具有中國特色面向未來的新空間

杜春蘭 柴彥威 張天新 肖作鵬

“五家為鄰，五鄰為里”，鄰里是社會管理與空間組織的基本單元，貫穿城市發展始終。

中國城市的傳統鄰里居住空間，從早期的混居逐步發展為里坊制、街坊制，形成胡同、里弄等多種形態。民國后期及建國早期，受西方鄰里單位思想的影響，中國也建設了若干工人新村、居住小區等鄰里單元。總的來看，由于計劃經濟時期多方面因素綜合作用的影響，單位成為中國城市社會經濟發展的基本單元，而單位大院也成為獨具中國特色的城市空間組織細胞，占據城市空間的大部分。

中國城市居民經歷了一段強制單位化的歷史過程。改革開放以后，隨著中國經濟制度的市場化改革，原有單位大院大規模拆遷改造，產業活動退城進園，居住小區逐漸替代單位大院成為城市基本的居住空間。據統計，居住小區的開發在很長一段時間內都以大約每天10個的速度增加，占據并控制著中國當代城市的空間結構。

盡管社區已經成為城市居民的主流選擇，但新中國成立至今，源于單位關系下的大院也經歷了 60 年的發展，成為了中國職工的特色生活配套，把人和廠更加緊密的聯系在了一起。

單位大院不僅在物質空間上發生了變化，而且在社會精神層面也受到了潛移默化的影響。以前單位大院那種相互認識、親密的交往關系被市場沖淡，社區感、地方感漸漸消失。隨著中國城市快速而粗放的發展，在中國這種職住接近、功能混合的居住區形式慢慢衰退的同時，單位大院這種具有中國特色并具有新城市主義功能混合等特點的居住空間形式，卻慢慢成為了經濟發展的犧牲品。

社區感方面，以一個單位建立起來的大院，有一種共同的職業歸屬感使他們聯系在一起，這種歸屬感不僅使單位的人凝聚成為一個整體，也使得單位人與他們居住的大院成為了一個整體。從社區的角度來講，單位大院是真正的社區，因為社區成員之間有著由共同語言、風俗和文化的聯系紐帶而產生的共同的結合感和歸屬感。盡管隨著社會的發展，單位大院也發生了很大的變化，但今天的單位大院仍是個讓人有著歸屬 感及社區情感的地方，大院的改變、單位的消失并不代表著居民記憶和情感的滅亡。而目前的小區，卻存在內部居住人員聯系較少、鄰里關系淡化、社區感消失及歸屬感較差等社會問題。

職住接近的單位大院是鄰里單位思想的創新形式，對新中國城市規劃和社會組織管理建設起到重要的作用。隨著社會經濟領域的市場化改革，單位大院趨于解體并向居住小區轉化，西方城市卻努力探尋并倡導土地混合、多樣及緊湊的開發理念。在這樣的背景下，我們應該重新審視單位大院和居住小區的空間性，將單位模式創造性地應用在城市發展和居住規劃設計中，提出具有中國特色、面向未來的新的居住空間模式。