探討建筑工程造價預結算審核工作要點研究

史方釗

摘 要：隨著我國經濟的不斷發展，城市化進程的不斷推進，我國目前建筑工程數量增幅明顯，建筑工程造價也隨之受到建筑企業的重視，建筑工程造價中最主要的部分就是預結算審核工作，本文就建筑工程造價預結算審核工作要點加以探討，并加以簡述以供參考。

關鍵詞：建筑工程造價；預結算；審核工作；要點

1 建筑工程造價預結算審核工作存在的問題

雖然我國的建筑工程造價預結算審核工作日趨成熟，但是受到諸多不可控因素和主觀因素的影響，還存在一些問題，比如：

1.1、造價虛增現象比較嚴重

建筑工程實際建設過程中，受市場因素影響材料定額與實際價格之間往往會存在一定的差異，一些只顧眼前利益不顧后果的施工單位或部分管理者投機取巧、假公濟私虛增無需有的造假項目，更有甚者偷工減料，此舉必定導致項目與價格比例失控，嚴重影響到預結算審核工作的質量。

1.2、報價方式不夠全面

在實際施工中，部分工程就像土石方工程及零星工程，在進行預結算審閱時，財會部分一般都以議價方式為主，這種單向的報價方式使預結算虛價現象的發生幾率劇增，進而影響整個工程造價預結算審閱的準確性。

1.3、設計圖紙管理混亂

設計圖紙對于預結算審核工作來說有著重要的意義，是建筑工程造價預結算審核工作的重要參考依據之一，必須嚴格的進行分類管理，但是，在實際工作中，很多施工單位不注意對設計圖紙的分類管理。

2 建筑工程造價預結算審核工作的方法和內容

2.1、全面審查法

全面審查法又稱為逐項審查法，也就是說，根據施工順序或定額順序，每個項目的細節都要逐項進行全面審查。這種審核方法的優點就是審查的效果好、質量高，審核效果細而全面；缺點是審核耗時較長，工作量大。這種審核方法適用于工程工藝簡單、程量小的工程。

2.2、對比審查法

對比審查法指的是同等工程條件下，一種將尚未完成但經審查和更正或已完成的項目預算與擬議項目中相同類型的項目預算進行比較的方法。選用這種審核方法的條件是：

（1）擬建的工程和參照工程使用相同的施工圖紙，現場施工條件和基礎部分有差別的工程項目，相同的部分的建筑工程造價預結算審核工作可以采此辦法；

（2）相同的工程設計，不同的建筑面積，可以按照分項的工程量之間的比例，通過比較兩項工程的每平方米建設成本與每平方米建筑面積的分項工程量，也可以對建議項目的每個分區的工程量進行檢驗；兩項工程面積相同，但設計圖不完全相同，屋面、屋架等相同的部分可與待審查的工程量進行比較。

2.3、重點審查法

重點審查法就是抓住施工圖預結算的重點進行審查的方法。審查的重點是不同項目數量較高或較大的成本、會計基礎或費用標準，如補充定額費用等。此方法的優點是審查耗時短、效果好、重點突出。

2.4、篩選審查法

這種審核方法能夠快速的發現問題，且簡單易懂，方便掌握，容易及時的發現問題，但是，一旦審核出現問題，還需要繼續進行審查。這篩選審查法一般使用于審查住宅類的工程或者是不具備進行全面審查條件的工程。

3 建筑工程造價預結算審核工作的要點

3.1、進行建筑工程造價預結算審核工作準備要充分

在對工程造價預結算進行審核之前要做好前期準備工作，要認真的析施工所要用到的圖紙，要區分清楚設計圖紙及竣工圖紙之間的區別，以免影響到建筑工程造價。

3.2、嚴格審核工作量

工程造價與工程量是成正比的，隨著工作量增加工程造價也會隨之增多，在進行預結算審核的時候，一定要嚴格按照設計圖紙及定額所規定的內容結合設備、材料清單等進行工程量的審核，避免出現工程量的錯算、漏算及重算的情況。進行建筑工程造價預結算審核工作一定要有針對性，要選出重點內容來對其進行審核、復核并計算，必須要全面掌握審查清單的計價標準及具體審計的原則，要特別熟練的掌握待審查項目的設計圖紙，而且要深入項目施工現場去了解實際的施工情況。

3.3、明確建筑工程造價預結算的審核范圍

在進行建筑工程造價預結算審核之前要明確審核范圍，根據工程項目的具體編制要求、具體施工說明、設計方面的具體特點等方面劃分出工程的具體內容來。審查圖紙時，應當對圖紙進行準確、全面、客觀的分析，并核實竣工圖與竣工后內容的差異，特別是已取消的設計項目。

3.4、對材料的價格一定要審核準確

審核準確材料的價格是建筑工程造價預結算審核工作中的一個非常重要的一個環節，受到多方面因素的影響材料的價格會起伏不定，這種情況會對造價的預算工作產生非常大的影響，為了確保工程造價真實程度，應該按照平均的信息價審核材料。

3.5、對工程變更的簽證和數據相關信息一定要審核準確

施工是一個非常系統的、復雜的過程，影響施工的不確定因素很多，在簽訂合同的時候，難以提早預測的額外費用很多。所以，對預算進行審核時一定要認真的審核變更的簽證，確保其準確無誤；應該重點審核設計圖紙以避免多次出現簽證及變更的情況，確保所設計的施工圖紙科學、合理。

3.6、對工程的費用一定要審核準確

準確審核工程的費用是建筑工程的施工過程中最后的環節也是重要環節。在這個階段要認真的審核取費的文件，施工企業對費率的確定要嚴格的遵照當地的報價部門所頒布的文件；相關審核人員要依據合同及標書內容對取費文件的費用定額進行認真的審核。

4 結束語

總之，握住審核工作的要點是做好預結算的審核工作的關鍵，審核人員應該采取多種措施提高審核結果的準確程度，切實做好建筑工程預結算的審核工作，全面的促進建筑企業的健康、可持續發展。

參考文獻

[1] 徐開伏.探討建筑工程造價預結算審核工作要點研究[J].建筑工程技術與設計，2015（14）.