住宅小區建筑電氣智能化分析

摘 要：隨著住宅小區建筑的逐漸發展與優化，對于電氣使用的安全性以及控制管理有效性也提出了更高的要求，為了進一步加強資源的有效利用，并且實現智能化控制，需要結合住宅小區電氣實際使用狀況進行分析，從而明確住宅小區電子智能化的基本組成，并且加強住宅小區建筑電氣智能化的有效應用。

關鍵詞：住宅小區；建筑；電氣智能化

目前住宅小區建筑在電氣智能化應用與建設方面已經有了長足的進步，既能夠滿足人們的自動化控制需求，也能夠根據相關的數據進行智能化的信息處理以及情況判斷，以完成精細化控制內容的形式方式，最大程度上實現資源的合理利用，加強對于控制要素的把握，以此為人們提供更加優越的居住環境以及生活環境。下文就將以住宅小區建筑電氣智能化的應用現狀進行分析，在明確住宅小區建筑電氣智能化的基本特點的基礎之上，加強住宅小區建筑電氣智能化的應用，并且提出相應的改進建議，希望能夠在理論等層面上促進電氣智能化的有效發展。

一、住宅小區建筑電氣智能化的發展現狀

住宅小區建筑電氣智能化是現代智能建筑以及建筑電氣迅速發展的成果，現代智能建筑之中，能夠以信息技術為載體，通過辦公自動化系統、通信網絡系統以及樓宇自動化系統等來為人們提供多樣化的服務。而建筑電氣作為住宅小區使用過程之中所必不可少的系統，比如中央空調設備、通風設備等，都能夠發揮其相應的作用，為人們提供一個良好的生活環境。住宅小區建筑電氣智能化則是在原有的現代化電力設備的使用過程之中，提升其電氣設備的智能化程度，加強中央空調等電氣設備的自動化以及電氣化，從而加強電氣設備應用的可調控性、安全性、設備的穩定性。

從建筑業的發展上來看，在現代建筑的整體發展上來看，智能系統每年都在現代化建筑中的占比都是呈發展趨勢，每年的占有率能夠提高百分之十左右的占比，并且在國家一些電氣智能化建筑工程的示范作用之下，人們已經能夠提升對于電氣智能化的正確認識了，并且建筑企業也在不斷擴展公司的職能建筑電氣業務，從而將智能系統以及電氣設備有機結合起來，以此來推動住宅小區的高速發展與進步。但是目前住宅小區建筑電氣智能化方向上還處于起步階段，還缺乏明確的行業標準，在一些發電機數據細節、供配電標準上還存在著不足，所以需要在正確認識住宅小區建筑電氣智能化發展現狀的基礎之上，最大程度上利用好住宅小區建筑電氣智能化的基本優勢，從而改進其住宅小區建筑電氣智能化中所存在的問題，以此推動住宅小區建筑電氣智能化的有效應用以及高效發展。

二、住宅小區建筑電氣智能化加強應用的具體體現

（一）擴大住宅小區建筑電氣智能化的服務范圍

在服務范圍上，住宅小區會選擇通信、智能化服務以及智能化安全保護等業務內容，所以要在把握好住宅小區建筑電氣智能化的核心業務內容的基礎之上，合理實現業務內容的幅散性發展，適當擴大住宅小區建筑電氣智能化的服務范圍，從而迎合人們居住、生活使用的各種要求，既能夠實現建筑的節能環保，又能夠提高居民的生活居住水平。首先在控制方面，電氣設備需要具有高度的判斷能力以及控制能力，比如在安全防護以及通信方面，能夠在第一時間進行火災險情的判斷，從而實現預警功能等，以智能化的消防安全系統來實現整個住宅小區建筑的電氣保護，其次住宅小區建筑電氣智能化也體現在對于信息的大量計算、測量以及處理上，通過門口的監控通信等，第一時間進行人臉判斷決定門禁權限，這樣也能夠通過限制外來人員的形式，來保護整個住宅小區的安全與穩定。所以在這一方面的智能化服務上多以消防安全報警、煙霧警報、溫度感應、權限處理、安全監控、遠程控制、通信判斷、信息處理等多個智能化服務種類為主[1]。

除此之外，在住宅小區居民日常的生活之中，還有相關的社會生活服務要求，比如查看水表、煤氣、電表量然后進行繳費等，目前我國一些城市已經能夠實現電氣智能化服務了，將居民樓的一些電表直接與中央系統相連接，這樣居民可以直接通過查看app中的內容進行智能化的繳費，配合自動抄表技術的實際應用，來為居民生活提供更多的便利。這些都是常規意義上的住宅小區建筑電氣智能化體現，除此之外，還要結合住宅小區的實際使用變化，進行相應的創新與優化。比如節能化這一特性。住宅小區中空調設備以及通風設備都是必不可少的，其中對于能源資源的使用也相對巨大，所以要滿足相關電氣設備對于復雜化、多樣化功能的實際需求，就需要提升其電氣管理系統對于多樣環境的自身處理能力、協調與適應能力，從而滿足未來住宅小區建筑電氣智能化的發展趨勢。在節能化以及資源的合理配置上，可以實現空調的中央變頻設計，根據實際的環境變化以及溫度變化，來調整環境中的電氣設備的使用與控制，從而將溫度以及資源的電力的使用狀況調整到合適的范圍之內，完成家居系統管理過程之中的信息處理環節。以宏觀上的多方協調，實現與外界環境之間的溝通，從而建立其一個互利交流的管理形式，這樣能夠最大程度上促進資源的合理配置，將人工控制以及自動化控制有機結合，以此來為居民提供更加優質的電氣智能化服務[2]。

其次根據我國電氣熱點問題可以發現，住宅小區建筑電氣智能化還有很大的業務擴展空間，比如與住宅使用息息相關的停車問題，就可以利用智能化電氣技術結合互聯網技術、配電系統以及數據中心解決方案來進行綜合的停車管理，提升住宅小區停車方式的規范化；在智能照明方面，也可以利用智能化技術來進一步提升照明的節能程度與環保程度。

（二）優化建筑電氣設計中的技術應用

在技術發展方面，也要不斷向大眾化、普及化、實效化以及節能化方向發展，比如在建筑電氣設計過程之中，就要重點關注環保節能的措施，在明確不同電力設備的使用特點以及相關負荷等級的基礎之上，明確供電配電系統的使用要求，從而促進供電系統以及配電系統能夠以完善的協調方案，降低資源的消耗程度，并且還能夠保障電力系統的穩定運行，完善整體工程的設計，增強住宅小區建筑電氣智能化的穩定程度。所以可以從系統設計、配電電壓選擇、降低電能損失這三個方面進行著手。從系統設計上來看，應該保證其系統設計中變配級別控制在二級的范圍之內，這樣能夠避免因為智能化調控的特性而在頻繁調控調整的過程之中而出現的能耗損失；其次變配級數也會直接影響能源的耗損程度，所以應該注重電能的損耗問題，避免電壓過高，從而實現能源的節約。

為了提升住宅小區建筑電氣智能化的電氣設備的使用效率，要對于電氣設備進行宏觀的規劃，其整體小區的供電網絡上的分布設計也要較為合理，其供電系統以及配電系統要滿足住宅小區實際負載狀況的基礎之上，利用智能化的系統對于電能損耗進行調控，如果整體的電能損耗超出標準范圍之外，就需要針對供電網絡的分部狀態、相關距離、變壓器的容量負載狀況進行優化與調整，從而確保住宅小區建筑電氣智能化之中的電氣設計能夠符合整體規劃要求。

結語：

綜上所述，住宅小區建筑電氣智能化還有很大的發展與進步空間，需要在正確認識住宅小區建筑電氣智能化的發展現狀與發展狀況的基礎之上，加強對于住宅小區建筑電氣智能化控制系統的綜合設計，提升住宅小區建筑電氣智能化業務與服務的有效性，通過開拓智能化電氣設備的使用范圍與服務范圍，來加強技術應用，提升居民整體的生活質量。

參考文獻：

[1]許曉方，盧杰.芻議住宅小區建筑電氣與智能化控制系統的設計[J].中國房地產業，2017（28）：199.

[2]李誠.試述建筑電氣設計中的節能措施[J].大陸橋視野，2017（16）：91.

作者簡介：

黃加杰（1985.08），男，籍貫：廣東省中山市，學歷：大專學歷，助理工程師，研究方向：建筑電氣智能化。