湖南寧鄉，著力構建商貿發展新格局

王翔 曾建強

近年來，湖南省寧鄉市堅持構建大商貿，發展大流通，全面打造以省會消費次中心、區域生產性服務業中心、現代化批發市場中心為總體定位的商貿新格局。

寧鄉市是湖南省會長沙的西大門，是長沙通往湘中、湘西地區的第一驛站，也是粵、港、澳和東南沿海通往川、渝和湘西、鄂西的必經之地。自古以來，寧鄉便是物流中心、商貿重鎮。

寧鄉有著四通八達的交通網絡。長張、岳臨、長韶婁、益婁衡4條高速呈“井”字形排列，石長、洛湛、滬昆鐵路客運專線縱橫交會。長張高速、319國道、金洲大道、岳寧大道等快速通道，令寧鄉與省會長沙實現了無縫對接。得天獨厚的區位優勢，讓千年古邑寧鄉煥發出勃勃生機。

宜商宜居，千年古邑華麗蝶變

在寧鄉沙河市場做批發生意的趙建軍是湖南邵東人。他來寧鄉已經10多年了，從最初的小五金工具批發起家，到現在的電器批發，生意越來越大。最近他又一次性投資400多萬元，在寧鄉步行街購得旺鋪，準備轉戰服裝批發。“寧鄉已不是寧鄉，寧鄉就是長沙”。嘗到甜頭的趙建軍深有感慨，對寧鄉未來商機他更是充滿信心。

商貿正成為寧鄉快速發展的增長極。近幾年，寧鄉社會零售品銷售總額以年均15%以上的速度遞增，至2017年已達至318億元，其中城區達到240億元。巨大的商機，吸引了大潤發、人人樂、天虹、家潤多、步步高、國美電器等知名商業企業搶攤寧鄉。時代奧特萊斯、春城萬象、未來方舟、翡翠湖商業廣場等城市綜合體成為新地標。

與此同時，寧鄉決策者們在優化城市環境、提升城市品位、打造城市亮點、經營城市策略上積極探索，使寧鄉既承省會便利繁華，又享獨特自然生態。“居寧鄉而樂山水”，寧鄉成為一片人居樂土。恒大、萬科、碧桂園、綠地等知名房企進駐寧鄉，一個個品質樓盤拔地而起。宜居寧鄉吸引了長沙、安化、益陽、湘潭等周邊地方居民前來購房。外地人購房率已達近三成，“住在寧鄉”已成為不少工作在長沙人的選擇。不斷提升的城市品質和快速的城市化進程，使寧鄉城區版圖不斷擴大，由過去的20平方公里，擴充到了近50平方公里；人口也由過去的近20萬人，擴充至了近50萬人。這些又為寧鄉商貿發展注入了新的動力。

2017年寧鄉成功撤縣設市。寧鄉加速融入大長沙、打造一流中等城市、省會副中心目標又站在了一個新的起點上。構建商貿新格局，既是歷史的機遇，也是面臨的新課題。

寧鄉市商務局黨委書記、局長劉晴明說，寧鄉將始終以“發展大商貿”“搞活大流通”的責任擔當，認真按照寧鄉市委、市政府的要求，全面升華“商務領航”“精強商務”的內涵，努力實現“大商貿、大物流、互聯網+新興業態”的目標，全面打造與省會次中心相符的商貿新格局。

精準定位，著力構建商貿新格局

按照“省會消費次中心、區域生產性服務業中心、現代化批發市場中心”的目標定位，寧鄉市規劃了“一核、三心、五街、四市場”的商貿發展總體布局。

一核：是以人民路、花明路、楚溈路、龍溪路為界，以中央大街項目建設為主平臺，以步行街、天虹百貨、大潤發為支撐，打造寧鄉的首個城市商業社區和核心商圈。

三心：是指中央商務金融中心、喇叭口商業中心和溈東新城文化旅游休閑中心。

中央商務金融中心，是指以一環路、金洲大道、寧鄉大道、春城路為骨架，以翡翠湖、人人樂、盛翠豪庭、綠地中央、金融街為中心打造集所有銀行、證券、保險齊全的寧鄉商務金融中心。

喇叭口商業中心，是以寧邦廣場、正大廣場、沙河市場和義烏小商品市場為中心，打造喇叭口商業中心。

溈東新城文化旅游休閑中心，是以華強集團的美麗中國·文化產業示范園及衛職院、瀚德大學等為支撐打造旅游休閑文中心。

五街： 是指翡翠湖節節街、時代天街、正龍古街、寧邦新天地商業街和休閑文化一條街。

翡翠湖節節街，是以翡翠湖國際廣場為依托，臨湖打造酒吧、潮品、美妝、珠寶、童趣、數碼、美食7個主題商業街區，使之成為最具目的性和情景體驗感的大本營。

時代天街，以一站式服務理念，突出“寧鄉味道”特色特產和跨境電商體驗兩大核心理念，融合多元化生態，發揮緊鄰通程大酒店這個對外窗口的優勢，打造成外來游客來寧游樂購的集聚地。

寧邦新天地商業街，位于喇叭口商業中心，地處南城，以快時尚零售為主，打造寧鄉最時尚、最充滿現代商業氣息的街區。

正龍古街，重點打造以古玩交易、古玩鑒賞、古玩收藏、百年老店、品牌小吃為主的古玩、餐飲、文化一條街。

休閑文化一條街，是以一環路現有的酒吧、歌廳、足浴、養生為基礎，打造全寧鄉最具規模的休閑一條街。

四市場：是指大河西農產品大市場、玉潭新城汽車大市場、沙河批發市場、豪德家具建材批發市場 。

大河西農產品大市場，以大河西農產品物流中心為依托，打造集農產品交易、物流于一體的農產品大市場。

玉潭新城汽車大市場，以大河西汽車城為基礎，打造集4S店、二手車交易、汽車維修、汽車文化休閑于一體的汽車大市場。

沙河批發市場， 以現有的沙河市場為基礎，剝離建材交易功能，重點打造全省的小商品批發市場。

豪德家具建材批發市場，以豪德光彩貿易廣場、玉興廣場、豪德V區為中心，重點打造家具建材批發中心。

寧鄉市委、市政府將通過規劃引領、招大引強、騰籠換鳥和完善配套建設等措施，用5年左右的時間，努力實現寧鄉商貿由以街代市向專業化市場特色街區轉變；由社區商業向商業社區轉變；由農村縣城向中等城市轉變，構建寧鄉商貿的全新格局。