某廣場地下室底板滲漏原因分析與對策

龔世昆

（福建新時代項目管理有限公司， 福建 泉州 362000）

0 引言

近三十年來，為不斷增強土地建筑面積的開發(fā)和利用，針對地下空間建筑開發(fā)成為了現(xiàn)代建筑領域的熱門議題。土木工程的“地下領域”建設日益成為建筑師們關注的熱點問題。當前，地下室底板的結構安全和滲漏水兩大問題較為突出。通過對于實際工程施工建設過程中的觀察和思考，發(fā)現(xiàn)行業(yè)針對地下工程的特殊性和復雜性認識不夠充分，設計與施工單位之間的相互配合也存在不同程度的問題。

地下建筑結構安全是施工過程中應該注意的首要問題，但受到地下水的影響，單從結構上進行考慮分析，就有抗浮力、側壓力以及滲流對地基的影響等問題。而從使用功能方面出發(fā)，防水問題也占有舉足輕重的地位，其意義不亞于結構分析。防水設計應用過程中，對地下水存在形態(tài)與分布狀況一定充分進行研究，深入了解工程地質資料，在充分論證的基礎之上，合理解決巖土介質地下水的滲流規(guī)律，正確進行防水方案設計、選擇防水材料以及施工工藝，為地下建筑的施工建造做好充分的準備工作。

1 建筑工程概況

本文選取了一個建筑地層下存在地下水層的特殊情況，面積約為15萬平方米的大型地下室工程，出現(xiàn)了底板開裂與嚴重滲漏水的現(xiàn)象，底板裂縫大部分貫通，寬度約為0.5～1.6毫米。本項目工程防水問題比較嚴重，應用到的地下室防水新材料及新工藝較多，同時由于地下水資源充沛，地下室底板標高在常年地下水位線以下。此建筑工程為地下1室，地上18層，由于施工環(huán)境復雜、地下室項目面積大且工期緊。

2 地下室滲漏原因分析

分析地下室滲漏的原因，首先應該從設計圖紙著手進行分析，再結合實際工程的具體施工情況，針對不同的工程滲漏原因展開相應的補救措施。

由于地下室底板位于深土層內，具有一定的透水性，水頭較高且存在承壓水，所以地下室底板承受了較高的水壓，在歷史最高水位記錄中，地下室底板承受的標準值為117．5千牛/平方米的水浮力。當前所設計的承載力和裂縫大小，都滿足了錨桿頂部0.4m厚混凝土未澆筑的實際規(guī)范要求。而在實際現(xiàn)場勘查的過程中，并未發(fā)現(xiàn)地下室底板面出現(xiàn)明顯裂縫的情況，只是在預留錨桿的筋部位發(fā)現(xiàn)了較為明顯的冒水點。從對施工記錄和施工圖的仔細核查中，發(fā)現(xiàn)錨桿節(jié)點中的聚氨酯灌漿料和3mm厚鋼蓋板的兩道防水措施都未進行具體施工，而且施工現(xiàn)場錨桿鋼筋也未截斷。相應施工單位施工過于粗放，沒有按錨桿節(jié)點進行施工，使得在錨筋穿過5mm厚鋼墊板處的防水功效喪失，出現(xiàn)了地下室底板防水工程中的隱患漏洞，土層中的承壓水容易造成地下室底板的滲漏現(xiàn)象。

圖一 錨桿端部局部樣圖

在地下室底板結構中，有三處最易發(fā)生裂縫與滲漏的部位，對于這些部位的圖紙審查時原因分析中的重點所在。第一處是柱基底部，底板上部鋼筋在獨立柱基范圍內拉通，下部鋼筋在柱子基邊按搭接長度深入至柱基內，柱基下部鋼筋在柱基邊上彎并錨入底板內，所以獨立柱基倒柱帽應按規(guī)定采取增強措施。第二處是外墻與底板交匯處，鋼筋密集、負荷較多、密封不嚴、外包卷材固定等不利因素，造成了地下室底板的應力集中。第三處是柱網(wǎng)跨中底板部位，必須針對地下室底板厚度進行強度、剛度以及裂縫寬度的校驗計算。除此之外，在約束地基土的基礎上，未能充分考慮地基反力的作用，在具體建筑施工中在底板下部沒有合理利用滑動層進行結構差異沉降，也是地下室底板滲漏的重要原因。

3 解決地下室底板滲漏的應對策略

3.1 強化建筑防水施工工程質量

不斷加強建筑防水施工工程的質量，采取“因地制宜，綜合治理”的辦法，積極進行“防、排、截、堵相結合”的防水工程建設，提高地下工程的防水設計質量，充分考慮地下水、地基土以及工程建設中不同荷載階段的實際變化情況，縝密計算工程主體結構的剛度、強度、抗裂性和不均勻沉降的數(shù)值。另外，針對具體施工對象進行細節(jié)施工優(yōu)化，當建筑位置有河、海、湖以及地下水資源時，重點進行防水工程建設。針對施工縫、后澆帶、變形縫以及各類錨、樁設施等易發(fā)生滲漏的部位，綜合運用可靠設防與密封的措施，充分發(fā)揮防水工程的綜合效能。避免照抄規(guī)范套標圖、設計與施工脫節(jié)、結構與建筑相分離的現(xiàn)象出現(xiàn)，克服實際施工過程中存在的設防標準偏低、防水施工過于簡單的問題。

3.2 辯證分析結構開裂與滲漏現(xiàn)象的關聯(lián)性

逐步深化對于結構與介質共同作用以及介質自承能力規(guī)律的認識，增強地下工程設計的計算方法發(fā)展與優(yōu)化，充分利用現(xiàn)代科技社會提供的便利，綜合運用計算機、數(shù)學模型來對地下結構進行分析計算。如何辯證的認識結構開裂與建筑滲漏之間的關聯(lián)性，一直是地下工程建設中的爭論問題，給設計與施工帶來諸多困惑。所以針對這個問題，必須堅持柔性防水層與單一結構自防水相結合的方法，辯證分析建筑工程實際，采用復合防水、多道設防、剛柔兼濟的防水構造，實現(xiàn)有效防水的目的。

3.3 地下室底板混凝土的開裂與抗?jié)B

在地下室底板混凝土澆筑作業(yè)過程中，首先要求質檢員對每輛澆筑作業(yè)的攪拌車進行塌方度檢測，將底板混凝土的塌方度控制在12cm，控制塌方度偏差為

2cm，在避免底板混凝土出現(xiàn)離析現(xiàn)象的同時，也保障了混凝土的泵送性能。另外，要求質檢員監(jiān)督砂石骨料水泥等基材的質量，對混凝土的投料生產(chǎn)情況進行全程監(jiān)控，針對粉煤灰及抗裂防水外加劑的用量做到精準無誤。再者注意攪拌站的選取問題，應將攪拌站的到澆筑現(xiàn)場的距離控制在15-30分鐘車程之內。這樣通過以上工作的實施，有效保障了防水混凝土的自身質量，促進了底板混凝土的澆筑質量，為地下室工程建設打下了良好的基礎。

在地下室底板混凝土澆筑的施工過程中，綜合運用各種措施防止底板滲漏隱患的發(fā)生。第一，在底板澆筑過程中要嚴密的進行澆筑作業(yè)，制定詳細的施工計劃，在保證底板混凝土的勻質的同時，防止漏振和過分振搗現(xiàn)象的出現(xiàn)。第二，注意因為鋼筋銹蝕所導致的混凝土開裂問題，以保障混凝土的化學、物理性能為目標，在施工現(xiàn)場搭建防雨棚，采用機械墊高的方法。第三，為充分保證鋼筋保護層的厚度精準性，防止因為保護層厚度不均造成的底板開裂問題，對底板鋼筋全面使用標準預制墊塊。第四，針對地下室底板的預埋件，進行止水環(huán)焊縫以及預制構件質量的細致檢查，并嚴格按照設計要求焊接鋼制止水環(huán)，避免因為底板預埋件所造成的滲漏問題。第五，為保證混凝土強度的形成，采用覆蓋麻袋或者沙土的方法，不間斷的進行14d定時灑水養(yǎng)護，來充分保障底板混凝土的合理養(yǎng)護。第六，提高表面密實度，防止因為表面收縮而產(chǎn)生的開裂縫隙，在底板混凝土澆筑硬化前，利用木搓板進行適當?shù)拇昝幚怼Ｍㄟ^上述方法的綜合運用，充分保證了地下室底板混凝土的自防水性能力，很好地解決了底板混凝土開裂縫隙的問題。

4 結語

地下室滲漏問題的原因較為復雜，不同因素所導致的處理方法也不盡相同。在地下工程的施工建設中，對于滲漏問題應該進行綜合分析，依據(jù)設計防水材料的不同性能，針對具體滲漏位置采取合理措施，切實滿足實際工程的特點，制定行之有效的方案策略。對于施工過程中出現(xiàn)的新問題，要充分結合工程實際情況，以工程設計要求為基礎，尋找問題的根本原因，運用正確的方法實現(xiàn)化解工程癥結的目的。這樣才能較好的解決地下工程的滲漏問題，避免因為處理不當而引起的反復現(xiàn)象，從而徹底解決地下室滲漏的問題，確保地下室的正常使用以及建筑的正常使用周期。