論中小城市高層建筑規(guī)劃布局

趙博涵

摘 要：隨著社會(huì)的發(fā)展，以及現(xiàn)代化城市建設(shè)的開展，越來越多的人口涌入城市。導(dǎo)致城市人口暴漲，因此近年來越來越多的務(wù)工人員選擇到中小城市發(fā)展。在一定程度上導(dǎo)致中小型城市住房緊張，為提高土地的利用率，并緩解人們住房的壓力。越來越多的開發(fā)商選擇建設(shè)高層式建筑，有利于中小型城市的進(jìn)一步城市建設(shè)，促進(jìn)城市的發(fā)展。科學(xué)技術(shù)水平的提升，和現(xiàn)代化建設(shè)的開展，促進(jìn)了建筑領(lǐng)域的發(fā)展和進(jìn)步。因此在進(jìn)行中小型城市的建筑建設(shè)時(shí)，應(yīng)對(duì)高層式建筑進(jìn)行合理有效的規(guī)劃。

關(guān)鍵詞：交通條件；土地利用；技術(shù)路線

科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和進(jìn)步，促進(jìn)了各個(gè)領(lǐng)域發(fā)展的同時(shí)，也促進(jìn)了部分中小型城市的發(fā)展和進(jìn)步。城市化進(jìn)程的加劇，以及現(xiàn)代化建設(shè)的開展，提高了國家對(duì)中小型城市的建設(shè)規(guī)劃的重視，進(jìn)一步促進(jìn)了中小型城市的發(fā)展。高層式建筑是建筑領(lǐng)域中應(yīng)用較為廣泛的一種，并且在一定程度上體現(xiàn)著現(xiàn)代化的程度。因此中小型城市在進(jìn)行高層式建筑的建設(shè)中，應(yīng)進(jìn)行合理的規(guī)劃布局，保障城市的整體規(guī)劃，促進(jìn)中小型城市的穩(wěn)定發(fā)展。

1 高層建筑對(duì)中小城市影響的兩面性

中小型城市不同于大型城市，其所具有的人口相對(duì)較少，面積較少，并且所擁有的資源上也相對(duì)較少。在中小型城市進(jìn)行高層式建筑的建設(shè)，雖然在一定程度上緩解了住房壓力，并提高了土地資源的利用率。有利于中小型城市發(fā)展模式的改變，促進(jìn)中小型城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和增長。通過高層式建筑集中體現(xiàn)城市的精神面貌，展示著中小型城市的整體規(guī)劃和發(fā)展水平，并體現(xiàn)著該地區(qū)的歷史文化和精神。并體現(xiàn)著中小型城市的社會(huì)力量、經(jīng)濟(jì)力量，體現(xiàn)人們的生活水平，該地區(qū)的國民經(jīng)濟(jì)狀況。

但是高層式建筑的建設(shè)也是一把雙刃劍，在為中小型企業(yè)帶來這部分正面影響的同時(shí)，也帶來了一定的負(fù)面影響。如在進(jìn)行高層式建筑的設(shè)計(jì)時(shí)，需要充分考慮到整體建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性、合理性和安全性，從而導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)的外形多為矩形、方形。建筑外觀過于單調(diào)且千篇一律，不具有獨(dú)特性，無法彰顯建筑的個(gè)性，不利于中小型城市的整體景觀的構(gòu)建。為緩解土地資源緊張的難題，多數(shù)樓盤存在高層式建筑過于密集的狀況。不僅導(dǎo)致部分低樓層的住房自然采光條件較差，還影響到城市交通功能，妨礙消防等功能的正常發(fā)揮。

2 高層建筑規(guī)劃布局的幾種理論模型

2.1 交通條件影響下的高層建筑分布模型

在目前的中小城市發(fā)展建設(shè)當(dāng)中，城市道路交通的規(guī)劃尤其重要，影響著整個(gè)城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和進(jìn)步。由于城市分布結(jié)構(gòu)的不同對(duì)于交通道路的規(guī)劃也有一定的不同，中小城市在一直以來的發(fā)展過程中，根據(jù)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)的需要已經(jīng)對(duì)城市道路交通做出相應(yīng)的規(guī)劃，而且是滿足當(dāng)前城市的基本需要進(jìn)行的一定的結(jié)構(gòu)調(diào)整，隨著社會(huì)的發(fā)展城市道路交通已經(jīng)形成相應(yīng)的較為完整的體系，對(duì)于城市道路交通周邊居住的人們而言，城市的交通已經(jīng)潛移默化的影響著日常出行習(xí)慣等，現(xiàn)在對(duì)原有城市格局進(jìn)行高層建筑規(guī)劃分布，由于高層建筑的特殊性在區(qū)別于傳統(tǒng)的周邊建筑類型，城市交通勢(shì)必會(huì)對(duì)高層建筑規(guī)劃分布產(chǎn)生一定的影響，此外原本的城市交通對(duì)于整個(gè)城市的正常發(fā)展起著一定的推動(dòng)作用，所以在高層建筑規(guī)劃之后城市交通能否順利運(yùn)作，也是高層建筑規(guī)劃需要考慮的問題。

2.2 土地利用類型影響下的高層建筑分布模型

中小城市的土地利用分布類型以城市中心為利用中心，有中心向外逐漸的使用，土地的價(jià)格也隨著位置的不同有相應(yīng)的調(diào)整，一般商業(yè)位于城市中心的人口密集區(qū)。這一地區(qū)的人口較多，所處位置便利一般城市中心的土地價(jià)格較高，城市中心的所使用土地較少，然而圍繞在城市中心的人口較多，對(duì)于這一部分如何合理的最大化利用，一直是城市規(guī)劃較為頭疼的問題，針對(duì)高層建筑的類型特點(diǎn)，對(duì)于這一區(qū)域規(guī)劃高層建筑是非常有必要的。高層建筑可以滿足人口密集造成的社會(huì)需要，所以對(duì)于城市土地的利用較多的地區(qū)需要著重考慮高層建筑的規(guī)劃。

2.3 景觀、生態(tài)影響下的高層建筑分布模型

對(duì)于中小城市的建筑規(guī)劃而言，周圍環(huán)境盡管對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響也非常重要，一直以來的中小城市城市建筑高度較為平局，所以對(duì)整體的生態(tài)環(huán)境影響不大，原有的城市建筑促成的城市景觀有一定的規(guī)律，視覺感覺較為平衡。但是高層建筑由于自身樓體較高，而且為了滿足需要，對(duì)于高層建筑的樓寬實(shí)行最大化建設(shè)，這樣就會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成一定的壓力，人們對(duì)高層建筑的整體感覺也會(huì)區(qū)別于以往，首先對(duì)于高層建筑來說，樓體或樓寬會(huì)對(duì)周圍的環(huán)境造成一定的影響，尤其是會(huì)改變?nèi)藗儗?duì)于道路與建筑之間的間距比，使整體感覺過于狹窄，不利于整體的視覺效果，并且高層建筑會(huì)占據(jù)一定的空間結(jié)構(gòu)，對(duì)于居住在當(dāng)?shù)氐木用癞a(chǎn)生一定的壓迫感，對(duì)城市居民舒適度產(chǎn)生一定的影響。

3 中小城市高層建筑的規(guī)劃布局方法研究

3.1 技術(shù)路線

在進(jìn)行中小型城市的高層式建筑的規(guī)劃布局時(shí)，首先應(yīng)對(duì)中小型城市的發(fā)展規(guī)劃、空間分布狀態(tài)、當(dāng)期階段的經(jīng)濟(jì)狀況等進(jìn)行調(diào)查并分析。從中找出中小型城市空間結(jié)構(gòu)的分布狀態(tài)，影響高層式建筑規(guī)劃布局的因素等。可通過單因子分析法、多因子分子法進(jìn)行合理的分析，并將對(duì)高層式建筑的規(guī)劃布局產(chǎn)生影響的因素逐漸轉(zhuǎn)成具體的指標(biāo)。建立各個(gè)指標(biāo)和待評(píng)價(jià)的地塊二者間的關(guān)系，構(gòu)建綜合性評(píng)價(jià)的模型。其次篩選并驗(yàn)證高層式建筑當(dāng)期階段的分布狀況、所處的自然生態(tài)環(huán)境、該中小型城市的總體規(guī)劃等，會(huì)對(duì)高層式建筑規(guī)劃布局產(chǎn)生影響的數(shù)據(jù)。對(duì)高層式建筑的分布和分區(qū)等應(yīng)基于宏觀上的角度提出，從而制定中小型城市的高層式建筑的宏觀角度控制方法。最后將綜合性的評(píng)價(jià)模型、空間分布模型作為基礎(chǔ)，針對(duì)中小型城市的進(jìn)行高層式建筑建設(shè)的潛力，制定整體的發(fā)展目標(biāo)，并通過高層式建筑的完整控制體系的建立，制定中小型城市的高層式建筑的微觀角度的控制方法。

3.2 影響因子分類與選擇

在進(jìn)行中小型城市的高層式建筑的規(guī)劃布局時(shí)，受到多種因素的影響。應(yīng)根據(jù)所受影響的因素的作用機(jī)制的不同和性質(zhì)的不同，進(jìn)行綜合性的考慮。進(jìn)行高層式建筑的布局規(guī)劃是多種因子共同影響所產(chǎn)生的結(jié)果，因此應(yīng)嚴(yán)格遵循系統(tǒng)性、可比性、可行性以及有效性的原則，從而建立起一個(gè)綜合性的系統(tǒng)。該綜合性的系統(tǒng)具有涵蓋面較為廣泛的特點(diǎn)，能夠?qū)Ω邔邮浇ㄖ恼w規(guī)劃布局進(jìn)行充分、真實(shí)且客觀的反應(yīng)，并反應(yīng)各項(xiàng)影響因素。

3.3 評(píng)價(jià)方法

基于GIS平臺(tái)的因子評(píng)價(jià)法是中小城市高層建筑建設(shè)潛力最主要的分析方法，主要包括單因子評(píng)價(jià)法和多因子評(píng)價(jià)法。通過對(duì)單因子評(píng)價(jià)和多因子評(píng)價(jià)結(jié)果的修正，能夠正確、有效預(yù)測(cè)出城市高層建筑整體建設(shè)潛力，這對(duì)中小城市高層建筑規(guī)劃布局的具體操作問題具有一定指導(dǎo)作用。

4 結(jié)束語

社會(huì)的發(fā)展以及經(jīng)濟(jì)全球化的加劇，促進(jìn)了我國國民經(jīng)濟(jì)水平的提升，改善了人們的生活條件。因此人們對(duì)城市的規(guī)劃布局提出了更多更高的要求，尤其是高層式建筑的規(guī)劃布局。在中小型城市中，應(yīng)根據(jù)自身的發(fā)展?fàn)顩r、人口分布、經(jīng)濟(jì)條件等開展高層式建筑的規(guī)劃布局工作。高層式建筑的建設(shè)有利于緩解住房壓力，并提高土地資源的利用率。高層式建筑是城市精神面貌、歷史文化等方面的重要體現(xiàn)，并且不僅要考慮高層式建筑的外觀，還應(yīng)考慮建筑周圍的生態(tài)環(huán)境、交通狀況等。從而保障高層式建筑規(guī)劃布局具有合理性、可行性和安全性，促進(jìn)整體城市規(guī)劃的美觀性和合理性。

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