如何合理控制工程造價

方芳

摘 要：現階段，我國的經濟發展的十分的迅速，工程的發展也有了很大的提高。如何合理有效地控制工程造價，使有限的資金創造出更多、更大的效益，是一個值得關注的重要問題，本文結合實際工作經驗，首先分析了一些引起不合理工程造價的原因，進而提出一些改進措施。

關鍵詞：如何；合理控制；工程造價

引言

隨著改革開放以來，我國的經濟也在快速發展。建筑行業在我國的發展已經成為我國經濟的一個支柱。成為我國GDP的一個主要經濟增長點。因此在快速發展的經濟中，企業也更加注重自己的利潤。因此想要提高自己的利潤，企業就必須合理的規劃自己的工程造價，因為工程造價直接影響著企業的成本問題。只有合理的預算工程造價，才能提高企業的經濟利潤。但是就我國目前的現狀來看，因為建筑經濟雖然發展較快，但是因為企業的工程造價得不到一個合理的控制，在降低工程造價的問題上出現了好多的問題，因此本文主要針對這些問題，分析一個簡單明確的對策，提高企業的經濟利潤，促進建筑經濟的一個管理。

1工程造價的概述

工程造價是指進行某項工程建設花費的全部費用。工程造價管理的目的是確定和有效控制建設工程的投資額，以便在工程建設實施前對所需資金作出計劃和安排，取得最大的投資效益。按我國現行的建筑工程造價構成分析，占最大比例的是建筑安裝工程費，而建筑安裝工程費的多少取決于設計階段以及設計時應用科學技術的含量。設計部門和設計人員要嚴格遵守“經濟、適用、合理”的原則，精心設計，選擇合理的設計方案，應用現代科技成果，是可以實現降低工程造價取得經濟效果的目的。一般的民用建筑物由基礎、墻體、柱、樓層及地層、樓梯、屋蓋、門窗等基本構件組成。在設計中若能精心設計每一構件，在多個可行的方案中進行經濟比較，使各個構件的造價降下來，則整個工程造價就會降下來。

2工程造價的問題

2.1設計標準的提高

伴隨著時代的進步，人們對于自己的需求也有了一定的標準，不在只是溫飽問題。因此對于建筑公司來說，設計標準也有了一定的提高。

2.2材料預算價格的提高

隨著經濟的快速發展，材料種類越來越多，價格也提高了。對于項目單位來說，材料的預算價格也在不斷的提高。給工程造價的預算人員造成了一定的難度。

2.3項目建議書階段的工程造價估算不合理

根據目前的現狀，企業的投資計劃部門提供的工程造價預算過于簡單，因此造成許多漏洞的出現。但是在最終，這份計劃書直接交給設計單位，再次進行估算，這樣就會導兩者的預算相差太多，造成一定的差異。

2.4建筑工程造價人員素質參差不齊

建筑經濟的工程造價控制影響因素有很多，如人員素質。這同時也是一個重要的影響因素。因為就目前來說，我們工程造價管理控制也是人為進行的。許多的管理者對于工程造價的控制有著各種各樣的態度，因此所造成的結果就是不一的，這就對工程造價的控制有了一定的偏差。此外，技術人員對于工程造價的控制主要表線在搜集資料，因為技術人員提供的資料有偏差，導致工程造價預算也不是那么精確，造成一定的浪費。

2.5投資階段的工程造價控制力度不夠

投資決策階段對于一個企業來說，是非常重要的。但是由于工程造價人員對于工程造價的管理和控制，沒有進行信息資料全方位的搜集和整理，為投資做好開頭作用。使得企業在投資的時候，進行了一個不精確的投資。同時，在投資決策的時候，企業的投資部門人員沒有對工程造價的管理控制做一個最優化的方案，沒有給企業節約資本，造成了一定的浪費行為。但是就目前的現狀來看，在投資階段大部門的企業沒有根據自己的實際情況進行方案的優化，造成了一系列不必要的浪費行為。

3合理控制工程造價的措施

3.1加強高素質工程造價控制隊伍的建設

工程造價的預算控制和許多方面都息息相關，這就要求工程造價人員要有超高的意識，這樣有助于提高工程造價預算的準確性。因此作為一名工程造價人員，不僅要有一定的技術水平，同時也要有一定的個人素質。具備全方位的專業素質，才能做好工程造價的預算。要有一定的素質，就是要愛崗敬業，有責任心，這樣在做好一份工程造價預算的過程中，造價人員利用自己的專業技術和責任心，不會漏掉任何一方面的信息，做出的工程造價預算更加的準確。同時，造價人員也根據自己平常的時間，進行專業技能的學習，更好的順應時代的要求。

3.2設計階段應該全面推行投招標

很長一段時間人們認為對于建設工程造價的控制主要是在工程的實施階段，相應的，大多數人就自然而然的忽略了工程建設前期的投資決策方案和設計階段的工程造價管理，而是誤以為工程施工階段大量的需要人力、物力以及財力，另一方面也就使得控制施工的費用支出依附于工程造價投資的多少。另外，長期以來，大多數設計人員沒有足夠的經濟觀念，設計人員追求的時尚、與時俱進，根本沒有將降低造價納入設計工作中；使得造價人員接到設計人員的方案只是按部就班的執行，不管其他技術問題使得技術和經濟出現嚴重的不適應。在工程建設設計過程中為了進一步強化設計單位的責任心以及加強設計質量，就務必將設計工作推向市場，進行設計投招標。實行投招標，可以使設計單位之間增強競爭，使得競爭者對鐵路工程建設的規模、工藝流程、設備選項、工藝流程以及投資方案和功能方案進行全面的分析，強化經濟意識以及注重鐵路建設工程的投資效果；建立這種競爭機制也是加強設計單位轉變觀念的措施。

3.3加強工程造價控制的信息化建設

要提高建筑企業的利潤，就必須對工程造價的預算有一定的精確性。提高工程造價的信息化，在一定程度上也就提高了工程造價的控制，伴隨著互聯網技術時代的到來，積極的信息技術引進工程造價的控制中，可以促進工程造價水平的提高。但是就企業來說，要積極的引進互聯網方面的人才，完善工程造價的信息化，數據路建設，為工程造價的控制管理做一個基礎性的準備。就現如今來說，數據庫為企業提供了大量的信息，可以使企業更好的了解市場，因此房地產行業也要積極引進數據庫，對企業的工程造價控制管理提供一個信息化的平臺，提高工程造價預算的準確性。

3.4推行限額設計。

限額設計是當前普遍采用的控制工程造價的一種有效的方法。所謂限額設計，就是按照批準的設計任務書和投資估算，在保證功能要求的前提下，控制初步設計以及按照批準的初步設計總概算，控制施工圖設計。同時，各專業在保證達到使用功能的前提下，按分配的投資額控制設計，嚴格控制設計中不合理的設計變更。保證工程竣工結算不突破總投資限額的工程設計過程。限額設計是按上一階段批準的投資控制下一階段的設計，而且，在設計中以控制工程量為主要內容，抓住了控制工程造價的核心，從而克服了“三超”。同時，限額設計并不是一味考慮節約投資，也決不是簡單地將投資砍一刀，而是包含了尊重科學、尊重實際、實事求是、精心設計和保證科學性的實際內容，可使設計單位加強技術與經濟的對立統一，克服長期以來重技術、輕經濟的思想。

3.5嚴把招標投標關

招標投標是為了節資增效，保證工程質量，提高經濟效益。實行公開、公平、公正的市場競爭機制，增加透明度，減少貪污受賄。對回避招標、圍標、分包、借資質投標等擾亂招標投標秩序的行為，有關職能部門應該嚴格按照《招標投標法》和有關規定執行：嚴肅處理有關責任人，同時，對分包人再次分包的，轉讓、分包無效；對借資質進行投標的，中標無效；并處轉讓、分包、借資質中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款；有違法所得的，并處沒收違法所得；并責令停業整頓；情節嚴重的，由工商行政管理機關吊銷營業執照。

3.6設計部門和設計人員的完善

設計部門和設計人員要嚴格遵守“經濟、適用、合理”的原則，精心設計，選擇合理的設計方案，應用現代科技成果，是可以實現降低工程造價取得經濟效果的目的。一般的民用建筑物由基礎、墻體、柱、樓層及地層、樓梯、屋蓋、門窗等基本構件組成。在設計中若能精心設計每一構件，在多個可行的方案中進行經濟比較，使各個構件的造價降下來，則整個工程造價就會降下來。如地基處理方案的選擇，目前，建筑物逐步走向多層、高層、甚至超高層。對地基的要求越來越高，天然地基已無法滿足工程需要，地基處理方案也越來越多。就樁基而言就有好多種，如現澆鋼筋混凝土灌注樁、預制鋼筋混凝土樁、雙灰樁、碎石樁、高壓噴射水泥樁、粉噴水泥樁、粉噴石灰樁等。事實上，各方案造價往往有較大差距，選擇經濟好的方案能大大降低造價。

結語

建設工程項目的全過程中，設計階段對工程造價的影響最大，特別是初步設計階段，因此要重點控制；同時建議采取全程控制的理念，最終達到投資效益最大化，來滿足投資者的心愿。總之，在設計階段對工程造價的控制是十分必要，也是十分有效的。加強這一階段的造價控制無疑會對降低整個工程造價起到一個決定性的作用。但并不是說，控制好這一階段就等于控制了整個工程造價，還必須結合其承上啟下階段以做到整個工程造價鏈條的控制，尤其要注意加強與建設項目生產與運營維護階段的相關聯系分析。

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