無機保溫砂漿外墻外保溫系統修繕技術研究

■ 韓武光 HAN Wuguang

0 引言

在當前建筑節能、裝飾領域中，外墻保溫的質量一直是研究的熱點，隨著我國建筑行業的迅速發展，建筑外墻保溫在工程建設中已經占據了非常重要的地位。其施工質量的好壞，對建筑物的美觀、節能減排的控制及建筑物的安全性都有著很大的影響，因此，控制外墻保溫的施工質量具有重要的意義。

無機保溫砂漿是一種不燃的新型保溫節能砂漿材料，用于建筑物內外墻粉刷，符合建筑消防要求。根據膠凝材料的不同，可分為水泥基無機保溫砂漿和石膏基無機保溫砂漿。水泥基無機保溫砂漿系統主要用于外墻外保溫系統，而石膏基無機保溫砂漿系統主要用于外墻內保溫系統[1]。無機保溫砂漿從材料上分主要有玻化微珠保溫砂漿和膨脹珍珠巖保溫砂漿，二者的區別在于：膨脹珍珠巖顆粒大，是開口的，其吸水率高，導熱系數大于玻化微珠，且吸水后導熱系數是不可逆的；而玻化微珠顆粒小，是閉口的。因此，在實際工程中，主要使用玻化微珠材料。但是，在竣工后經過一定時間，玻化微珠無機保溫系統容易產生空鼓及脫落現象，形成很大的安全隱患。因此，研究無機保溫砂漿系統的修繕技術具有重要的意義。本文將結合工程實例，分析涂料飾面的玻化微珠無機保溫砂漿系統形成空鼓的原因及相關修繕技術。

1 無機保溫砂漿外墻外保溫系統的空鼓形成

由于無機保溫砂漿材料保溫系統具有保溫隔熱性能好、耐酸堿、耐腐蝕、施工期短、可塑性強、施工方便等特點，且具有很好的阻燃性能，因此，在外墻外保溫系統方面應用非常廣泛。尤其是在2010年后，國家對外保溫系統提出的消防方面要求，需大量使用無機保溫砂漿外墻外保溫系統。但由于材料、施工技術等要求比較高，很多外墻外保溫采用無機保溫砂漿的住宅都在竣工二三年后出現了外墻保溫材料空鼓、脫落現象。因此，如何對損壞的無機保溫砂漿系統進行修繕，質量如何控制，成了外保溫施工過程中的關鍵問題。

1.1 外墻空鼓

外墻空鼓是指外墻飾面層與基層之間，或飾面層內部各層材料之間因相互黏結不牢而出現的分層現象。在無機保溫砂漿外保溫系統里，空鼓主要存在于飾面層與保溫層之間、保溫層內部各層材料之間、保溫層與基層之間。

1.2 外墻空鼓實例分析

1.2.1 工程概況

某小區房屋2013年竣工，18層剪力墻結構。外墻采用玻化微珠無機保溫砂漿復合保溫系統，外墻保溫層厚度為30mm，內墻保溫層厚度為20mm。飾面1～3層采用真石漆，上部使用外墻涂料。其外墻外保溫系統做法為：①涂刷外墻涂料；②彈性底涂、滿刮2厚柔性耐水膩子；③5mm厚抗裂砂漿復合耐堿網格網一層（用于首層時，抗裂砂漿復合耐堿網格布二層）；④30mm厚無機保溫砂漿；⑤8mm厚RP15商品砂漿打底掃毛；⑥12mm厚RP20商品砂漿找平（無防水砂漿處）；⑦不同材質交界處先用防水砂漿粉刷（厚12mm、寬30mm）后，再敷設30mm寬鋼絲網片；⑧界面砂漿一道；⑨基層墻體（圖1）。

圖1 外保溫系統構造圖

圖2 外墻空鼓、脫落

現如今，外墻保溫層出現空鼓、脫落的現象（圖2～4）。

1.2.2 空鼓檢查

為了解房屋產生空鼓的原因，使用數顯式鉚釘拉拔儀，對外保溫系統黏結強度進行現場測試，取其中一組分析，檢測結果見表1及圖5、6。

圖3 墻體滲漏

圖4 墻體起鼓、開裂

1.2.3 空鼓原因分析

由表1可知，無機保溫砂漿外保溫系統的黏結強度都小于規范標準0.1MPa[2]，甚至有些點的黏結強度為0，所有檢測的保溫砂漿都較松散，斷裂處主要在保溫層內部。經分析，形成空鼓的主要原因有以下兩點：

（1）無機保溫砂漿松散，保溫系統抗外力作用能力差，無法滿足實際使用中受到的在保溫系統內部產生的溫度應力而引發的膨脹變形，局部無法釋放產生的應力，導致墻面局部起鼓、開裂，引起墻面滲漏水。這是形成外墻空鼓、脫落的主要原因。

表1 北立面外保溫系統黏結強度測試

圖5 測點1斷開在保溫層與基層

圖6 測點2斷開在保溫層內

（2）外墻裂縫引起墻體滲水，降低了無機保溫砂漿黏結強度。

2 外墻無機保溫砂漿系統空鼓、脫落的修繕技術研究

外墻形成空鼓后，存在脫落的危險，具有很大的安全隱患。因此，需對該部分外墻及時進行修繕，并要保證修繕的質量。

2.1 修繕前的準備工作

（1）了解空鼓存在的部位及深度，并通過吊籃對外墻空鼓進行詳細檢查，標注在圖紙上。

（2）由于空鼓主要位于保溫層內，且保溫材料強度低。對于空鼓部位，先將空鼓部位鑿除，再重新做外保溫系統；對于脫落部位，先清除界面，再重新做外保溫系統；對于沒有空鼓的部位，則加密錨栓進行加強。

（3）基本上所有發生的建筑物外墻保溫脫落，都已經有業主入住或開業經營，外立面空調板位置及局部外墻面都安裝有空調外機、晾衣架、外接煙道等設備。因此，在外立面保溫層鏟除前，必須跟業主做好溝通，將這些部件先進行拆除，等修復施工完成后再進行恢復。

（4）房屋周邊存在相應的綠化種植，施工前需全部移除干凈，并采用彩帶布類的物品將大樓周邊影響范圍內全部覆蓋，盡量減少對土壤的污染，等外立面維修完工后再對土壤進行清理及更換，并進行綠化恢復工作。

2.2 空鼓部位的原保溫層、涂料層的鏟除

維修工作的第一步就是要將空鼓、開裂的原保溫層及涂料層裝飾面全部鏟除干凈。鏟除工作應分塊、分層進行：①將外立面用切割機按500mm×500mm左右分割開來，深度切至外墻面建筑結構層；②用鏟刀將外墻涂料層以網格布為整體，一塊塊地鏟下，搬運至指定垃圾堆放點；③根據腳手架的搭設或吊籃設置情況，一步一步從上往下將保溫砂漿鏟除至建筑基層面，且在鑿除保溫砂漿層時，要適當配合噴霧及外掛密目綠網等措施，減少施工產生的揚塵污染（圖7）。

2.3 外墻保溫層鏟除后的清理及加固

保溫層脫落或保溫砂漿層鑿除后，其外墻面上會留有松散的砂灰層，必須使用電動鋼絲刷將基層松散面層打磨清理干凈（圖8），再用水對基層進行沖洗（圖9）。為提高基層的強度，在新保溫砂漿施工前，還需在外墻基層表面使用一道墻面加固劑（圖10），保證基層強度適當的提升，同時也確保下道工序的施工質量。

圖7 分塊切割、分段鑿除

圖8 墻面打磨清理松散基層

圖9 沖洗墻面余灰

2.4 修繕材料的選擇及施工

在選擇修繕所用的新保溫材料時，應盡量選擇無機保溫砂漿主要成分為玻化微珠的保溫砂漿，或者經過多個項目時間考驗的保溫材料。

將原保溫層鑿除清理干凈后，要嚴格按照無機保溫砂漿廠方指導的施工工藝要求進行新保溫層的施工，特別是保溫砂漿與水泥砂漿粉刷層之間的界面劑必須滿批到位，以保證保溫砂漿與水泥砂漿基層能有效的連接。保溫砂漿施工時，要嚴格控制好使用時間，根據氣候確定是否進行灑水養護，錯開高溫季節、雨天、或者5℃以下天氣施工。施工時，分層進行，嚴禁超厚；且外掛網格布時嚴禁干掛，做到基層一道、罩面一道將網格布壓實（圖11、12）。

圖10 墻面涂刷加固劑

2.5 未空鼓部位修繕

對于沒有產生空鼓的部位，由于其黏結強度低，可在外墻面增加錨栓進行加強與固定。在安裝錨栓前，先將原外墻膩子、涂料層打磨清除至網格布表面，然后將錨栓安裝在玻纖網格布的表面。錨栓應在基層內鉆孔錨固，有效錨固深度＞25mm；當基層墻體為蒸汽加氣混凝土制品時，有效錨固深度＞50mm；當基層為空心小砌塊時，應采用有回擰功能的塑料錨栓。鉆孔深度應根據保溫層厚度采用相應長度的鉆頭，鉆孔深度宜比塑料錨栓長10～15mm，建議采用≥160g/m2的網格布，且安裝不少于6個/m2[3]。將此錨栓加固處進行外墻涂料飾面恢復，做好錨栓部位的密封工作，防止產生滲水。

2.6 外墻涂料

對于重新施工的外墻涂料，要選擇涂刷防水性能好、柔性好的外墻膩子及涂料。

圖11 基層滿批界面劑、保溫分層粉刷

圖12 抗裂砂漿分兩道批掛網格布

3 結論與建議

綜上所述，在無機保溫砂漿材料保溫系統修繕過程中，應做到：

（1）了解產生空鼓的原因及程度，制定適合的修繕方案。

（2）修繕過程中，把控每一道關鍵技術。無機保溫砂漿系統的修繕主要是基層表面處理，修補材料選擇，新舊材料交界處處理及其施工，以及外墻涂料施工與控制。

本修繕技術可以較好地解決上述難點問題，對無機保溫砂漿系統的修繕技術研究具有很好的參考價值。同時，在今后的外墻保溫施工過程中，更要嚴格按照施工工藝要求進行施工，充分考慮各種影響工程質量的因素并加以防范，力求達到保溫材料能滿足適用性、安全性及長久性。