高層住宅預制裝配式建筑及施工技術工藝研究

李軍勝

（甘肅第六建設集團股份有限公司 甘肅省蘭州市 730050）

預制裝配式施工是指建筑部分或整體構件在構件預制工廠生產完成，而后依據不同的運輸方式送到施工現場，并通過有效的安裝方式和安裝機械將構件組合到一起，以此成為擁有應用價值和功能的建筑物的建筑施工方式。對比現場施工可知，預制裝配式施工具備速度快、便捷性強及周邊影響范圍小等優勢，在以往施工中，主要是用在工業建筑中，而在當前更多用在高層住宅施工中。下面主要以給排水及采暖工程和建筑電氣工程為例，對高層住宅預制裝配式建筑及施工技術工藝進行深層研究。

1 工程介紹

本文以某市建設的裝配式公租房項目為例。這一裝配式公租房的整體建筑面積達到了9755m2，地上13層，地下一層，總體建筑高度有37.7m，主要是引用預制裝配式技術設計和施工。通過研究實踐案例可知，工廠化預制加工（裝配式）主要體現建筑工程安裝部分：給排水及采暖工程、建筑電氣工程，因此下面主要對這兩方面進行深層探索。隨著高層建筑規模的擴大，對施工質量要求的提升，鑄鐵管已完全實現排水管道安裝標準化裝配作業，鑄鐵排水管道裝配式施工簡化了排水管道安裝工藝、改進了施工流程，現場實現無電源裝配式施工，減少了粉塵和現場廢料。

2 施工技術特點比較（如表1）

3 成本比較

新工法減少了施工現場人工切割發生的人工費用；傳統施工現場存在短料、廢料，材料浪費較多；新工法現場做到沒有廢料、垃圾，節約了材料成本。

4 排水管道裝配式施工技術優點

具體主要分為以下幾點：①節材、節能、環保做到現場不用電源，沒有粉塵，節省了材料，與傳統施工方法相比，工程成本大大降低；②提高工效，減少現場各個環節測量誤差，降低勞動強度，安裝工藝簡化，功效大大提高；③標準戶型安裝尺寸統一，安裝成品外觀效果明顯，提升了安裝質量。

5 給水、采暖泵房的工廠預制加工

5.1 傳統與預制技術對比

傳統的泵房安裝工作為：泵、閥門、管材、配件等材料進場→定位放線→泵（設備）就位→測量尺寸、切割、配管（所有管道均進行此項工作）→管道清洗→壓力試驗→系統試運行→驗收。

工廠預制加工安裝工作為：成套設備材料進場→定位放線→成套設備就位→測量尺寸、切割、配管（只對成套設備進口、出口進行此項工作）→管道清洗→壓力試驗→系統試運行→驗收。

5.2 給水、采暖泵房的工廠預制加工特點

具體主要分為以下幾點：①將管道切割、焊接、設備之間定位均在工廠完成，減少了對施工現場的噪聲、大氣污染；②降低了施工現場對操作人員技術水平的要求，避免了由于操作工人技術水平問題可能引起的安裝錯誤，影響運行效果；③加快了工程進度，傳統的泵房安裝一般需要15～20工作日，工廠預制加工泵房安裝最多需要5d安裝完成；④工程成本明顯降低。

6 裝配式住宅的采暖設計技術分析

裝配式住宅是指與傳統意義上全手工操作建筑不同的工業化建筑，屬于建筑工業化發展的產物。因此，構成建筑物的構件在廠家生產完成后，通過物流運輸到施工現場，在結合合理的方式進行現場安裝，不但可以控制現場作業量，而且有助于減少人力資源和建筑垃圾。現階段，我國供暖事業正處于蓬勃發展階段，從節能、供暖質量入手，住宅選擇的采暖方式主要分為兩種，其一是散熱器采暖，其二是低溫地板輻射采暖。這兩種不管是哪一個在裝配式住宅中的設計和敷設方式都與傳統住宅不同。下面以裝配式住宅的低溫地板輻射采暖為例進行深層探索。

當前，地板輻射采暖已經成為裝配式住宅的重要采暖形式，其具備適宜性高和節約能源等優勢。一方面，工作人員在安裝時要注重控制室內溫度。室內平靜溫度會影響人的舒適度，地板輻射采暖安裝與設計過程中，室內圍護結構的溫度過高，會提高平均輻射溫度，在室內設計溫度減少一到三攝氏度時，可以提升人的舒適度。另一方面，工作人員要保障室內溫度分布均衡。地板輻射的采暖可以控制對室內空間的影響，這是因為加熱管埋在地下，可以提高建筑面積，保障室內環境，控制能源消耗，所以其屬于新時期房屋建筑的最佳選擇，可以為用戶提供優質服務。由此可知，為了保障高層住宅預制裝配式建筑中的采暖設計安裝工作可以有序進行，上文全面研究了傳統意義上的安裝工作和新時期提出的施工技術，而為了更好進行給排水及采暖工程和建筑電氣工程，施工人員一定要整合以往工作經驗，深層探索與之相關的施工案例，總結具體操作技術，提出完善的施工方案，以期獲取高質量的建筑項目。

7 結束語

綜上所述，為了引導我國預制裝配式施工建筑加速發展，在明確建筑項目設計要求，研究各方面影響因素的基礎上，認真分析預制構件的拆分、生產及加工、安裝等工序的設計核心，深層探索預制裝配式建筑的需求，保障各專業可以合作發展，引用以往預制裝配式建筑施工的經驗，合理應用現代化技術資源，完善預制裝配式設計等都是施工階段的重要工作。上文通過以安裝工程的預制裝配為主，分析其會用到的各項施工技術，可以為未來的預制裝配式建筑設計提供有效依據，促使其可以實現持續發展的目標。

表1