宜的建筑用途。同時(shí)，在規(guī)劃地下公共服務(wù)配套設(shè)施的同時(shí)，也要考慮到人民防空在戰(zhàn)時(shí)的作用，在和平時(shí)期，一些經(jīng)濟(jì)效益是好的，可以派上用場(chǎng)。……