建筑工程造價的計價與價格機制對工程的影響與分析

孫偉烽

摘 要：為了保證項目造價管理的科學性以及執行效果，應認識到項目計價管理以及價格機制的重要性，并能結合當前項目計價工作的需要以及造價工作的他特點，制定科學的計價方法以及價格機制。本文及項目造價管理當中計價方式以及價格機制對于項目的影響進行了分析。

關鍵詞：項目；計價；價格機制；造價管理

在項目建造當中，造價管理對項目建造資金的運作模式有著深遠影響，從項目建造的正常運轉到建造質量以及企業成本等方面都有深遠的影響。在項目建造水平不斷提升的現代，造價管理工作也要能不斷發展，使項目管理當中的計價方式以及價格機制都能符合項目建造的需要。

1招投標環節的計價方式分析

1.1項目造價管理方面的計價方式

在各地出現了大量的建筑項目之后，人們逐漸意識到了建造領域的巨大利潤，并且有大量的團隊了建筑領域，為了保證建造的建造能符合預期的建目標，同時也是為了能讓項目建造更加規范、科學，在建筑領域當中逐漸落實到招投標類型的運行模式，使項目的整體造價能得到更為精準的控制，在各建造單位相互競爭之下，造價也能被控制在較低的區間內，使項目建造單位對于利益的訴求和招標企業訴求之間達到平衡。

目前各地區都已認識到了招投標模式對項目建造管理的促進作用，但在執行招投標模式的時候仍存在一些不足，比如在實際的項目報價管理階段中，通常仍會采用以工程價格為核心的造價管理模式，在確定工程造價數目的時候通過查閱相應的資料來確定項目的預算。這種確定預算的方式完全是從項目建造的實際需要出發，以及固化的材料價格以及其他成本為參考依據，這也就會導致項目的造價出現了一定的偏差，而這一偏差的主要來源由于在造價管理當中忽視了市場因素的制約以及影響。

1.2當前造價管理中計價方式的缺陷

在建造領域建造技術、建造工藝不斷優化的背景下，建筑業的發展也有了全新的態勢，建筑領域的眾多規范以及運作模式也在這個階段中不斷的完善，而在建筑領域走向完善的階段中也需要建造單位能從就造價管理的計價管理角度進行變革，讓項目的建造管理更加的科學。目前項目造價管理中使用率較高的計價方式仍主要以定額計價方式為主，但在項目管理以及計價領域的發展中，這種計價方式的弊端也逐漸顯現了出來。

以工程價格為主導的造價計算方式存在一些本質性的不足，在建造企業運用這種計算方式進行項目造價預算的時候，最終的結果完全是由項目本身材料價值以及其他成本因素所決定，因此在核算項目最終造價的時候未能體現出項目建造企業在管理方面的能力，也正因為在造價預算當中忽視了建造企業管理能力，也導致項目造價數據分析統計出現了不足。這種造價管理方式會使招投標管理工作進入到一個誤區當中，使招投標管理者在評審相應建造方案、確定最終項目承建方的時候，受造價分析結果的影響加大。在單純以預算造價統計數字為主要審核標準的模式下，甚至會導致項目承建方的確定存在一定的偶然性，讓招投標工作逐漸演化成為了項目投標單位和建筑招標單位之間關于數字的游戲。

其次，這種以項目造價為主導的招投標模式還會將項目建造發展引向一個不健康的發展方向，讓項目建造單位將注意力放到了對于成本的控制方面，制約了項目建造質量的提升。由于這些因素的存在，使得項目造價管理方面的變革變成了一種必然的趨勢，需要在項目造價計價方面進行發展創新，讓項目的計價管理更加的科學化。

2項目造價管理方面計價方法確立的原則

項目造價管理項目構建的基礎，也是保證項目能順利開展建造的關鍵。尤其在現代項目管理領域實行了招投標制度后，項目造價管理方面計價工作的效果將會對整個項目建造方的確定產生決定性的影響。因此在確定項目計價方式時要注意到各種原則。

集中管理與分級管理原則，在工程造價中，集中管理表現在同一政策、組織、思想以及規劃。隨著經濟的發展必須制定出與市場經濟發展相適應的規劃，管理思想也要不斷的創新，打破傳統的管理模式。

標準化原則。標準化的主要內容有統一化、通用化、組合化以及系列化。具體指保證建筑工程質量，降低對資源的能耗，加強新科技的發展。

經濟與技術統一原則。建筑工程的定額是經濟與技術的定額，其中生產時消耗的定額是經濟定額。

適應性原則。要適應市場的發展需求，不斷的加強對計價體制的完善。

3建立以市場形成價格為主的價格機制

現在的工程概算中經常出現超概算的現象，具體現象有：在工程項目進行審批前沒有進行合理的概算或者是概算結果缺少理論依據，為了通過審批，不斷的壓低工程概算或者工程建筑的設計圖紙與地理地貌不符合。隨著市場經濟的發展，定額預算明顯不能適應市場經濟中的激烈競爭。工程造價要嚴格按照價值規律，逐步建立以市場形成價格為主的價格機制。我國工程項目超概算情況嚴重，甚至影響了對項目的投資和管理。目前，在工程中造價中要嚴格根據項目目標與投資估算進行對工程的限額設計，在達到使用功能的標準下，依據限額對設計限額控制。

對于施工企業而言，工程項目是主要的經濟來源，工程項目又是從市場中得來的，所以，企業要研究市場的價格機制，這對企業的發展有著重要的作用。在我國，建筑產品的定價都是通過政府制定的，導致施工企業沒有創新。以往的工程招標中通常采用定額預算，但是定額是政府進行計劃經濟而產生的，所以，我們必須在原則統一的前提下，對工程項目進行合理的報價。

建筑產品的價格問題是在經濟體質進行改革以后才逐漸被人們所重視的，建筑產品的價格受價值規律的影響。建筑業發展到現在，一些創新的觀念已經被人們所接受，也適應了現有的建筑工程造價模式，于此同時也面臨著建筑產品價格的改革。現有的市場價格與傳統的計劃價格比較有著很大的不同。決定產品價格的關鍵是經濟發展的需求，隨著對經濟改革理論與實踐的深入研究，人們對市場價值規律的理解也不斷的加深了。產品價格的變動與市場供求之間是相互作用的，在價格機制的影響下，產品的市價格受到供求關系的作用而不斷的變動。

4結束語

隨著我國經濟的可持續發展，固定資產投資比例不斷的加大，改變了我國的建筑投資環境。對工程建設的需求量加大，預算超算的現象不斷增多，導致工程款的拖欠周期長，使投資的建筑不能得到應有的效益。因此，要不斷的完善工程造價的計價方法，對價格機制進行深入研究，建立以市場形成價格為主的價格機制。

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