CIM技術下的工程管理變革

堯瑤

摘要：CAD到BIM、CIM技術的過渡，標志著建筑業信息化水平的不斷成熟與深化。CIM技術與CAD、BIM技術相比，其信息量更為龐大與復雜，CAD、BIM僅包含建筑對象的數字化信息，而CIM技術則進一步將地理信息以及物與物之間的關聯信息囊括其中。具體而言，CIM技術是BIM、GIS與物聯網技術的有機融合，是建立城市空間模型與獲取城市信息的平臺，CIM技術背景下，工程管理者的管理過程也必將發生變革，包括管理對象的變化（更加廣泛、復雜）、管理模式的變化（更加精細化與高效化）以及進一步的協同化。

關鍵詞：CIM；變革；工程管理

1 引言

隨著科學技術的進步及信息化水平的提高，人們對高水平質量生活的需求不斷上升，因此，智慧城市建造逐漸被提上日程。2014年8月，國家發展改革委等八部委共同提出<關于促進智慧城市健康發展的指導意見>，指出我國智慧城市建設的主要目標：到2020年我國將建成一批特色鮮明的智慧城市，在保障和改善民生服務、創新社會管理、維護網絡安全等方面取得顯著成效。

BIM技術帶來了建筑業的信息化變革，其發展至今體系逐步完善與成熟，并在多個國家得到了廣泛的應用，然而，BIM更多是針對于單體建筑或者覆蓋面稍大的多建筑，面向城市建設領域，無法涉及城市生活的方方面面，因此，僅僅利用BIM技術來構建智慧城市是不現實的，但不可否認，BIM技術將是智慧城市建造的基礎之一；而CIM（City Information Model，城市信息模型）可以城市信息技術為基礎來建立三維城市空間模型和城市信息的有機綜合體，是對城市地上地下、室內室外各種實體目標及其空間狀態的數字化描述和表達，從技術角度上可以看做是BIM、GIS、IOT（物聯網）、VR、大數據等的有機融合，在智慧城市的構建中將有其獨特的優勢。

2 管理過程的變革

BIM技術在設計階段綜合考慮包括時間、成本在內的多個維度的影響，是信息化與數字化的生動體現，使得建筑發展更具科學性與價值性；而從BIM發展到CIM，跨度更加宏大，這種變革是跨領域的，CIM面向城市與區域系統內多元信息的融合與共享，考慮的是城市內部各個有機要素之間的協同聯動。基于CIM技術發展的趨勢性與必然性，工程管理者的管理過程與BIM時代相比必將發生重大變革，因此，本文將從CIM技術發展的初衷與特征出發，探討工程在管理對象、管理理念、管理模式等方面的變化。

2.1 管理對象更加廣泛、復雜

CIM技術發展的初衷是，在智慧城市建造的實踐過程中綜合考慮城市的地理、人文，解決城市生活宜居、便捷出行、安全等方面的問題[4]。因而CIM技術研究的主體對象是一座城市或者一片區域生產生活的方方面面，而不局限于對建筑進行管理，建筑領域只是其中的一個組成部分，舉個例子，BIM實現了對一棟建筑的可視化、信息化管理，而CIM首先將一棟建筑與其周圍環境、地下平面連接形成一個單元，然后進一步把多個這樣的單元連接，故CIM技術的服務對象是很復雜的，而且各對象之間又存在一定的交叉性。

2.2 理念的柔性化和民主化

CIM技術管理的是城市運作中各種要素的生產生活，其中便包括人這一特殊的對象，在項目的前期規劃中，要做到以人為本，充分考慮人的需求，處理好人與人、人與物之間的聯系和互動；同時，CIM還為普通市民廣泛參與城市管理提供了有效的技術工具和實現途徑，為市民參與城市建設提供了可能。

2.3 管理過程的動態化

CIM是一個巨大的數據管理平臺，任何一個被感知和互聯的服務單元的運作情況都將被實時記錄，當有異常情況發生時，能夠被及時的發現并得到解決，實現了管理的動態化。

2.4 管理結果的精細化與高效化

基于GIS與物聯網技術的結合，CIM給每一個服務對象都賦予了一個獨特的代碼，服務對象小到一個紅綠燈，大到一棟寫字樓，可以是具體的真實物體如建筑，也可以是抽象的某些數據如某小區人口總數，實現了管理的精細化；此外，兩種技術的結合可以及時準確地定位具有代碼的對象，使得管理過程高效化。

2.5 協同化管理

CIM技術首先需要完成的就是建筑本身建造過程的協同性，比如管線布置，然后CIM考慮的就是建筑與周圍地理人文環境的協同、建筑體與建筑體的協同以及人與物之間的協同，立足于大局觀實現對整座城市的協同化管理。

3 總結

CIM技術是時代發展的必然趨勢，將帶來建筑領域與其他領域的聯動式發展，提升人們生活的信息化與智慧化水平，基于這樣一種背景條件，本文討論了CIM技術將帶來的工程管理變革，同時對高校工程管理專業的未來發展提供了建議以及對專業發展做出預測，總而言之，不管是學生還是現場管理者，都需要不斷地學習新知識，讓自己適應時代的變化，并為社會的發展貢獻自己的力量。

參考文獻

[1]魏來.BIM、信息化、大數據、智慧城市及其他[J].城市住宅，2014，（6）：14-16.

[2]耽丹，李丹形.智慧城市背景下城市信息模型相關技術發展綜述[J].中國建設信息化，2017，（15）；72-73.

[3]談成琳.簡議智慧城市背景下的城市規劃[J].建筑工程技術與設計，2015，（35），

[4]王海鵬.城市設計“新技術”的應用思考[J].城鄉建設，2017，（13）： 54-55.